除了購物廣場之外，剩下的地皮則是被分為幾部份，首先就是一個多功能影院，周耀文準備建造的影院總佔地面積一千多平米，總共四層，建築面積有四千多平。
共三千六百個座位，分為十二個廳，在這個有上千座位就是大影院的港島，能夠有三千多個座位，建成了之後，毫無疑問的會成為港島第一大影院。
要是在看片旺季的時候，光是一場電影賣出的電影票就有幾萬，一天下來十幾萬甚至幾十萬都是有的，當然了，電影就算再好看，電影院也不可能坐滿，飽滿的時候能有九成的上座率，已經是大爆了。
那是需要火爆港島的大片，估計要最佳拍檔，或者是以後的英雄本色那種級別的，一般的火片，能有個七八成上座率就不錯了。
夜場的時候，上座率更差，同理，工作日的時候，上座率額比不上週末的時候，周耀文的要求不高，只要他們家的影院能夠賺錢就可以了，至於能賺多少錢，那就要看他的操作了。
港島的影院制度十分畸形，不是自己家的電影根本不讓在自己影院上映，真是為了打擊對手，連擺在眼前的錢都不賺。
但這，也確實促進了港片的繁榮，但也讓本土的電影，不能在本土拿到太高的票房，只能去謀求外埠渠道。
而等到九十年代，港片沒落的時候，終於是摒棄了這種模式，當時好多電影在本土的票房迎來了大爆發，四五千萬票房的電影比比皆是，不知道的還以為市場更加繁榮了呢。
其實就是被逼得沒招了。
而他的影院想要賺錢的話，那就要加入這幾大山頭，分別是嘉禾，金公主，以及邵氏院線，他們以院線為核心，建立了三大陣營。
其中邵氏有TVB，有自己的藝人訓練班，還有大批的藝人在手，雖然電影的勢頭比不過其他兩家，但也還能苟延殘喘。
靠著那些邪典電影，還有三級片，也收攏了一些忠實觀眾，但他很快也就要堅持不下去了，明年的時候就把手中的院線全都賣了出去，之後的幾年更是停止所有的電影業務。
他們家的影院不少，都是那種單一的影廳，周耀文是看不上的，以後的發展趨勢，一定是這種多功能影廳主導的。
所以，就算是對方影院出售，周耀文也不會接手的，畢竟要是改造的話，確實花費很多的金錢和時間，可要是不改造的話，那就要等著被淘汰。
還不如自己建築多功能影院，他以後的遠達廣場，肯定是要覆蓋整個港島的，到時候讓影院跟著廣場走就可以了。
港島人口密集的地方只有那麼多，要是建了太多的話，肯定會造成不必要的浪費，所以他的計劃是，和其他人合作就可以了。
選擇嘉禾或者新一城，達成一個聯盟，確保對方的電影能在自己的影院上映，自己出品的電影，也可以在對方的影院上映。
目前來說，周耀文和雷坤的關係肯定是更好一點，但是商業這種事誰能說的準呢。
商場如戰場，沒有永遠的朋友只有永遠的利益，他和雷坤之間只不過是酒肉朋友，也就是在對方的公司投資了幾部電影。
說實話，現在都還沒有上映，至於上映了之後能分他多少錢還不一定，或者是看這一部賺錢了，但是接下來的續集就不願意讓他投資了。
這都是有可能的。
而這還只是一個影院，這塊地皮剩下的三萬多平還有更大的用處，他是用來建造員工宿舍和辦公大樓的，其中辦公大樓規劃了兩棟，都是佔地三千平左右，上下十八層的大樓。
這是不計算在商場裡面的。
還有他的宿舍大樓，他給自己家留了一棟，佔地一千多平，建好了之後兩梯兩戶，每家都有專屬的電梯，建了十二層，總共是二十四套房子。
他是準備分給家人一家一套的，不光是周家這邊的親戚，姥姥家那邊也有，都是五百多平的大平層，房子他送了，以後的裝修可就不管了。
當然，那個時候，他們肯定已經有了足夠裝修的錢，甚至綽綽有餘。
帶著周家這邊的親人賺錢，他當然不會忘記姥姥家那邊，正所謂不患寡患不均，他要是沒什麼表示的話，不光是姥家那邊有想法，就連他老媽都會心裡不舒服。
哦，你爸的親人是親人，你媽的親人就是外人是吧？真是白生你了。
為了避免家裡不和諧，他肯定也要給安排一下的。
這二十四套公寓，送出去一些之後還剩下一半，他大伯這些哥哥家就不能這麼送了，要不然人家還說他偏心，他們要是喜歡的話，以後倒是可以便宜一點賣給他們。
要是不喜歡就算了，以後留給自己的弟弟妹妹。
反正自己建造的房子肯定比買的要便宜多了，要是對裝修有些要求的話，說不定比房子都要貴。
除了自己留的這一棟之外，還有兩棟高階公寓，都是三百多平的大平層，同樣是兩梯兩戶，只不過是面積小一點，層數多了一點，這兩棟樓都是十六層的，可以住六十四戶人家，是周耀文為自己公司的高管和以後的大明星，大導演準備的。
