第47章 員工住宅小區？

地圖最左側是富士康園區，緊鄰其右側的是華威園區，二者均緊靠環線高速。

目前可選的鄰近地塊共有四塊：一塊位於富士康園區左下角；另一塊在華威園區右下角；華威園區右上角也有一塊；最後一塊則位於華威園區正上方。

其餘可選地塊距離較遠，短期內不會開發，圖紙上也已清晰標註。

沈浪用英語詢問身旁的達莉婭·莎伊克：“我們就選這塊地怎麼樣？”

達莉婭·莎伊克點頭應道：“OK。”

隨後，沈浪指向下方另一塊地塊：“這塊地用來建職工小區。”

達莉婭·莎伊克再次點頭表示同意。

沈浪指著地圖上的兩塊地皮說道：“謝部長，我們除了這一塊地皮以外，還想拿下這一塊地皮，這塊地皮我們是商業用途，用來建設公司高層住宅小區。”

謝耀看向那塊住在用地地皮說道：“沈總，這塊地皮我得去詢問其他2個部門才行，不過我這邊會盡可能促進這塊地皮的成交的。”

沈浪開門見山，手指輕輕敲了敲桌面上的地圖示意位置，問道：“很好。不知道深市工業用地現在多少錢一畝？”

謝耀身體微微前傾，拿起手邊的資料看了一眼，清晰回道：“目前這塊地皮掛牌價是5萬一畝。總面積是613畝，如果貴公司全要，我們可以按整塊地3000萬計算。”

沈浪接過單子快速掃視著上面的數字，抬眼追問道：“除此以外，還有其他優惠嗎？”

謝耀聞言，坐直身體，拿出另一份檔案開啟，條理分明地解釋道：“有的。我們會提供‘兩免三減半’政策。

具體來說，對生產性外商投資企業，如果經營期在十年以上，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免徵企業所得稅，第三年至第五年減半徵收企業所得稅。”

他頓了頓，目光落在沈浪臉上，強調道：“也就是說，貴公司在華經營滿十年後，可以向我們申請‘兩免三減半’，我們會將符合政策期間內已徵收的企業所得稅退還給企業。”

他繼續補充：“另外，我們還免除企業進口裝置的關稅，貴公司對外採購時享有外匯優先兌換權。如果貴公司所生產產品是出口產品，出口產值達到70%，我們還免徵地稅。”他邊解釋，邊在檔案的關鍵條款上點了點。

沈浪若有所思地點點頭，手指無意識地在桌面點了點，接著問道：“地皮的總費用，可以分期支付嗎？”

謝耀對此顯然早有準備，不疾不徐地解說道：“支付方式是這樣的：地皮費用在我們對外公示後，貴公司需要在一個月內繳納30%作為保證金。我們的公示週期是一個月。”

他稍微停頓了一下，給沈浪消化的時間，“也就是說，貴公司需要在公示開始後的兩個月內，將30%保證金繳納到我們指定的賬號。剩餘款項只要在一年內繳納完畢就可以。”

沈浪的目光投向窗外片刻，似乎在盤算著進度，然後轉回謝耀問道：“謝部長，還有一件事，關於員工住宅小區的規劃用地，多久能落實下來？”

謝耀拿起筆在日程本上快速記錄了幾筆，估算了一下說：“最快也要一週的時間吧。我們需要協調幾個部門。”

沈浪靠向達莉婭·莎伊克用英文低聲說了幾句話，達莉婭·莎伊克跟商量好的一樣用點頭作為回應。

沈浪聞言，臉上露出一絲滿意的神說道：“好，沒有問題。那就這麼定了。我們一週後再來拜訪您詳談。您這邊如果有新的進展或確定了時間，隨時電話聯絡我。”

謝耀露出一個禮貌性微笑：“好的，沈總。”

隨後沈浪和達莉婭·莎伊克一起起身與對方握了一個手。

沈浪微笑道：“那我們就不打攪謝部長您了。”

謝耀說道：“我送送你們，沈總，達莉婭小姐。”

謝耀也沒送太遠將兩人送到樓下後便返回了。

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