許宏宇無奈道：“辦公室已經找好了，這幾天正在裝修，你什麼時候過來看看？”
郭永飛拒絕道：“我現在會盡量減少與你公開見面的機會，你在華美達酒店定個套房，到時候我去那邊找你！”
郭永飛與榮信泰在達成合作之後，才提出自己的條件，那就是榮信泰不能公開他們之間的合作。
至於華美達酒店與後世的那個華美達酒店位置相同...嗯，就在港大的對面不遠處，名字相同，但情況不同。
現在的華美達酒店屬於香江的大昌地產，是陳氏的產業。
後來陳氏對香江前景感到擔憂，逐漸開始退出香江市場，後來便將華美達酒店賣給了岑健漢。
岑健漢在拿到了港府的重建令之後，立即開始翻新華美達酒店，也就是後來大家都知道的港島五星級華美達酒店了！
“好的，我在酒店等你！”
許宏宇沒有任何的猶豫，他在郭永飛面前將自己的身份擺的很正。
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郭永飛結束通話電話之後，一個人坐在書房內，找來了幾份報紙，這些報紙上都有關於香江大昌地產的介紹。
後人看香江的時候，知道香江四大地產商。
長實，新世界，新鴻基，恆基！
但實際上，在七八十年代，這四大地產商只有長實，新鴻基位列香江地產五虎將。
另外三家分別是，胡忠的合和實業，陳曾曦的恆隆地產，最後一個就是陳德泰的大昌地產！
大昌地產的發展軌跡與另外幾家完全不同。
他更熱衷於與英資財團的合作。
在1972年上市之後，1973年，大昌地產便跟香江四大洋行之一的太古合作，共同開發太古城。
隨後又聯絡了和黃的祁德尊，共同開發黃埔船塢。
太古集團與其合作是因為，當時太古集團剛剛涉足地產行業，對於地產行業發展不是很瞭解。
但是等太古集團摸清楚了地產行業的情況之後，便認為他們完全沒有必要與大昌地產合作。
於是買走了大昌地產在太古城的股份，將其趕出專案。
到了和黃這邊情況也差不多，隨著和黃陷入財政危機，被滙豐接管，滙豐為和黃請來的大班韋裡同樣認為他們完全沒必要與大昌地產合作，於是也將其踢出了專案。
連續兩次被英資財團踢出專案，大昌地產的陳德泰有些繃不住了，於是與和黃對簿公堂。
最後庭外和解！
也許是在英資財團的身上吃了虧，讓陳德泰對英資財團失望，於是陳德泰又與香江利氏家族希慎地產合作。
興建希慎大廈以及禮頓中心。
這次雖然沒有被利氏家族半途踹下車，但到了1981年，希慎地產改組希慎興業上市。
大昌從希慎地產的大股東變成了小股東，根本影響不到希慎興業的任何決定。
同時這一年，大昌地產的創始人陳德泰病逝，由他的長子陳斌接任大昌地產。
陳斌也憑藉著38歲的年紀成為了香江最年輕的集團主席。
只是陳斌的風格與他父親類似，都是這種想要依附在大財團身上發展的想法。
所以大昌地產最早被踢出想地產五虎將的公司。
這也是為什麼後世會有另外一種說法，七八十年代的香江地產五虎將，是長實，新鴻基，新世界，恆隆，合和的緣故。
實際上在72年這些公司上市的時候，新世界的資產確實是不如大昌！
郭永飛之前與榮信泰商議收購香江的一家有影響力的地產公司。
說的便是大昌地產！
郭永飛又找來了今天最新的股市訊息。
大昌地產今天的收盤價為每股2.89港元。
市值大概是在3.7億港幣左右。
這個市值跌出香江地產五虎將，也是沒有任何問題的了。
但實際上，大昌的資產值要遠遠高於這個價位。
大昌地產上市沒多久，就與新鴻基地產、泰盛發展、利興發展、嘉年地產及和記國際等公司換股。
後期雖然又被回購一些股份，但只要有新鴻基地產的股票，這就是一筆穩賺不賠的買賣。
除了這些以外，大昌地產還持有香江喜來登酒店35%的股份。
同時在香江的尖沙咀，紅磡，新界也持有大量的物業與地產。
保守估計這些資產的價值累計，至少在10億港幣以上。
“一億港幣想要控制一家資產值過十億的集團公司，這是一場惡戰啊！”
郭永飛看著大昌的情況露出苦笑。
等十月份在美國的投資結束之後，郭永飛大概能夠拿出四千萬港幣的現金。
再加上榮氏的資金以及在中銀的貸款，差不多能夠湊到一億港幣！
