一路上，車內安靜無聲。
下午兩點半，王昊乘坐的車子緩緩駛入HD區的中關村創意產業先導基地。
園區負責人李明遠早已帶著一行人在門口等候，王昊剛一下車，李明遠便滿臉笑容，熱情地迎了上去，與王昊親切握手。
中關村創意產業先導基地，作為官方主導建設的園區，於2005年正式成立，是燕京市重點打造的六大文化創意產業區域之一。
李明遠雖說長相平平無奇，但能在這樣的關鍵崗位任職，背後的人脈關係網可想而知。
雙方都有意拉近關係，一番交談下來，很快便熟絡起來。
眾人乘坐園區的車輛，徑直來到天創科技大廈。
這棟寫字樓建於2004年，地上13層，地下4層。
其中，1、2層是寫字間大堂及主要配套用房，3至13層則全是甲級寫字間。
大廈周邊交通便捷，處於中關村商務區的核心地段。
眾人搭乘電梯，來到第八層。
王昊帶著杜明傑四處檢視，細細打量一番後，雖說這樓層建成時間已超十年，但整體看上去倒也不顯陳舊。
王昊給杜明傑使了個眼色，杜明傑心領神會，立刻上前問道：“李主任，請問這裡的租金是怎麼算的？”
李主任自然不會親自出面談價，同樣派出了手下的工作人員。
杜明傑與對方工作人員瞬間進入談判交鋒狀態，王昊則與李明遠走到一旁。
李明遠笑著問道：“王老弟，你覺得這裡怎麼樣？”
王昊微微點頭，旋即又搖了搖頭，說道：“我在網上了解過這裡的租金行情，對我們初創公司而言，還是有些偏高。今天有位姐姐，邀請我去北電附近的寫字樓，租金能打三折呢。”
李明遠深深地看了王昊一眼，要是換作別人這麼說，他肯定嗤之以鼻，覺得對方在吹牛。
可王昊這出眾的顏值擺在這兒，他還真不得不信。
李明遠爽朗一笑，十分乾脆地說道：“王老弟，咱倆一見如故。我也不繞圈子了，直接跟你攤牌，你聽聽我的方案如何？”
王昊認真地點了點頭，示意他繼續。
李明遠接著說道：“不管他們談判結果如何，貴公司可以享受園區最高50%的租金補貼。”
“要是《大聖歸來》票房突破20億，拿下內地票房冠軍，我親自為你打報告，申請將貴公司列為重點文創企業，到時候直接免除你兩年的租金。”
“另外，裝修補貼按20%計算，一次性補貼給貴公司，不過上限是100萬元，同樣還享有三個月的裝修免租期。”
王昊聽完，神色平靜，不露聲色。
如今他一部電影就能賺幾個億，租金這點小錢，還真不太放在心上。
眼見王昊不為所動，李明遠繼續加碼：“還是剛才說的票房條件，要是再加上貴公司營收達到10億，園區幫你申請高新技術企業，所得稅率從25%直接降至15%。”
“只要是動畫技術方面的研發費用，我們按30%的比例報銷。”
“此外，憑藉《大聖歸來》的票房成績，貴公司可申請800萬元的專案補貼，這筆錢可以用於續集開發或者新IP孵化。你看怎麼樣？”
這一下，王昊是真的心動了。
稅收減免這一塊，雖說他自己也能透過人脈關係去申報，但託人情總歸要欠下不少人情債。
如今園區主動丟擲橄欖枝，既能省下人情，又能為公司帶來巨大利益。
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