可這些東西，同樣也有人做了。
星瀾地產已經把這些規模比較大的專案全部拿下了。
林浪要進來跟星瀾地產做競爭？
這其實還算好的，頂多就是林浪賠錢，別人能落實惠。
就怕林浪帶著一百億，衝到別的行業，想要整合縣城的各行各業。
到時候，亂子可就大了。
“林總想要投資在哪個行業？”
這件事，他肯定要問清楚。
“服務業。”
“有具體方向嗎？縣裡這邊也可以配合一下。”
“首先就是高新區的物流中心，希望縣裡出面跟星瀾地產談談，大魚傳媒想要給拿過來。還有就是我這邊一家新公司想要拿一塊地，在紫雲山附近，規模可能要大一些，主要做商業經營跟部分地產開發……”
宋志遠聽到之後，感覺前者還好說。
畢竟林浪拿下天水鴨業，就是為直播帶貨布局的，他現在有錢，花幾個億拿下物流中心，即便是虧了，也不一定能虧多少。
可是後者……
拿地？
商業經營跟地產開發？
紫雲山那附近，除了山就是河，偏僻的要死，能做什麼？
文旅地產？
這個坑，星瀾地產已經踩過了，他們在紫雲山附近開發的南梁小鎮，估計很難賣出去了。
可林浪有那麼傻嗎？一個能在金融市場縱橫捭闔的傢伙，追求實業的目的，必然是想要取得比在金融市場更大的輝煌，獲取更大的好處。
“林總，這些只怕容納不了一百個億的資金吧。”
“一百億隻怕還不夠，我要的地方，差不多方圓十里吧，整體除了酒店，商場這些服務之外，還要囊括娛樂，景區等等，一百億隻是前期投資。”
宋志遠：“……”
不是，這個林浪到底知道不知道一百億是什麼概念啊？
天水縣一年的gdp也就兩三百億。
他要幹什麼，花費一百億？
紫雲山如果僅僅是景區，那麼花費的成本也就不到三個億，這裡面還包括了各種遊樂設施，各種專案整改。
星瀾地產加上南梁小鎮，以及各種配套設施，總共也就在紫雲山那邊花了差不多十個億。
一百億，都足夠弄十個那麼大的景區了。
星瀾地產在文旅地產方面投入了三十多個億，不止紫雲山一個專案。
這已經算是少的了，國內那些大的地產公司，少的也擁有幾十個文旅地產專案，多的能有兩三百，規模往往都是數十億乃至數百億，甚至還有上千億的。
比如海花島，就足足投了一千六百億。
用手指蘸了點自己杯子裡面的茶水，在茶几上面畫了一個圈，說道：“假設這就是我想要的地，我們的核心專案就是各種娛樂設施，最基本的娛樂設施，就是把一座山頭開發出來，按照正規的場景走，爬山，索道，漂流之類的。這些都是小專案，更大的專案是我們準備在那邊建造一座城，一座只有娛樂的城。
有戲曲節目，有雜技匯演，有傳統戲法……當然，也要有年輕人喜歡的社交娛樂。我們主打的就是一個大型真人體驗現場，宋伯伯應該知道劇本殺或者密室逃脫吧？我們要做的就是一個沉浸感更強，參與感更強的社交娛樂活動。”
林浪在大的圈圈裡面，點了一個點，說道：“舉個例子，這個點就是一個江湖武林風格的舞臺，佔地也就只有兩千畝，有客棧，有廟堂，有鏢師，有青樓……”
“咳咳，青樓這個，不合適……”
宋志遠趕忙打斷。
林浪：“只是舉個例子，比如進了這座城，就要用城裡的貨幣，想要賺錢，可以去當店小二，當引路人，甚至可以去搶劫，也可以去街頭賣藝，唱歌，跳舞，翻跟斗……甚至可以去專門佈置一場考試，當場閱卷，考上了可以當官斷案。賺錢了怎麼辦？那我們可以舉行一個選美，有美女，有帥哥……”
宋志遠其實很年輕，才四十歲出頭。
他能夠理解林浪說的那些東西。
放在以前，娛樂專案少的時候，一部爛電視劇都能看的津津有味，而現在閾值高了，自然眼光開始變得挑剔起來。
而現在的娛樂，更傾向於個性化，具備一定的獵奇屬性。
就天水縣那些景區，也就紫雲山稍微有點挑戰性，那邊風景優美。
絕大部分所謂的景區，根本吸引不了年輕人，平日想要騙點遊客過去，全靠旅遊社那邊忽悠。
至於中年人？
中年男人看啥都沒興趣，沒結婚的只想去洗腳，結婚的只想著還房貸，放假了只想在家躺著。
中年女人？家庭一般的整天也是忙的腳不著地，家庭好的，也不喜歡整天只有一群老頭老太太去的地方，她們更喜歡去足夠時尚豪華的地方或者人氣非常高的地方打卡。
林浪這個專案，是非常符合年輕人性格的，而且具備社交屬性的東西，魅力會更大。
“林總，你這個專案很好，不過盈利預期只怕一般般……”
“宋伯伯，盈利預期，要看您怎麼算了。如果是短期的金錢營收，那麼幾乎不可能賺到錢，但如果是放大到全縣的gdp呢？倘若說的再大一點，是全體消費信心呢？我說句難聽的，在縣城我幾乎沒什麼消費慾望。縣城以前有一個商貿城，那邊的衣服鞋子什麼的，是檔次高的代名詞，很多男女結婚，必須要去那邊買，別的地方買的不認。但現在呢？壓根就沒多少人去。
還有各種餐飲店，隨便上一條胖頭魚，一鍋就要兩百多，哪怕是一些休閒餐吧裡面，一份煲仔飯38，58，甚至88。我不是說他們不該掙這個錢，可是既然賣這麼貴，大家的工資一定很高吧？工資呢？怎麼還滿大街一兩千的？
低工資，高物價，是壓死小縣城最後的一根稻草。當一個城市始終留不住人的時候，那麼這個城市逐漸就沒有存在的必要了。可是，國內的大城市，能容得下那麼多人嗎？”
林浪說這些，賀強聽不明白。
但是，宋志遠能明白。
站在更高的維度看待這件事，林浪這筆投資的戰略價值就出來了。
林浪懂營銷，手裡還有網紅公司，現在掌握了全網幾千萬的流量，將來還會更高。
“這就是你流量變現的方法吧？畢竟直播帶貨不是每一個網紅都能做的，而流量是每一個網紅都有的。”
林浪沒否認，也算是一部分事實。
“這些主要因素，主要因素是我學金融的，我對全球經濟都有一定的研究，我認為國內當前的經濟發展是畸形的，需要探索出來一條新的金錢分配體系，否則上山越快，下山也就越快。”
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