回去路上宋大校草感嘆以前兩人沒確定關係時，詩爺恨不得時時刻刻粘著他，如今把他騙到手，男友還沒有遊戲重要，果然被偏愛的總是有恃無恐。上午在廚房奶奶催婚時，他當時就在想如果西單那套四合院合適，他就買下來以後作為迎娶詩爺的彩禮之一，所以想帶劉姑娘一起去看看，可惜詩爺沒興趣。
西單，北平西城區重要的商業街區，這裡人口密集寸土寸金，這套三進四合院就坐落在這裡。
四合院古色古香的硃紅色門前，一身白色女士西裝的宋雪瑩還是那麼的知性優雅。
指著一位男士和宋詞介紹道：“宋總，這是房主的委託人，古永州古經理。”
宋詞聞言看去，這位古經理身材高大，肩寬體壯，大背頭梳理的油光蹭亮，一身黑色西裝搭配一條淺色領帶，雙目炯炯有神，倒是彰顯出幾分沉穩幹練。
宋雪瑩隨即又向古永州引薦：“古經理，這位是買主，我老闆宋總。”
古永州也在悄悄打量宋詞，遠遠超出預料的年輕和帥氣，那股卓爾不群、灑脫不羈的氣質，讓他以為宋詞是京城達官貴人家的少爺。
霎時對這次交易更是生出三分期待，多出七分熱情，上前恭敬的招呼道：“宋總你好，還有宋小姐，二位請跟我來，先看看房。”
宋詞點點頭，踏上院前光滑平整的臺階，立身處地，感受到這座三進四合院確實恢宏氣派。
古永州掏出鑰匙，推開四合院古樸厚重的大門，把二人請進去。
三人跨過門欄，映入眼簾的就是栩栩如生、雕龍畫鳳的青石影壁。
穿過一進院的月亮門來到前院，整個四合院呈現青磚灰瓦格局，輔以苗木山石點綴，大氣古樸、生機盎然。
宋詞走進院中，心裡已經對這套四合院十分滿意有意購買，不過面上不顯，安靜的聽著古永州介紹院落的佈局。
“宋總，這座四合院儲存的極為完好，本是前朝一位高官的府邸，後來流傳到房主手上，您要是真心想買，我可以和房主說說，給您個大優惠。”
宋詞望著鱗次櫛比、雕樑畫棟的古建築，心生歡喜越看越心動，開口問道：“這套院子有多大？”
古永州連忙回答：“宋總，這戶是京城最標準的三進四合院，1200平。”
宋詞微微頷首，和他估算的差不多，北平的三進院落，基本都在1000平以上。
古永州單手虛引，“這邊請，我再帶您去後面看看，客廳、廂房、臥室、書房都在二進院。”
前院的頂頭是一座精美的垂花門，是通往二進院的隔牆。
三人穿過垂花門來到中院，和前院雄渾大氣相比，中院更顯溫馨典雅，適合居家生活。
可能房子閒置的時間太久，中院看著有些雜亂、一片狼藉。
宋雪瑩環顧四周皺眉道：“古經理，中院有些破敗，想住人恐怕得從裡到外到翻修一遍，這麼大的面積花費必然不小。”
古永州不敢答話，宋雪瑩說的確實是實情，1200平的四合院，需要花費鉅額的裝修費。
而且古建築翻修對施工要求很高，如果客戶沒有門路，他正好介紹一家裝修公司，還能再掙上一筆。
見宋詞也盯著自己，古永州面露尷尬，心裡打定主意，下次如果有人再來看房，得提前找人把院子收拾一下。
事已至此，只能硬著頭皮問向宋詞：“後院您還要再逛逛嘛？”
宋詞擺擺手，“不用去後院，我心裡有數，後面一般都是廂房，大同小異。”
古永州鬆口氣，後院估計也不會比中院強哪兒去。“您對院子還有什麼疑問嘛，我儘量答覆您！”
宋詞搖搖頭，衝宋雪瑩使個眼色。
宋雪瑩明白老闆的意思，直接了當的問道：“古經理，也不用說虛的，報個價吧。”
古永州一聽大喜，知道宋詞有意購買，沉吟片刻後豎起右掌，五指張開，狡猾的說道：“這個數！五萬一平！”
宋詞頓時氣笑了，這是拿他當冤大頭啊，南鑼鼓巷位於二環內，同樣三進四合院，根據格局、品相不同，價位也就在三萬五至四萬五一平米。
西單在西二環，位置比不上南鑼鼓巷，四合院儲存的也就一般，古永州居然敢開價五萬，真實獅子大開口。
宋雪瑩在旁邊聽的也是怒目圓睜，她最近一直在北平城打聽四合院的訊息，這四九城的院子就沒有這個價位的。
宋雪瑩冷笑一聲，“古經理，我覺得咱們沒有再談下去的必要，你這是拿我們當傻子。”
古永州見客人惱怒，連忙解釋：“二位息怒，這是房主的報價，誰不愛財，房主恨不得能賣十萬一平，我是委託人，自然要把房主的開價如實告知客戶。
我瞧二位也是懂行的，宋總要是真心想買，您開個合適價格，我去和房主溝通。”
宋雪瑩思索片刻，黑臉自然是她來唱，學著剛剛古永州那樣比劃，豎起三根指頭，“三萬。”
古永州頓時急眼，嚷嚷道：“沒您這麼開價的，我真心想促成這筆交易，您也得開個靠譜的價格。”
宋詞不想浪費時間多做糾纏，開了個相對適中的價位，“這套院子品像一般，不過地勢尚可，三萬六吧，後面有院子古經理你都可以繼續賣給我。”
古永州盤算下，三萬六一平，總價接近4300萬，他能拿到1%的提成，一筆交易賺43萬，對他來說算是潑天富貴。
不做成這筆交易，他的佣金就不能落袋為安，他可以感覺出來宋詞是真有買房的想法。
古永州咬咬牙，承諾道：“行，我去做房主工作，說服他接受這個價格回國一趟辦過戶手續，但是您得付定金。”
“定金沒問題。”宋詞爽快答應，西單這座四合院十年後，房價至少飆升到20萬一平米，而且有價無市。
宋詞準備貸款買，如今北平的房價增長遠超銀行利息，貸款買房坐等房產升值，等於白用銀行錢，何樂而不為！見事情成了一半，古永州開心道：“那您等我好訊息，房主回北平後我及時通知您。”
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