要是能夠住滿的話，也可以證明公司發展的確實不錯，要是住不滿的話也在常理之中，總之能住在這裡的人，都是要能配上他的身價的。
另外還有四棟明星中層樓，不用說，就是為了他旗下的中端管理層，和一些簽約明星準備的，可以說看人下菜碟也好，可以說階級分明也罷，總歸是待遇上有些差別。
另外就是普通員工宿舍樓了，這是一棟長長的公寓樓，佔地四千多平米，裡面有多個戶型，分為單身宿舍和家庭宿舍，具體看員工的需求。
總共二十層，預計能住一千多戶，光是電梯就有二十五部，雖然算不上什麼好房子，但也比港島絕大多數人家住的好了。
宿舍樓的歸屬權是周耀文的，當然不會免費的分出去，但員工住進來的話不要租金，要是有人想買的話，他也會給一個低於市面的價格，算作是員工福利。
要是有員工有出色的業績，或者是出色的人才，他也會把這裡的房子當作獎勵。
其實按照常理來說的話，他的這些工程肯定不止是花這麼一點錢的，不算裝修的話，全下來也就四千萬左右，多的這一千萬則是公寓和辦公樓的。
但這點錢對於他這麼多建築來說，真的算不上多，要是港島同級別的建築蓋下來的話，估計差不多需要上億。
究其原因，是周耀文的建材都是從內地運來的，至於他是如何運來的，那你別管。
反正就是便宜，至於馮家的建築隊，他也沒給多少錢，反正在馮家也是白養著，他就給了一筆租借費，之後自己負責他們的工資就好了。
雖然不算白嫖，但也是花了很少錢嫖的。
就這，他後續還是要投一些錢進來的，不過他不是很在意就是了，和這點投資相比，以後的利潤是不可想象的。
要是能等到房價上漲的時候，這個廣場的價值更是會突破天際。
“欸呀，這麼大的廣場要分給我們一家一成啊，這真的是太多了。”親眼見到之後，周家人才知道這是多麼大一筆財富。
按照周耀文的話來說，這裡以後能容納幾千家商鋪，就算不能全租出去，只租出去一千家，就算每個月租金一千塊，這一個月也是一百萬啊，他們每家能分到十萬？
但這裡是屯門的中心，就算商鋪的價格再便宜，也不能只有一千塊啊，而且要是能全都租出去呢。這是多少錢？
他們有些算不過來了，更不用說這下面還有一個超大的超市，這真的是好多錢啊，這麼算下來的話，他們每家每年不是要分個幾百萬。
真的是給他們全家養老了。
親侄子能夠做到這樣，也多虧他們周家的家風比較好，親人之間親情比較足，換做那些家庭不和睦的，就算是親兄弟賺了錢，也不管你死活啊。
“呵呵，多就多唄，我都沒心疼，你們還嫌錢多啊？”周耀文笑著說道。
看上去給了不少，但其實七成股份都在他們家呢，而且只有一個廣場而已，周耀文也不算太過重視，他的那些辦公樓和公寓也沒給大家分成。
更不用說他現在賺錢的生意很多，以後會越來越多，他可是有個目標，在年底之前存個幾億現金的。
光憑藉他現在的生意雖然也可以，但卻遠沒有達到他的要求，難道今年他光賺錢不發展啊？
釣魚隊是要投錢的吧，還有這購物廣場，難道今年就只建這一個？
還有他的電影公司，也是要繼續投資的，另外還有從驃國運輸的船，總不能一直都用別人的吧，肯定也是要自己買的，剛好船王要轉型，他買一艘萬噸巨輪估計也用不上多少錢。
而除了現在已有的生意之外。
他抱以厚望的就是玩具廠，魚餌廠，其中玩具他是打算賺快錢，賺大錢的，靠著製作的動畫片，帶動玩具的銷量，等到動畫片的熱度結束了，立刻就接檔下一部動畫片。
主打的無縫銜接。
玩具這東西能夠賺大錢啊，他是在內地生產的，成本足夠低，一開始可以定價高一點，後面要是有人跟風的話，那就降低一些價格。
至於限制跟風的問題，就算是周耀文也沒有辦法，人家想要抄襲，他總不可能完全制止吧，這東西就算靠古惑仔都沒用，在利益面前，就算是耶穌也要讓路。
至於品牌效應，他現在還沒有品牌，能有什麼效應啊，等以後培養出足夠多的忠實使用者再說吧。
當然了，在做工方面，他工廠的產品肯定是更好的，但人家就玩一個悠悠球，哪有那麼多的要求，只要能轉就好了。
就算轉的時間不夠，人家也可以說是玩家技術的問題，要是人家還安排一些高手秀上一手的話，那就更沒問題了。
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