第18章 真的不行

按照包工包料的合同，也就是按照平方來算。

不包工包料，一個平方大概是50塊錢的人工費，寶慶賓館有四層樓，每層樓將近一百個平方，大的樓層有兩百多個平方，加上其他的門頭裝修，將近有一千個平方左右，實際面積是八百平米。

裝修並不是按照實際面積，而是按照大概面積，就是頂棚和地板也都是需要疊加計算，再從中間的數值找一個打折，確定最合理的平方面積。

王小川跟他們砍價，才從一千個平方米折算到八百平。

簡單來說，就是四萬塊的人工費用。

而包工包料，折算到一個平方大概是150塊錢，貴了將近一百塊，總計算下來將近十二萬，比預計的十萬塊要貴了兩萬塊的樣子。

這150塊錢一個平方自然也能講價才對，不過有他們家裝公司的介入，多出來幾千塊肯定是跑不掉的。

江濤詳細介紹說：“這個包工包料就是你付一萬塊的保證金，我們按照設計圖，還有裝修質量，確保材料都達到設計圖的要求，然後按期完成裝修進度，你只要按進度付款就行。”

王小川根本就不懂什麼是按照進度付款，只是模模糊糊有個概念。

江濤笑著說：“按照進度付款很簡單，就是我們約定一個結果，比如寶慶賓館是四層樓，我們裝修完一層樓，你們驗收，不管是自己驗收還是請別人驗收，合格之後，你們就結清第一層的錢，之後再結清第二層，以此類推。”

“哦。”王小川懂了。

選擇包工包料，也就是前期的第一層不需要自己墊付資金，只需要交納一萬塊的保證金，等到第一層裝修完成，檢驗質量合格，自己才出錢。

不過那個時候還是要掏錢出來，到哪裡去找錢？

寶慶賓館都沒有裝修好，不說賺錢了，能夠保本就非常不錯。

這個方案還是不靠譜。

萬一到時候沒有錢，築夢公司裝修完第一層就開始給自己要錢，自己又沒錢給，到頭來還是得吃官司。

“一層怎麼看得出效果？能不能裝修全部完工，我看了滿意的話，就一次性付款？”王小川試著詢問。

“全部完工？”江濤呵呵笑了，搖著頭說：“除非是大公司，或者本來就有業務來往，都是熟人來差不多，不然沒人會這麼做，隨便哪家公司，基本都是按照進度付款，你說的全部完工不現實。”

“為什麼？我的旅館在那裡，又不會跑。”王小川有點不高興說：“難度你們還怕我們跑了不成？還是怕我們不給錢？我們那麼大的旅館，四成樓，還不夠你的裝修費？”

“那倒不是。”江濤苦笑道：“主要是墊資太大了，我們老闆有規定的，給客戶合作，能方便就方便，但是也不能墊資太多，像這型別的工裝，我們最多墊資兩萬塊就差不多了，即便是我申請，也就只能墊資三萬。”

王小川的人工費打折免去，再墊付三萬塊錢，距離李鐵叉的五萬塊也就只差兩萬塊了。

要是能從哪裡搞兩萬塊，再讓築夢公司墊付三萬塊錢，這材料錢就湊齊了。

只可惜，一分錢一分貨，一分錢可以難倒英雄漢。

別說兩萬塊，就是一萬塊，按照李虎和他的工資水平，真去做服務員，或者是廚房的打荷幫工，一個月加起來也就三千塊，一萬塊得存三個月，兩萬塊也是大半年，真要等那麼久，黃花菜都涼了。

今天楊曉紅明顯就有退意，明顯就不想搞了。

這中間絕對不能出現任何差錯，否則楊曉紅不願意搞，王德貴那裡也不好交差。

到時候新開的燒烤店，由於缺乏第一批種子顧客，那絕對就不是楊有財的對手。

必須要快，以最快的速度裝修旅館，早點完成，全部定局下來，讓楊曉紅看到能夠賺錢，基本就穩了。

至於築夢公司這邊，可以先答應按照合同走，只要能一次性結清，不管是當天還是半個月都無所謂，做生意總歸是有風險，到時候隨便找個藉口拖幾個月，或者每天都給個幾百上千，按月付清，築夢公司應該也不會幹什麼。

畢竟他們是要錢，不是要旅館倒閉。

王小川想明白說：“江主管，我們按照季度付款實在太麻煩了，萬一你們就第一層質量好，到第二層或者第三層又不好了，我們的合同怎麼算？你都給我裝修一層了，我不可能跟你毀約吧？而且你第一層講不定就賺了一筆錢了，到時候我再去找其他人，還不是要虧錢？”

江濤笑著搖頭：“真沒辦法，你要想，我們真按照你講的，一次性結清，那我們本來就沒有收人工費，直接給你省了四萬塊將近，再給你一次性墊付裝修材料錢，又是五萬多，按照工期，怎麼也要裝修兩個月，我們公司也要現金流的，老闆不會答應，我都不用問。”

“那你講的三萬也不止一層吧？怎麼也該兩層啊！”王小川盤算。

江濤有點無語，拍了拍額頭嘆息道：“王總啊，不是這個道理啊！我說的三萬那是最高配額，是要我去申請的，一般我們按照合同走，都是一萬到兩萬，就是頂天了也兩萬，那也是因為業主需要精裝修，比如你有要求，四層樓，必須按照精裝修，都用好材料，讓第一層的預算直接就五萬了，我們才會墊付三萬這樣子，你自己說不定還要給我們五萬。”

“就是說我裝修的錢花得還不夠？”王小川隨口問著，心裡面卻在想辦法，應該怎麼才能一次性付清。

江濤搖著頭說：“不是這個意思，真的，我們最高配額三萬塊，你裝修材料都得五六萬，我們不可能做的。”

“那就兩層付清？”

“也不行的。”江濤笑著搖頭。

開玩笑，這麼點裝修工程，都沒有利潤了，還去申請最高配額，非得被老闆罵死不可。

他可沒有這麼傻。

反正四萬塊的人工費都送了，要是王小川不願意，那不搞就不搞，大不了再去找一個樣板房就是。

江濤想得很明白，但凡腦子正常的老闆都不會放棄。

所以，他也沒必要讓步。

江濤很是肯定地說：“真的不行。”