第67章 底線和貓膩

明面上，現金補償只有一塊：拆遷之後三年的租房費用。拆了人家房子，回遷房要三年才能建好，這段時間肯定要給拆遷戶解決住宿問題，所有拆遷戶，按照房屋面積和當前租房市價，一次性給三年房租。

暗地裡，其實還有一筆獎勵。

房產開發從來沒用用自己的錢來玩，都是拿了地皮後去銀行抵押貸款，因此揹負著高額的銀行利息，拆遷每延遲一天，地產公司都要支付驚人利息。為了鼓勵刺激居民儘快交鑰匙搬走，以便儘快施工拆遷，拆遷辦可以酌情進行現金獎勵。

像趙澤君這種手頭房子很多的人，完全有資本去爭一筆不菲的現金獎勵。

那麼拆遷辦從哪來錢獎勵呢？就是從之前的增購差價中，高幹村小兩千戶人家，哪怕只有三分之一願意增購，拆遷辦就有充裕的資金可以呼叫！

此外，還有幾項小貓膩，趙澤君也一一記下，蚊子再小都是肉，順手摘桃子的事情，傻子才不幹！

拆遷公告的第二頁，簡單了介紹了拆遷辦人員構成。

‘高崗村拆遷辦’，聽起來好像是個政府機構，其實主要人員是投資的寶業地產公司，拆遷、安置、重建，都由寶業房地產具體經辦，只有部分政府工作人員配合協助。

這就意味著，和拆遷辦打交道，本質上是和寶業公司打交道，是一場商業談判。

資訊的不對等，導致了拆遷辦可以隱瞞拆遷‘底線’，大做手腳。

拆遷戶這一方並不知道地產公司的底線，加上老百姓骨子裡對於權威的敬畏，和患得患失的心態，上輩子大部分高崗村的人，都是按照最初的補償條件搬家增購。

趙澤君現在最大的優勢，就是他經歷過這次拆遷，並且在事後聽到很多真相，對‘底線’基本是清楚的。

拆遷辦目前就設立在高崗村和趙澤君家住宅樓之間一棟二層樓裡，原來這裡是街道辦的門面房，臨時改成拆遷辦。

拆遷辦一樓大廳裡密密麻麻的全部是高崗村的人，圍在大資訊板前面討論拆遷公告，鬧哄哄的。

“小趙，小趙！”

趙澤君就聽有人在叫自己，回頭一看，通往二樓的樓梯上，下來幾個帶著安全帽卻穿著西裝的人，街道辦的李主任赫然在列，正是他在叫自己，還一個勁地招手。

趙澤君從人群裡擠過去，大聲打了個招呼：“李主任你好！”

“現在可不能叫主任了，叫我老李吧。來來來，我介紹一下，這位是寶業公司的錢總，擔任拆遷辦副主任，負責主持拆遷辦具體工作，我幫著拾遺補缺跑跑腿。”

趙澤君明白了，拆遷辦正主任，應該是某位政府領導掛職，不過由於是商業行為，這個正主任其實不管事，眼前這位看著斯斯文文的錢總，才是拆遷辦真正話事人。

錢總站在樓梯上，居高臨下的說：“小趙同學的事蹟我們都聽說了，很感人嘛。聽說你本人在高崗村也有些房子，那接下來的拆遷工作中，希望你能大力支援，起到良好的帶頭作用，為大家做一個好表率！”

趙澤君笑了笑，說：“拆遷我是一定支援的，等到丈量完房屋面積，我一定第一個和拆遷辦詳談補償方案，一旦談妥，立刻搬走。”

被趙澤君不軟不硬的頂了一下，錢總臉一黑，板著臉不耐煩的揮揮手，說：“拆遷補償方案不是已經公佈了嘛，沒什麼好談的！”

兩方第一次見面就鬧得有些僵，街道老李笑呵呵的出來打圓場：“小趙，那你先忙，我陪著錢總去高崗村實地轉一轉。”

“好好好。”趙澤君微笑著讓開了路。