第二天,楊家人跟隨著芬恩等人,在農場上轉了很大的一圈,這農場面積,是真的大,很多地方樹林多了,車子還進不去,屬於沒有開發的地方,
這種大型農場,如果想全部開發,那成本會比購買農場還要高的多,加上有些地方環境不適合,所以就有一些野生環境,這也是大部分農場通有的問題,除非是國有農場,安排足夠的人,可以清理一切。
在路途上,楊文東也跟隨著芬恩,使用狙擊槍獵殺郊狼,這是一種平均十公斤左右的小型犬科動物,比大型狗還要小一點,基本上對人類威脅不大,主要是會攻擊羊以及牛的幼崽當然,人類小孩子可能也一樣,但一般不會發生。
剛開始楊文東還擊不中,但隨著芬恩的指導,偶爾也擊殺了幾隻比較近的郊狼,也讓楊文東比較興奮,後來又嘗試了一下複合弓,這威力,也不比槍支弱,基本上是一箭貫穿郊狼的身體,很可怕。
就這樣,後續的幾天,楊家人都是這樣渡過,捕獵之後的食物,有些還可以做燒烤吃吃,玩的也是很開心。
直到5月底,農場走的差不多了,對農場的大概情況也有所瞭解了,是時候談一談了。
兩邊人都準備了自己的律師團隊、商務談判團隊,楊文東這邊此次談判的負責人是一名美國人,也是長興集團在美國本土招聘的一名頂級人才,名字叫做丹尼爾;
丹尼爾道:“楊先生,對方的報價,是在2.4億美元,而我們內部應該認為價格在1.8億美元左右。”
“這價格差距挺大的啊?”楊文東反問道;
丹尼爾道:“是的,主要這是大型農場,如果是小型農場,一個地方的土地價格,在水源差不多的情況下,基本上都是大差不差的;
而大型農場涉及的問題就多了,比如地形外貌、水資源、礦脈、生態、基礎設施、內部交通等各方面因素;
且這種交易,美國幾年也不一定有一次,所以沒有什麼可以參考的,這價格,就是看哪一方更需要了。”
“我這邊雖然想要買一個農場,但不急,美國的大型農場多了去了,再一個,南美洲也有。”楊文東不在意的說道:“價格方面,要壓的低一點,這種農場,我買下來後,如果真的投入,也是還要額外花費不少錢的。”
買了之後,他自然不會真的只將這裡當做一個遊玩的地方,所以除了少數,其他還是要擴充套件生意的,讓這片土地,能夠不斷的產生糧食、肉類,也就是財富;
而這個投入也是很高的,東南亞、澳洲、加拿大、南美洲很多地方其實不缺土地,但就是缺乏資金去開拓,一些國家甚至提出法案,只要有人或者公司去開荒,幾年后土地就歸他即使如此,很多人與資本都懶得參與,連楊文東也不想。
這就是因為,開荒的成本比土地更高,除非這個土地本身很有價值。
除非以後自己資金真的很雄厚,進行大規模開荒外加連通交通,這樣成了規模才可能划算,但那也是以後的事情了。
當然,這些資金不會用自己的,而是用農場未來的收益作為抵押,向銀行借款,這樣才符合資本家的操作,儘量不用自己的錢。
丹尼爾答應道:“好的,我這邊也會同時去其他農場看看,不過這些農場的面積,是比不過這一家的。”
“沒事,只要超過1萬英畝的,都可以。”楊文東想了想,道:“這些農場我就不去了,不過你找到合適的後,聯絡我的助理,他會派人去的。”
如同一些小一點的生意一樣,楊文東不可能什麼都親自參與,小型的專案基本上就是讓分公司自己負責,中型的則是總部參與稽核或者第三方,只要形成一個平衡、有監督即可。
“好的,楊生,”丹尼爾回道。
楊文東道:“那行,這邊如果有進展了,通知我,我不會一直待在美國,以後農場這方面的事情,就辛苦你了。”
丹尼爾連忙道:“能夠為楊先生服務,是我的榮幸。”
農場的事情,雖然投資上億美元,不過大部分還是借貸的,這一點,也已經與花旗說好了,而花旗也是很樂意與楊文東合作,畢竟,楊文東如今在美國的很多資產,可都是沒有負債的,簡直就是一個非常優質的客戶。
5月31日,楊文東返回了香港。
隨著波音747降臨啟德機場,香港的媒體得知楊文東購買了一架波音747作為私人飛機,頓時又沸騰了,報紙上,盡顯楊文東的豪華生活;
加上之前蘋果的投資,有很多記者想要採訪楊文東,但自然都被拒絕了。
香港新華社:
“一架波音747,好傢伙,這楊文東真的是富可敵國啊。”張光鬥感慨道:“多少國家的最高領導人,也沒有波音747做私人飛機啊。”
其實內地也是一樣,在今年,國內一共也就有4架波音747飛機,主要還是為了國際貿易需求,分別飛行歐洲與美國的幾個大城市;
華潤集團在香港的負責人曾建華道:“是啊,本來一家波音737就已經很豪華了,想不到這次楊文東居然買了747,真的是太厲害了。”
“這還算不了什麼,因為這段時間楊文東的高調,我們在美國的人,對楊文東的商業進行了調查,發現了更可怕的事情。”張光鬥嘆氣說道:“楊文東在美國的資產,遠超過我們的想象。”
“真的?”曾建華接過資料,看了一會道:“這也太離譜了吧?楊文東在美國,居然有這麼多產業,還有這麼多優質的投資。”
“是啊,這樣看來,他在國內投資大學,都只是九牛一毛了。”張光鬥笑道:“我準備過幾天去拜訪一下楊文東,你要不要一起?”
曾建華道:“好,最近一段時間,華潤也準備進軍香港的地產,我也想跟楊生會面一下,聽一聽他的看法。”
“好,那我這就送拜帖。”張光鬥點頭道;
回到香港的楊文東,生活一切正常,至於各種記者的採訪邀請,都被他拒絕了,連自己旗下的報社及tvb都一樣;
社會的傳聞,讓它們自己傳就行了,他不出面,後面熱度自然就下來了,最近一段時間,因為越猴子難民,導致社會混亂,他也不想拋頭露面;
原先歷史上未來的李兆基,就是他希望能夠成為的型別,名聲在外,但大部分人並不認識;而不是李嘉成,搞的滿天下皆知,結果香港地產高價以及發明公攤的帽子也都扣在了他的頭上.雖然他也是其中一份子。
6月2日,楊文東剛剛來到辦公室,就接到了助理的告知:“楊生,新華社的張社長以及華潤的曾生希望能夠來拜訪您一趟。”
“新華社與華潤?行,看一下最近我的時間,有空就讓他們過來吧。”楊文東點點頭道。
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