真給你30萬兩，你還要什麼鋪子，直接拿了錢不還了，鋪子賣給秦家得了！
“這李老財真貪，打得就是賣鋪子的主意！”
“黑！真是黑！難怪會被錦衣衛敲打，又被高利貸盯上！”
“要是去錢莊，頂多給他幾萬兩銀子！”
“幾萬兩銀子，也沒人敢要！”
“不知道秦家還價多少，要不要他的鋪子？”
……
秦滿福搖頭道：“李掌櫃，蜀錦坊在你手中，也許值二三十萬兩。但是別人手中，絕對值不了這麼多錢！
你抵押給我大秦金行的，不是蜀錦坊，而是一間店鋪與兩進小院。
你那個店鋪位置不錯，生意很好，我給你估價3萬兩，您覺得如何？”
李有財驚道：“不能啊，秦管家！
我家蜀錦坊，每年都能賺三萬兩銀子啊，怎麼才值這麼點？”
秦滿福皺眉，冷聲道：“李有財，你把我當傻子嗎？
你抵押的，只有一間鋪面，與一個小院，哪來的蜀錦坊？
你換一個地方，照樣能開一家蜀錦坊！
你這是在蒙我！”
李有財傻眼了，急道：“沒有啊，我哪敢蒙秦管家。
我確實要把蜀錦坊抵押給大秦金行，不然我錢不夠。
您說，怎麼才能把蜀錦坊抵押給您？”
秦滿福、李有財，後面排隊等待貸款之人，全都麻抓了，對這事議論紛紛。
李有財認為蜀錦坊值30萬兩。
秦管家認為，李有財拿出的不是什麼蜀錦坊，而是一間店鋪加二進院子，最多值３萬兩。
問題是，李有財真想抵押了蜀錦坊。只有抵押了蜀錦坊，他才有足夠的錢，盤活他的商業鏈。
那麼，蜀錦坊是什麼？
怎麼樣才把蜀錦坊拿出來抵押？
人群議論紛紛，
這種事情，所有人都是第一次遇見，不知怎麼處理。
……
秦滿福看向秦浩。
秦浩知道，這是有形資產與無形資產的問題。
如果是現代，有品牌、有商標、有公司主體，可以直接拿過去。
古代沒有這些，只有李有財自己。
秦浩想了想，蜀錦坊年利潤3萬兩，估值30萬兩，在古代是一隻下蛋的金雞，非常優質的抵押物了。
李有財借得越多，利息越高，大秦金行賺得越多。
所以，唯一的難題是，如何把蜀錦坊整體拿出來抵押。
秦浩道：“李掌櫃，你想抵押蜀錦坊。
如果抵押物是整個蜀錦坊，年利潤3萬兩，可以估值30萬兩！
問題是你拿出來的，只有一間店鋪與小院，並不是蜀錦坊！它只值3萬兩！”
李有財急了，急道：“秦公子，我真想抵押蜀錦坊啊，怎麼辦啊？”
秦浩笑道：“那間店面與小院，不是蜀錦坊！
每年能賺３萬兩銀子的店面加小院，才是蜀錦坊！
李掌櫃以為，怎樣才能每年賺到３萬兩銀子？”
李有財思索道：“我繼續幹著，看著他們收貨、運貨、賣貨……”
“對！”
秦浩拍掌笑道：“必須有蜀錦坊這塊牌子，加上你親自掌櫃，加上所有的進貨出貨渠道！
並且，你不能另開一家蜀錦坊，這家店才能繼續賺錢！
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