6月20日。
早上剛剛起來，江淼梳洗後，第一時間看了一下公司經理群的情況，發現張欣怡單獨給他發了的618網店銷售情況報表。
掃了一眼報表，這一次618促銷的效果還不錯，三天時間就銷售了1.3萬單草莓，還透過半賣半送的方式，清掉了近八千罐鰻魚罐頭。
快速回復了一下收到，江淼就帶著公文包出了房間。
今天他要帶著鄭思文、黎子軒、柯勇三人，在商英澤的陪同下，前往當地的村委會寫一份宅基地地契的產權證明，同時還要借用了村委會的公告欄，在村裡的街頭巷尾，貼上了影印的產權證明。
然後和商英澤達成協議，只要一個星期內，沒有村民出來提出異議，他就簽署土地承包轉讓合同。
榴蓮種植園所在的小金山村。
江淼趁著進村的機會，也暗中觀察了一下地下的情況，發現村子居民區地下，果然有金礦礦脈的延伸。
這條金礦礦脈，長度大概在6公里左右，黃金儲量估計可以達到130噸。
可惜深度普遍在800～900米之間地層之中，這個深度除非有勘探石油天然氣的企業在附近鑽探，否則根本不可能發現埋藏在地下的金礦。
江淼也沒有什麼想法，一方面他自己沒有開採的實力，另一方面就算是開發了金礦，受益人也不是他和當地村民，那何必自討沒趣。
轉眼間，來到了下午三點多。
椰城南部的郊區，熱浪滾滾的公路上，一輛灑水車往柏油路兩側噴射著降溫水。
皮卡車超車後，在前方路口拐彎，轉入了一條鄉道。
他們正在前往另一個榴蓮種植園。
不一會，就看到路邊正在等他們的中年人，此人面板黝黑，帶著一頂草帽，看到皮卡車後，隨即向眾人揮了揮手。
柯勇趕緊放慢車速，降低車窗玻璃後，他開口問道：“阿叔，可是黃正偉？”
“是我，你們就是嶺南過來的江老闆？”中年人笑著點了點頭，緊接著問道。
江淼降低車窗，點了點頭回道：“你好，黃老闆，我就是江淼。”
“江老闆真是年輕，我的榴蓮園就在水庫邊上的，你們開車跟我過去吧！”
柯勇趕緊問道：“黃老闆，進去的路，大車好走嗎？”
“好走，都是五六米寬的水泥路，”
“那黃老闆帶路吧！”
“好，你們跟上來。”黃老闆開著一輛三輪車在前面帶路。
江淼觀察著這個村子的情況，居民區房子還挺多，看起來有四五百戶，不過就是不知道還有多少人住在這裡。
從路上，可以看到村裡面沒有多少年輕人，這種大城市旁邊的郊區農村，其實還算好一些。
而一部分比較偏遠的農村，除了逢年過節之外，基本沒有多少年輕人了。
他又觀察了一下地下岩層的情況，倒是沒有發現什麼高價值的礦物。
跟了二十多分鐘，他們的車進入了水庫邊緣的山腳下，這裡有一個依山傍水的小農場。
黃老闆已經提前下車，開啟了柵欄門。
柯勇開著車子進去。
下了車，江淼感到了滾燙的空氣，隨即走到了一顆老荔枝樹下，才感受到了一絲清涼，旁邊還有一條小山溪在樹旁的山間流過。
老荔枝樹旁邊就是一口機井，還有一小片用水泥抹平的平地，樹下襬著好幾個蜂箱，看著飛來飛去的小蜜蜂，竟然是難得一見的中蜂。
“黃老闆還養中蜂呀！”
“江老闆好眼力。”黃老闆拿著草帽一邊煽風，一邊笑著說道：“要不要嘗一下龍眼蜜？”
“好呀！”
“江老闆先坐一會，我去屋裡拿。”
