1961年的香江，經濟正處於微妙的轉型期。
何紅深來到何雨柱的辦公室，將自己在濠江的土地投資計劃向他和盤托出。
彼時，濠江雖不及香江繁華，卻在悄然孕育著無限潛力。
何雨柱聽到何紅深提及那兩塊位於濠江核心地段的地皮，眼中瞬間閃過一絲驚喜與篤定。
他沒有絲毫猶豫，斬釘截鐵地應道：“行，這兩處地方我接下了。”
何雨柱心裡跟明鏡似的，1961年這個特殊的時間節點，有著特殊的意義。
在這個時代，土地價格相對低廉，即便以當下看似高昂的價格拿下，放到幾十年後的後世去看，這價格簡直就跟白撿的白菜價沒啥兩樣。
他在心裡默默盤算著，如今香江不少有實力的公司都在兩地開展業務，可中環那邊的市場競爭已然進入了白熱化階段。
各大財團、家族勢力在中環商圈你爭我奪，利益關係蟠根錯節，新勢力想要從中分一杯羹，一時半會兒談何容易。
反觀濠江，城市建設方興未艾，旅遊業也在逐漸興起。
能有這樣一個千載難逢的機會，在濠江拿下兩塊潛力巨大的地皮用來興建酒店，對他而言，無疑是一個絕佳的選擇。
這就彷彿是命運之手為他悄然開啟了一扇通往財富新領域的大門，一旦踏入，未來或許將收穫難以估量的回報。
事實上，何雨柱對葡京酒店的既定歷史軌跡瞭如指掌。
按照原本的程序，葡京酒店要到 1970年才會正式破土動工，開啟它在澳門這片土地上的傳奇篇章。
可如今，因為他與何紅深的這次重磅合作，這一程序極有可能被大幅提前。
此刻，何紅深整個人都被興奮與期待的情緒填滿，那張臉上洋溢的熱情，彷彿能將周圍的空氣都點燃，眼神裡滿是對未來藍圖的憧憬。
何雨柱將這一切盡收眼底，他的內心其實也如翻湧的潮水般激動不已。
但多年在波譎雲詭的商場中摸爬滾打，那些起起落落、明爭暗鬥，早已讓他練就了一副泰山崩於前而面不改色的沉穩性子。
所以，即便內心驚濤駭浪，他的面上依舊波瀾不驚，只是靜靜地看著何紅深，並未再多說什麼。
在何雨柱的心底，真正心心念念、魂牽夢繞的，是如何藉助何紅深這層牢固的關係，順風順水地拿下那兩塊對他而言至關重要的地皮。
畢竟，這兩塊地皮才是他佈局商業版圖的關鍵落子。
當然，何雨柱心裡跟明鏡似的，在商言商，借款歸借款，這是資金週轉上的事；可地皮的轉讓金，一分一毫都容不得馬虎，這是商業合作的底線，是絕不能觸碰的原則問題。
少了一分，後續的合作都會陷入僵局，只有嚴守這一準則，這場合作才能穩健地推進下去。
於是，何雨柱微微坐直身子，原本隨意耷拉在扶手上的雙手下意識地握緊，目光坦誠且帶著幾分審視意味，直直地看向何紅深，毫不猶豫地開門見山地問道：“酒店地皮出讓金大概一塊多少錢？”
何紅深聞言，身子往後微微一靠，嘴角微微上揚，露出一抹經過精心算計、自信滿滿的微笑，右手輕輕敲打著沙發扶手，不緊不慢地回道：“目前地皮位置已經精準確定下來了。其中一塊地皮，周邊配套設施稍顯普通，價值約 300萬港幣。而另一塊，那可就大有來頭了，其位置得天獨厚，周邊主幹道縱橫交錯，公交站點、未來規劃中的地鐵站近在咫尺，交通便利性無可比擬。從商業輻射範圍來看，方圓幾公里內皆是新興商業區，未來人流量、消費力都極為可觀，堪稱絕佳。正因如此，價格也相對更高，達到了 350萬港幣。”
何雨柱聽到這兩個數字，心裡猛地一沉，臉上雖竭力維持鎮定，可握著茶杯的手卻不自覺收緊，指節泛白。
畢竟這可不是一筆小數目，對他而言，每一分錢的投入都關乎重大。
由於他對濠江當地的地產價格行情瞭解有限，心中難免有些猶疑，權衡再三，下意識地轉頭看向坐在一旁一直靜靜聆聽的霍英冬，那眼神中滿是急切與信任，彷彿在說：“老霍，你快給我拿拿主意。”
霍英冬留意到何雨柱投來的目光，輕輕放下手中的雪茄，用手帕優雅地擦了擦嘴角，心領神會，微微點了點頭，語氣沉穩且肯定地說道：“這兩個價格在當下的市場環境來看，都挺划算的。以這兩塊地皮的位置和潛力，假以時日，回報率絕對相當可觀。就拿周邊交通和商業規劃來說，不出五年，地皮價值翻番都有可能。”
聽到霍英冬這般專業的評價，何紅深臉上的笑容愈發燦爛，眼睛眯成了一條縫，彷彿一朵盛開到極致、嬌豔欲滴的花朵，接著連忙說道：“何先生，您對這事完全不必有任何顧慮，我在濠江地產圈摸爬滾打這麼多年，人脈、資源都過硬。我可以向您保證，整個交易過程肯定不會有任何問題，從簽訂合同，到後續產權交割，絕對順順利利，出了岔子您找我。”
而且，何紅深微微前傾，神色認真地進一步解釋道：“雨柱啊，咱們盤算著要買的這三塊地，再加上之前預留的那塊，性質特殊。按照當地的規劃要求，結合市場定位來看，往後只能用來興建高標準的酒店。檔次最低也得是三星級往上，並且每處酒店的房間數量明文規定，不能少於 200個。雖說土地性質在用途、開發強度這些方面存在一定限制，可咱們運氣不錯，這三塊地彼此間的距離都不算遠，像是被一根無形的線牽連著，都緊緊圍繞在南湖灣周邊。”
提到南湖灣，何紅深眼中閃過一抹亮色，“你可別小瞧了南湖灣，那可是濠江當下極具發展潛力的區域，周邊自然風光秀麗，山巒迭翠、湖水澄澈，如今配套設施也在有條不紊地逐步完善之中，交通愈發便捷，生活服務設施也越來越齊全。”
為了能讓何雨柱更直觀、更清楚地瞭解這些土地的具體位置，何紅深特意站起身來，走到旁邊的檔案櫃前，輕輕轉動密碼鎖，拉開櫃門，從一迭檔案下方，小心翼翼地取出一張詳細的地圖。
他雙手鄭重其事地捧著地圖，腳步沉穩而緩慢地走到何雨柱身邊，動作輕柔得如同在對待一件稀世珍寶，而後輕輕將地圖平鋪在桌子上。
他伸出手指，極為仔細地在地圖上指出那兩處地皮的所在位置，每指一處，便開始耐心講解起來。