郭永飛來到了華美達酒店。
三人也不用寒暄，直接便開始商談起了關於大昌地產的後續事件。
“現在最首要的任務就是先接管大昌地產！”
榮信泰說完後有些羨慕的看著許宏宇。
雖然繁星投資的控股權並不在自己的手上，但自己畢竟也是繁星投資的第二大股東。
現在繁星投資收購上市集團大昌地產，從某種意義上來講，也是大陸對於香江資本的一次收購。
榮信泰背後的榮氏，讓榮信泰很清楚一點是......
雖然現在北邊與英國的談判還沒有結束，但實際上，北邊已經開始佈局在香江的生意了。
香江中銀已經與華潤聯合組建了新瓊集團，其目標就是收購香江一家上市公司。
如果成功的話，也將會成為國內首家在香江擁有上市公司的集團。
這是很有歷史意義的！
但現在......
因為大昌地產的計劃，不管是他，還是郭永飛，都不可能站出來。
所以大昌地產董事長的位置還是要讓許宏宇來做！
這件事情在這之前郭永飛三人已經商量過了。
許宏宇內心是激動的，上市公司的董事會主席！
這可不是一個普通的身份。
“我已經與大昌地產的董事會成員都見過面了，對方對於我們接手大昌地產也沒有什麼意見！”
繁星投資收購了陳斌手中大昌地產29.88%的股權之後，再加上手中原有的大昌地產股權，此時已經持有大昌地產37.55%的股權。
正式成為了大昌地產控股公司！
這並沒有觸碰香江證監會在1981年修改的《收購及合併守則》法案。
法案要求，非大股東一旦吸入上市公司35%的股權，便要提出公開收購。
在繁星投資持有大昌地產不超過10%的股權時，繁星投資就已經公開表示要收購大昌地產了。
現在繁星投資已經成為大昌地產的控股股東，如果在未來一年內，再次進行對大昌地產股權的收購，超過5%，那麼就要提出對大昌地產的全面收購。
也就是私有化了！
繁星投資現在並沒有這方面的想法。
陳斌拋棄大昌地產，這在大昌地產的董事會內部引發了劇烈的反響。
但同時，董事會成員對於大昌地產未來的發展也都沒有什麼信心。
再加上他們各懷鬼胎，所以許宏宇坐上大昌地產董事長的位置，並沒有遭到什麼反對的聲音。
“既然董事會那邊沒有什麼問題，我們就可以將所有的精力先放到集團的管理層上面了！”
郭永飛提出了自己的想法。
對於這一想法，榮信泰，許宏宇兩人都沒有什麼意見。
一家想要發展的集團，內部的穩定與高效是必不可免的。
許宏宇擔心道：“我們現在在大昌地產並沒有什麼根基，陳斌對於大昌地產的發展雖然沒有做出什麼貢獻。
但對於管理層的管控還是非常成功的。
這些人早已經在集團內部形成了一個又一個的小型利益團體，同時這些利益團體之間又有著或競爭，或合作的複雜關係。
現在我們空降大昌地產，肯定是會讓他們先團結起來的！”
說到這裡，許宏宇頓了一下，然後才繼續講道：“而且之前我們與陳斌打廣告戰的時候，也曾經承諾過，不會無辜的解僱任何一個管理層。
這也給了大昌地產現在的管理層一把尚方寶劍！”
郭永飛靠在了沙發上，這件事情確實是現在他們最棘手的事情。
實際上不只是他們，任何一家被收購的公司都會面臨這樣的情況。
當初長實收購和黃，李嘉城與和黃以韋裡為首的管理層，足足鬥了兩三年，才算是徹底的掌控了和黃。
郭永飛並沒有兩三年的時間給許宏宇。
“面對這樣的情況，無非兩種辦法，分化，拉攏！”
郭永飛在大學閣的時候就已經想到了這個問題，自然也考慮到了該如何解決這個問題！
榮信泰聽了郭永飛的想法之後，帶頭認同。
同時也有些感嘆，郭永飛的能力。
在收購大昌地產這件事情上，已經證明了郭永飛併購企業的能力。
但併購企業的能力，並不代表管理一家企業的能力。
這就像是古代的皇朝，併購企業就如同武將在外面開疆拓土。
管理企業則是像文臣在朝內管理王朝。