老荔枝樹下還擺了一張木頭桌子和幾條長木椅，江淼幾人坐下來乘涼。
接過柯勇遞過來的望遠鏡，他仔細觀察著這個小果園的一些情況，面積大概在四十畝左右，其中有十幾畝是荔枝和龍眼、黃皮，剩下的二十幾畝才是榴蓮。
而且看情況，這些榴蓮的樹齡都偏大，至少有二十多年樹齡了，品種更是五花八門，他甚至看到了好幾個大馬那邊的野生品種。
仔細數了一下，一共有13個榴蓮品種。
過了一會，黃老闆從屋子裡出來，一隻手提著一個怡寶純淨水的1.5升塑膠瓶，裡面是淡琥珀色的液體；另一隻手提著一個大水壺和一袋子一次性杯子。
“這蜂蜜都是我自己果園的蜜，江老闆來嘗一下。”
黃老闆一邊說，一邊給每一個人的杯子倒了一點蜂蜜，然後再倒了一些清涼的白開水。
江淼沒有客氣，淺嘗了一口：“不錯，有一點龍眼的果香。”
喝了一會蜂蜜水，雙方便聊到了承包果園的事情。
“黃老闆，我剛才用望遠鏡看了一下，這批榴蓮樹的樹齡都有二十多年了吧？”
黃老闆隨即比起大拇指：“江老闆好眼力，這些榴蓮樹都是我老爸在世時種的，那時候我才十幾歲，種了有二十幾年了，我爸和我們這邊的農科院榴蓮研究所比較熟，專門研究榴蓮種植的李冠英研究員還是我爸同學，這些品種都是從農科院要來試種的。”
“這些榴蓮的品種很雜，我看了一下，大概有十幾個品種。”
黃老闆點了點頭：“江老闆一看就是行家，確實有十幾個品種，具體叫什麼名字，我也有些稀裡糊塗了。”
“我看著這些榴蓮已經掛果了，還管理得不錯，黃老闆為什麼要轉讓？”江淼有些好奇地問道。
聞言，黃老闆苦著臉，嘆息一聲：“哎，家家有本難唸的經，孩子要結婚，兒媳希望在城裡買一套房子，我看這幾年房價比較低，打算給他在城裡買一套房。”
一旁的鄭思文笑著說道：“黃老闆是打算在椰城買房？這邊的房價可不低，聽說要一萬四左右。”
“確實不低了，不過比起前幾年好了一些，我找了一個熟人中介，就要一萬兩千八一平。”
鄭思文估算了一下：“那也不便宜了，如果是一百多平，加上裝修之類，大概要兩百萬左右。”
“沒有辦法，孩子要結婚。”黃老闆搖了搖頭。
江淼笑著建議道：“黃老闆愛子心切，我可以理解，不過年輕人還是不能太溺愛，你可以讓他寫一份借條，說這個錢是借給他買房的，然後去公證處公證一下，激勵一下他的鬥志。”
黃老闆愣了一下，有些不太理解這種操作。
然而一旁黎子軒、鄭思文卻聽明白了。
鄭思文趕緊也勸說了一下：“黃老闆，以防萬一嘛！畢竟現在有些事情還是要提防的。”
聽到這句話，黃老闆也回過味來了，無奈地點了點頭：“也是，我回頭和兒子商量一下，他應該不會反對的。”
“私底下多溝通溝通，畢竟年輕人容易頭腦發熱，想事情不長遠。”江淼拿起蜂蜜水喝了一口。
看來黃老闆是一個聽得勸的人。
聊了一會，價格也很快談好了。
一共341棵榴蓮樹，每一棵同樣是3000塊錢，一共是102.3萬。
加上15.6萬的承包轉讓費，10萬的配套設施轉讓費，18畝荔枝、龍眼、黃皮的50萬收購費。
全部加起來就是177.9萬元。
由於這裡不涉及宅基地之類，交易只需要去村委會完成承包手續的變更，就可以完成交易。
當天下午就完成了承包手續變更，剩下的承包年限為24年。