這對於郭永飛來講，就是收購大昌地產的全部資本了。
“想要善意收購，是不可能了！”
郭永飛很清楚現在的情況，如果正式通知陳斌，繁星投資想要收購大昌。
陳斌一定不會同意，即便是同意，也會獅子大開口按照資產值計算的。
所以對於郭永飛來講，想要拿下大昌地產，就必須要暗中持有一部分大昌地產的股份了。
“不過也不是沒有優勢！”
郭永飛看著自己寫下的大昌地產的市值，如果是按照大昌地產的市值來計算。
一億港幣至少能夠拿到大昌地產27%的股份。
這已經超過了陳氏在大昌地產的25.76%了。
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“這不可能！”
華美達酒店的套房內，許宏宇在聽到郭永飛的計劃之後，立即給出了自己的判斷。
“郭少，難道你不知道每個集團的董事長都有自己的獨立投資顧問嗎？
這些獨立投資顧問每天都會盯著股市的行情，只要他們集團的股票發生大筆的交易。
就一定會被注意到的。
到時候陳氏一定會猜到有人在暗中收購大昌地產的股票。
而且市場是最敏感的，大筆交易也會讓所有的證券行都注意到。
到時候大昌地產的股價也一定會隨著市場的變化而漲幅的。
一億港幣想要收購大昌地產，根本不可能！”
郭永飛坐在沙發上摸著自己的鼻子，笑道：“許生，你先不要著急反對......”
許宏宇打斷郭永飛的話：“郭生，我知道你對於收購大昌地產有自己的計劃。
但你跟榮生既然讓我做繁星投資的總經理。
那麼我就要為這家公司負責。”
郭永飛摸著鼻子再次無奈，昨天他還認為許宏宇很清楚自己的位置呢。
現在許宏宇就跟自己唱反調了！
“許生，我知道按照正常的邏輯來講，想要做成這件事情確實非常的困難。
但這並不代表這件事情就一定做不成，你至少應該聽一下我的計劃對不對！”
許宏宇無奈道：“好吧，我也希望郭少你能夠在這件事情上說服我。”
郭永飛點頭，剛想說什麼的時候，卻聽到了房門外傳來了門鈴聲。
“是我訂的早餐！”
許宏宇起身，開啟了房門，酒店服務員推著餐車進來時，郭永飛微微一愣。
因為服務員郭永飛認識。
蔣錦兒！
不過蔣錦兒並不認識郭永飛，只是按照工作流程將許宏宇訂的早餐放下，便離開了。
郭永飛也沒有將這件事情放在心上。
繼續跟跟許宏宇講道。
“首先，我們並不需要一開始就在市場上買入大昌地產的股票！”
許宏宇愣了一下，但隨即講道：“這也不可能，如果是在大昌地產的大股東手中買入大昌地產的股票。
我們將面臨兩個問題。
其一，這些股東肯定不會按照市場價將大昌地產的股票賣給我們的。
他們也一定會按照大昌地產的資產值來估算自己手中股權的價值。
其二，如果我們與對方談不攏或者是對方與陳氏的關係密切。
這件事情就會被他們通知陳氏，更容易打草驚蛇！”
郭永飛點頭表示認同許宏宇的分析。
不過隨即郭永飛在自己的書包內，拿出了一份報紙。
指著上面的新聞對許宏宇道。
“如果對方是這家公司呢？”
許宏宇看到了報紙上的內容。
《嘉年地產痛失掌舵人，彭氏表示對港地產失望！》
嘉年地產在香江也屬於老牌華資地產公司了。
與地產五虎將同在72年上市，卻因為投資策略的嚴重失誤，導致嘉年地產虧損嚴重。
嘉年地產也不得不將目光轉移至海外，開始發展集團在馬來西亞的生意。
70年代後期，嘉年見香江地產行情利好，於是決定返回香江捲土重來。
但闊別香江多年，嘉年的財勢已不可同日而語。
當時，香江地產集團林立，發展計劃動輒以10億港幣計，嘉年是以無緣參與，只能經營較小地盤。
到了1981年，雖然有置地、佳寧以28億港幣高價購入美麗華酒店舊翼等重大事件，表示有人仍極度看好香江地產，但明眼人從官地拍賣及樓宇空置情況，已看到地產調整不可避免。
然而，嘉年地產再次錯誤估計形勢，再加上早期的投資相繼回流，於是逆市大肆擴張。
去年香江地產大跌，嘉年的發展計劃已出現嚴重虧損。
今年嘉年創始人彭國珍去世，導致彭氏後人對香江的發展徹底失去了信心。
更是因為嘉年的虧損，此時的嘉年地產在香江已經面臨停牌危機。