術業有專攻。
從郭永飛給出來的方向來看，是沒錯的。
榮信泰也考慮過這個問題，得出來的辦法跟郭永飛是一樣的！
不過所有人都知道，方法是方法，具體操作是具體操作的。
現如今擺在他們面前的是，如何具體的操作這件事情。
“阿飛，我們現在缺少一個切入點！”
郭永飛點點頭，對此認同，於是對許宏宇講道。
“不管現在大昌地產的管理層是什麼樣的情況，但至少有一點是肯定的。
陳斌已經離開了，他們失去了那個可以將他們凝聚起來的核心人物。
在這樣的情況下，每個人的內心肯定有對自己利益計算的心思。
從歷史來開，這些人無非是分為幾種。
其一，觀望的！
這一類人小心謹慎，不會過早的下注自己的籌碼。
他們會根據我們隨後給出來的變化，看是否會影響自己的利益而做出到底是向我們靠攏，還是與我們做對抗！
其二，對抗的！
這一類人，將大昌地產看做自己的利益根基，即便是我們什麼都沒做，他們也會認為我們侵吞了他們的利益。
做出與我們對抗的行為。
這一類人，也是我們要首先對付的！
其三，主動投誠的。
繁星投資收購大昌地產，就如同古代戰場，兩國交戰，一國吞併另一國。
在戰場上，永遠不會缺少投機主義者，這些人會主動投靠我們。
而他們現在就是我們首先要爭取到的。”
榮信泰，許宏宇兩人都是成熟的商人，很清楚郭永飛的意思，也不會覺著這樣有什麼不好。
對與錯，好與壞，並不是他們衡量一個人標準！
這個人是否能夠為自己提供利益，這才是最重要的。
只是......
郭永飛年紀如此輕，就將這種事情看透了嗎？
郭永飛沒去關注他們兩人的想法，而是繼續說道。
“最後還有一種人，那就是做事情的人！
這類人並不關心大昌地產的老闆是誰。
只要公司能夠給自己按時發放人工，自己就勤勤懇懇的為公司辦事。
派系之爭，對他們是沒關係的！
不過這種人很少，大昌地產有沒有這種人，我們誰也不知道，只能靠許生你去發掘了！”
啪啪啪！
榮信泰在聽完郭永飛的話之後，忍不住的鼓掌。
“阿飛，沒想到你竟然能夠看的如此透徹！”
郭永飛聽完謙虛的一笑，但內心卻不以為然。
這就是多看歷史的好處。
以史為鏡，便能夠看出來這些問題。
歷朝歷代的皇位變革，新的當權者，無非要面對的都是這些問題。
但還是那句話，方向有了，大致的方法也有了。
接下來就是最重要的實際操作了！
“至於uncle你剛剛講的切入點......我也有一個想法！”
郭永飛繼續講道。
此時榮信泰不再懷疑郭永飛管理公司的能力。
“什麼想法？”
“與永安集團合作！”
郭永飛講道。
榮信泰，許宏宇兩人都露出了意外的表情。
郭永飛的身份，他們自然知道了。
但郭永飛之前一系列的行為，讓他們很清楚郭永飛一定是在揹著永安集團謀劃著什麼。
在這樣的情況下，人下意識的都會迴避的。
但郭永飛現在竟然說與永安合作？
“怎麼合作？”榮信泰忍不住的問道。
他是真的很想看看郭永飛還能夠給人什麼樣的驚喜。
郭永飛找來了香江地圖，指向紅磡戴亞街的位置。
“大昌地產在這裡有一塊地皮與永安集團的永安貨倉大廈相連。
我知道永安集團一直都想要重新開發這塊地皮，只是一直沒有找到更好的時機。
如果兩家的地皮能夠連在一起的話，可以將這裡開發成紅磡的地標性建築！”
榮信泰，許宏宇兩人看向郭永飛指著的地圖。
“這不就是之前陳斌想要開發的那塊地皮嗎？”
許宏宇對這塊地皮是有印象的，當初大昌地產在永安銀行貸款7500萬港幣，償還了恆隆銀行6500萬港幣。
陳斌宣佈將會用剩下的一千萬港幣開發這塊地皮。
但只有雷聲，沒有雨點！
郭永飛點頭道：“沒錯，就是那塊地皮！”
榮信泰提出了自己的意見：“阿飛，這樣會不會太冒險了？
本章未完，請點選下一頁繼續閱讀！