“張先生，您這套位於棉紡廠家屬院3號樓2單元301的房子，產權清晰，證件齊全，這一點我非常認可。”
許漢升將影印好的房產證、土地證等材料輕輕推回張啟明面前，語氣沉穩，沒有絲毫十八歲少年該有的怯場：
“您急著出手，我也確實想安個家。您開價四萬二，這個價格……在目前的市場行情下，尤其是那片區域的現狀，我認為稍微偏高了些。”
張啟明端起咖啡，金絲眼鏡後的目光帶著一絲玩味，打量著眼前這個穿著不合身西裝、談吐卻老練得驚人的“許先生”。
他見過太多買家，砍價時要麼心虛氣短，要麼胡攪蠻纏，像許漢升這樣條理清晰、直擊要害的，太少見了。
“哦？許先生覺得多少合適？”
張啟明不置可否，將問題拋了回去。
許漢升身體微微前傾，眼神坦蕩而誠懇：
“張先生，您是做大事的人，時間寶貴。我也不跟您繞彎子。那片區域是老廠區，配套落後，環境也差，年輕人根本不願意去住。”
“房子本身也老舊，需要投入不少修繕。您急著處理資產去新加坡享受天倫之樂，我呢，剛畢業，手裡就這點錢，想給自己找個落腳地。這樣，三萬八，一次性付清，您省心，我也安心。您看如何？”
三萬八！比張啟明的心理底價四萬，還低了兩千！
但許漢升的話句句戳在點子上：
區域差、房子舊、他急售、對方一次性付款！
尤其是那句“您省心，我也安心”，更是巧妙地把雙方立場拉到了一起。
張啟明手指輕輕敲擊著桌面，沉默了幾秒。
他審視著許漢升，這個年輕人太不一般了！
那份遠超年齡的沉穩、對房產價值精準的評估、以及拿捏人心的談判技巧，讓他這個商場老手都感到一絲驚訝。
他幾乎要懷疑眼前坐著的不是一個高中生，而是一個經驗豐富的職業經理人。
“三萬八……”
張啟明沉吟著：“許先生，你看起來……不像剛畢業的高中生。”
許漢升坦然一笑：
“經歷讓人成長得快一些罷了，張先生，三萬八，現金，七月底前，保證一分不少打到您指定的賬戶。您今天就可以把相關證件交給我，我立刻去辦過戶手續。”
“省去您來回奔波的麻煩，也省去您找其他買家的時間成本和……不確定性。”
最後不確定性三個字，許漢升說得輕描淡寫，卻精準地擊中了張啟明最在意的一點。
他確實不想再為這套破房子多費一點心思！
張啟明看著許漢升清澈又堅定的眼神，忽然笑了。他放下咖啡杯，做出了決定：
“好！就三萬八！”
“不過，時間要提前。七月十五號之前，錢必須到我賬上。”
“至於證件……”
張啟明從隨身的真皮手包裡拿出一個鼓鼓囊囊的檔案袋，直接推到了許漢升面前！
“你現在就可以拿走，過戶手續，今天下午我讓助理陪你一起去辦！”
這下輪到許漢升震驚了！
他猛地抬頭，難以置信地看著張啟明：“張先生，您……您這就把證件給我了，連定金都不要？您不怕我……”
“怕你拿了東西跑路？”
張啟明笑著搖搖頭，眼神裡帶著一種閱人無數的洞察和欣賞：
“一個十八歲的年輕人，敢單槍匹馬來跟我談幾十萬的房產交易，談吐得體，邏輯清晰，眼光毒辣，還敢承諾一次性付清……就憑這份膽識和頭腦，我就覺得你行！”
“你不一般！以後絕對會有一番事業！”
他頓了頓，語氣帶著成功人士的豁達：“至於這點錢？說實話，許先生，我最不缺的就是錢，這點風險，我看得起，就當……結個善緣吧，我看好你。”
許漢升心中巨震！
他沒想到張啟明竟如此信任他，如此有魄力！
他立刻站起身，無比鄭重地伸出手：“張先生，謝謝您的信任！我許漢升在此保證，七月十五號之前，三萬八千塊，一分不少，一定準時到賬！這份情，我記下了！”
“好！年輕人，一言為定！”
張啟明笑著與他重重一握。
接下來的半天，許漢升彷彿打了雞血。
他跟著張啟明那位幹練的助理，跑房產局，跑稅務局，填表，繳費，簽字……繁瑣的手續在張啟明助理的熟門熟路下，效率奇高。
當傍晚的夕陽將最後一抹餘暉灑在房產局大門時，許漢升手裡，已經多了一個嶄新的、印著國徽的紅色小本本。
《房屋所有權證》！
翻開內頁，房屋坐落：城西棉紡廠家屬院3號樓2單元301。
權利人：許漢升！
“呼……”
走出房產局，許漢升站在臺階上，看著手裡那本還帶著油墨香的小紅本，長長地、深深地吸了一口氣。
滾燙的晚風吹在臉上，卻讓他感覺無比清爽！
第一套房子！
重生後撬動命運的第一塊基石！
就這麼……到手了！
雖然過程順利得超乎想象，但隨之而來的壓力也空前巨大。
三萬八！
七月十五號前！
手裡那兩千塊，連零頭都不夠！
不過，許漢升眼中沒有絲毫氣餒，反而燃燒著熊熊的鬥志！
2008年，遍地黃金！
他有資訊差，有超前的眼光，有拼命的決心！
一個月，足夠了！
翌日，陽光明媚。
連續一週高度緊張和忙碌的許漢升，決定給自己放半天假，也放鬆一下緊繃的神經。
更重要的是，他想去看看陳晚檸。
騎著破二八來到那條熟悉的小巷深處，敲響了那扇斑駁的鐵門。
開門的是陳晚檸。
她似乎剛做完家務，額角還帶著細密的汗珠，幾縷碎髮貼在白皙的臉頰上。
看到門外神清氣爽、穿著乾淨白T恤的許漢升，她眼中掠過一絲驚喜，隨即又有些侷促地拉了拉洗得發白的衣角：
“許漢升？你怎麼來了？”
“來找你玩啊！”
許漢升笑得陽光燦爛，露出一口白牙：“忙了好幾天，累死了，今天天氣這麼好，窩在家裡多浪費？走，看電影去！”
“看電影？”
陳晚檸愣了一下，隨即眼神黯淡下去，下意識地摸了摸空蕩蕩的口袋，聲音低了下去：“我…我沒錢…而且，家裡還有衣服要洗，還要給媽媽熬藥……”
她說著，就要轉身回屋。
“哎！等等！”
許漢升連忙叫住她，腦子飛速一轉，立刻祭出早已準備好的說辭：
“誰說讓你花錢了？喏！”
他變戲法似的從褲兜裡掏出兩張印刷精美的電影票，在陳晚檸眼前晃了晃：
“看，我親戚給的！他單位發的福利，今天下午場的《功夫熊貓》，聽說特別好看！可他不愛看動畫片，就塞給我了，說讓我找個朋友一起去看，不然就浪費了！”
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