同行討厭，冼耀文這會扮演買家的角色可不討厭，能省一點是一點，他打算和東洋友人進一步溝通，最好還能叫一個業務經理過來面談。
將來要是有東洋企業嗆他的行，那他收拾起小鬼子可不會手軟，國仇家恨可都記著呢。
臨了，他還往上海打了封電報，打給協昌縫紉機廠的沈玉山，該廠生產了國內第一臺工業縫紉機，品牌名“無敵”，取“打遍天下無敵手”之意，口氣挺大。
如果協昌的縫紉機靠譜，他願意訂購一批，算是支援一下國內的工業發展。
[八十年代三大件之一的縫紉機，蝴蝶牌是其中翹楚，而蝴蝶的前身就是無敵，1966年為了讓內外貿中英文商標名稱統一而改。]……
次日。
冼耀文去麒麟圍登陳家之門拜訪陳日新，一個誠心賣，一個誠心買，沒花費太多口水，雙方便達成共識，一共30萬呎掛零的地皮取整數，以每呎9毫的價格成交，湊個整數到30萬元，冼耀文又買下了陳日新手裡50萬呎的填海許可。
依照許可上的條款規定，填海50萬呎需交給港府8.4萬呎，稍超過六分之一，還是比較划算的。
由於陳日新急需資金髮展新生意，地皮過戶的速度比較快，冼耀文賣給對方一個人情，一分鐘沒拖，當場就把30萬元付給了對方，對他的爽快，陳日新既欣賞又有感激，兩人也有了成為知交的可能。
這邊一搞定，冼耀文立馬去找羅鷹世，請他趕緊組織人在50萬呎的分界處搞一個做樣子的圍堰出來，又讓對方介紹設計師，從老圖紙上抽點元素出來“合成”一張新廠區圖紙。
未造成既定事實以前，一切都有可能發生，他必須做點準備增加自己的防禦能力，萬一不幸遇到強者看上他的地皮，他也能有一定的反制措施，逼迫對方收斂一點，吃相不要太難看。
服裝廠沒有重型生產機械，也沒有需要特殊處理的廢氣廢水，廠房無須特殊設計，即使露天搭個棚子也能充當廠房。
30萬呎摺合27856㎡，超過九龍城寨的2.6萬㎡，九龍城寨作為一個生活型社群，有著不少配套建築，儘管如此，如今有著2萬左右人口的九龍城寨並不會過於逼仄，相較來說，一個工廠不需要太多的配套，僅需生產車間、倉庫、一棟小型辦公樓、食堂、小型宿舍即可，滿負荷計算，30萬呎完全可以塞得下10萬名工人。
10萬名工人的規模已經非常龐大，冼耀文根本沒想過在一地工廠塞下這麼多工人，工人越密集，出事的機率就越高，萬一發生火災或踩踏事件，很可能會讓他的一切努力都歸零。
如同雞蛋不會放在一個籃子裡，他也不打算把工人集中到一處，按他的想法，2萬名工人是一個工廠的極限，產能要擴張就會建設分廠，且是跨城市、跨國度的建設，籃子與籃子之間保持一定的安全距離。
如此一來，30萬呎完全足夠服裝廠未來產能擴充所需，填海工程不用著急，等他手頭更寬裕，且磚土價格有上漲的苗頭出現時，再填海也不遲。
由於ri běn會被替換成字母，文中用“東洋”替代。
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