韓琛給幾人倒上剛剛泡好的茶說道：“10年以後這裡租金一個月最少要40-50萬一個月，到時候租幾個月租金足夠我買下整棟樓了，我要是這個時候不買那才是真的後悔，未來5年內我會買更多的鋪面。”
劉天王好奇問道：“韓先生買那麼多鋪面就不怕資金跟不上？”
韓琛微笑道：“這麼一個鋪面半年內我就能賺回來了，根本不存在資金跟不上的問題，再說真要是跟不上的話，可以找銀行貸款買下來嘛，我相信投資商鋪所賺的錢比我做服裝賺得多。”
嚴麗莎微笑道：“韓先生，你這是做服裝順帶做地產投資啊。”
韓琛說道：“華仔和嚴小姐應該知道麥當勞和肯德基這兩個洋快餐吧？。”
劉天王點頭道：“知道。”
韓琛微笑道：“華仔，那你應該知道有麥當勞地方500米以內肯定有肯德基吧。”
劉天王思量後說道：“這個好像是這麼一回事。”
韓琛微笑道：“那你知道為什麼他們為什麼要這麼做嘛？”
嚴麗莎搶先回道：“這兩個品牌是競爭對手，他們這麼作為了搶客戶。”
韓琛說道：“他們這麼做是為了帶動人氣，競爭什麼的都是假的，這兩家公司看似是做快餐的，實際上這兩家公司都是做房地產的。
早在他們確定在哪裡開店之前，他們會把周圍鋪面都買下來，等所有鋪面都買下來以後，他們兩家就會在相差很多時間內開業。
他們兩家店的開張會帶來大量的人氣，人氣旺了附近的商業也會跟著旺起來，附近店鋪早被他們買下來了，到時候房租多少還不是他們說的算？
兩家公司看似是在競爭，實際上就是相輔相成，目的為了拉高房產價格，透過房產賺取鉅額利潤。
否則他們光是賣個快餐怎麼能夠賺到那麼多錢。”
幾人聽到韓琛的分析那是驚訝不已，他們沒想到搞個快餐還能這麼玩，這麼新穎的經營方式還是第一次聽說。
嚴麗莎好奇問道：“那對面那家麥當勞為什麼沒有買下韓先生的這個店鋪？”
韓琛拿起茶杯喝一口後說道：“因為對面那一家並不是直營店，而且華夏還沒有全面開放，再說他們也需要人探路，否則這麼好的地方哪輪得到我。”
嚴麗莎恍然大悟道：“原來是這樣，按照韓先生剛才的說法，我都想到內地來投資地產了。”
韓琛說道：“你們要是想投資房產的話，我建議你們去BJ投資，去買BJ的那些四合院。”
劉天王疑惑問道：“四合院不是那些又老又舊的小平房嗎？”
韓琛笑問道：“華仔是不是覺得這些老舊小平房沒有任何投資價值？”
聽到四合院這幾個字劉天王就想起大哥跟他說，在京城的時候被人忽悠買了幾個破房子。
這些破房子連獨立的廁所都沒有。
大哥那是一個後悔不已。
劉天王很實誠的回道：“是的。”
韓琛說道：“四合院一個是因為它們稀，正所謂物以稀為貴，二個就是所處地段非常好，基本都在京城核心地帶，你說核心地帶房子值得投資嗎？”
劉天王說道：“看來我也得去京城買些四合院來投資才行了。”
韓琛說道：“華仔，只要你敢投資，那就不會後悔。”
隨後幾人又閒聊起其他事情來，然而幾人在閒聊的時候，美邦專賣店門口已經擠滿人。
這些人都是看了報紙，知道劉天王來剪綵，專門為了看明星而過來的。
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