林欣然給陳志倒了杯水，隨後坐到他對面。
她微微探過身子，緊緊盯著陳志的眼睛，說道：“老同學，情況我都跟你講了。
現在我得再跟你確認下，你說想換大房子，甚至別墅也能考慮，這話究竟是不是真的？
咱倆平常能開玩笑，但涉及堯天集團的事兒，這可不是鬧著玩的。
畢竟這關聯著一家大公司，也可以說這是我二大爺最後的身家了。
要是大河集團知道他在賣房子艱難維持，那他跟大河集團談判時就更沒籌碼了。
所以不管你最後買不買別墅，這都是我出於信任才告訴你的秘密，咱們得一塊兒保守住。
另外，要是你真能拿出錢，今天上午我就能帶你去看房。”
看著眼前這張近在咫尺、白皙動人的俏臉，陳志一陣恍惚，一種親切感油然而生。
回想起上初中的時候，大家年紀尚小，如今想來，感覺就像青梅竹馬一同長大的身邊姐妹。
不得不感嘆，女大十八變，越變越好看。
上初中時，林欣然長相普通，個子不高還面板黝黑。
可如今二十九歲的她，變得成熟嫵媚，面板不僅沒有隨著年齡增長而變差，反而愈發白嫩細膩。
陳志開口道：“在買房這件事上，我可沒跟你開玩笑。
從一開始我就打算換套大點兒的房子。
你聽了我的需求後，建議我考慮大平層，那咱就奔著大平層看。
後來你又說能撿漏別墅，那咱就考慮別墅唄。”
“可我擔心你到底有沒有這個實力啊。”林欣然皺著眉說道，“你逾期都一個多月了，依我看你徵信肯定不好，貸款估計是貸不了了。你能拿出一千多萬現金嗎？”
陳志一聽，嚇了一跳，說道：“怎麼要一千多萬啊，這還叫撿漏？
咱們江州最貴的別墅每平也就兩萬出頭吧？
就算按兩萬算，那別墅有五百多平，總價也就一千來萬。”
林欣然解釋道：“你說得沒錯，那別墅當初買的時候將近三萬每平呢。
但現在，他打算出手的價格直接腰斬了。
其實他有兩套別墅，都在翡麗莊園。
一套是兩層的，面積三百五十平；另一套三層的，有四百多平。
這兩套別墅當時買下來花了兩千多萬。
即便現在房價跌了，要是碰到真正有誠意的買家，一千三四百萬還是能賣出去的。
可現在呢，只需要一千萬他就賣，而且別墅裡所有的傢俱家電都一併留下。”
陳志疑惑地問：“既然這麼便宜，明顯是撿漏的房子，你們公司怎麼不自己留下呢？”
林欣然回答：“要是買來自住，那確實算是撿漏，但我們公司要是留下，就屬於投資性質了。
現在經濟處於下行階段，有錢人都在紛紛拋售手裡的房產。
除了真正超級有錢的人買來自己住，別墅現在已經完全不具備投資屬性了。
當時我沒跟主管詳細說房主的情況，只是稍微提了一嘴可能有撿漏的別墅。
主管態度很明確，我們公司不會收這種資產，投資大、回報週期長，關鍵還不好賣。
萬一買過來，長時間遇不到合適的客戶，一直壓在手裡，那就成不良資產了。
會嚴重拖慢我們公司的資金週轉率。”
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