住建局副局長在主席臺前宣講：“今天關於的競標地塊是涉及沙河地帶，北岸公園改造地段，西岸民居翻建段，原工業廠區地段的五個地塊競標，採取技術評審加上價格競標的雙軌制，每宗地塊分為技術評分環節和密封報價開標，最終評分採取技術評分乘以0.5係數，價格評分乘以0.5的係數，總分相加作為最終得分，最終得分高者獲得地塊。”
楊傑作為黃慧芬核心團隊成員全程參與競標過程，隨著現場氣氛的推升，他也開始有些拿不住調性了，背脊微微冒著冷汗，“我們方案做的很細，不至於輸吧？”
黃慧芬白了他一眼，“做的細又怎麼樣，別人未必跟你拼技術。”
楊傑噎住，心想黃總這到底是求勝還是求敗的……
一干人等還是提心吊膽，不過很快被通知，他們進入了紡織廠地段的評審環節，要換個辦公室，進入評審環節的地產公司進入相應標的的評審團辦公室。
他們被工作人員叫到進入相應辦公區的時候，也看到劉奇團隊那邊，也被工作人員通知，然後雙方就往同一個辦公區的路上遭遇。
楊傑傻了眼，看到劉奇，不待黃慧芬開口，他已經率先發難：“劉總，你不是跟我們黃總說了，要一起開發西岸嗎……你這是！？”
劉奇扭頭看了他們一眼，道：“小楊，做地產，得隨機應變，我臨時改變主意了，這塊地我覺得合我眼緣，大家公開競標嘛。你可別誣陷我和你們串通圍標啊！”
黃慧芬這邊眾人臉色大變，劉奇大概也怕黃慧芬突然發作，面對黃慧芬這種人，他雖然黑白兩道通吃，但還真是頭疼，所以無賴的臉色一耍，立即躬身幾乎是躥進了評審會的辦公區。
旭慧地產這邊眾人扭頭看黃慧芬，黃慧芬也是面色變了幾變，好歹沒有當眾發作，道：“我們先進去！”
陳姨這邊漲紅了臉，低低罵了一聲“混賬東西！”
範正恆捏著拳頭，氣的身子有些發抖，回頭，“慧芬，我們是不是被這個狗日的算計了？”
黃慧芬道：“沒關係，全力以赴，實在不行我們還有備選方案，拿其他的地。”
評審環節開始，黃慧芬帶隊一口氣提交了十二份評審團審閱的相關補充資料。
3d視覺化規劃模型，成本動態控制模型，社群養老中心配套預案，綠化覆蓋率、車位配比、歷史建築保留方案……
這些由招標人委託代表，省級綜合評標專家庫抽取的技術經濟專家，政府相關單位負責人組成的評審委員會開始窸窸窣窣的打分。
“旭慧地產技術分：93.7分。”
“耶！目前我們全場最高！”楊傑私底下對黃慧芬激動道。
輪到逸品地產。
劉奇那邊只提交了六份資料，簡單到令人驚訝，但其中一份是省城市規劃設計院副總師署名的“戰略合作協議”。
技術評分出來：90.5分。
雖不如旭慧地產，但並未落後太多。果然是背景深厚。
接下來走密封報價開標環節。
主持人把紅布揭開，四個公證人員當場拆封報價。
旭慧地產這邊的報價出爐，1.5個億，略高於起始報價，但還算理性範圍。
逸品地產報價：2.1個億！
全場一片譁然。
劉奇目前是最高報價。
楊傑當場就傻了眼，“這塊地利潤率撐得起這麼高報價嗎？”
黃慧芬只是張了張口，什麼話都說不出來。
主持人朗聲宣佈：“沙河西岸09地塊——原紡織廠地段，綜合得分最高者為：逸品地產中標！”
劉奇起身，抱拳微笑，向評審席躬身致意，轉頭看了黃慧芬一眼，笑容裡帶著一絲毫不掩飾的得意。
旭慧眾人一時之間無語。
這個時期基本不存在叫價式競標，為了避免圍標串標，採取技術評分和封閉一次性競價模式，一旦開價不允許後續再做調整，避免黑箱操作。
劉奇雖然技術分沒黃慧芬高，但是這個高溢價的標段價格，綜合評分上立即穩壓黃慧芬。這也是劉奇的志在必得。
而現場的熱烈和守在外面的新聞媒體得知2億1千萬“地王”產生所帶來的震撼效應，讓劉奇覺得雖然代價頗大，但果然運勢誠不欺我。黃慧芬的蘭園專案成功一時在榕城地產界名聲大噪，結果在地王爭奪戰中被他劉奇狙擊，等於是立即奪走了黃慧芬的這股上升聲勢。別看劉奇溢價了這麼多，以這個時候幾乎是瞠目結舌的高價拿到了這塊地，直接將這裡炒作成了地王。
地王等於“帝王”，這趟聲勢的運作，以及往後對榕城地產界產生的引領作用，劉奇幾乎可以預感到，這塊地開發之後，所帶來的巨大利益，甚至可能讓逸品地產一躍成為了本土首屈一指地產公司。
他越加堅信，黃賀彥的判斷是正確的，踩著黃慧芬上位，果然是他運作聲望的最好模式。
而在黃慧芬一干人這邊，面對這個結果，一干人有種鬥敗了的不甘，還帶著股羞憤。
“他們之前信誓旦旦跟我們說一起合作開發西岸，這個地的方案我們寫了兩個禮拜……這劉奇，太特麼陰了，為什麼非得給我們搶啊！”
核算部的陳姨也是臉漲得通紅，“預算我都熬了好幾個通宵的啊，我真的是帶著我那底下一幫小姑娘計算器一筆一筆摁出來的，現在可好，全白費了！”
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