在店裡轉了一圈，葉文東對這裡非常滿意，無論是面積，結構都跟他預想的差不多。
這時葉文東對房東說道：“姐，您這門面打算怎麼租啊？”
房東頓了一下，說道：“一年十萬，如果你年付的話，我可以給你便宜到九萬八。”
葉文東心頭一動，他知道等附近的寧州商廈明年開始營業後，這裡的租賃價格最少也得漲到十二萬。
葉文東心裡雖然激動，但是臉上依舊平靜如水，繼續問道：“那合同怎麼籤？”
房東說道：“合同的話，基本上是一年一簽，最多也就是兩年一簽，你不知道，這門面的價格可是一年一變的，尤其是這麼好的位置，每年都有很多人搶著要租。”
葉文東肅聲道：“姐，可是據我所知，自從前年這裡發生了那起惡性事件之後，五四路這裡的生意相比之前下降了很多，今年有不少商鋪都相繼關門了，而且很多都沒找到合適的租客，商鋪一直都在空著！”
房東聽了葉文東這話，之前臉上的傲氣凌人頓時消失了，她開始真正把葉文東看成對手，於是說道：“小兄弟，這你就有所不知了，雖然那事兒發生之後，這邊的客流量的確受了不少影響，但是這邊依然是政府經濟扶植的核心，而且明年寧州商廈就要開始營業了，到時候一定會拉動這邊的客流量的！”
葉文東笑著說道：“姐，即便明年寧州商廈開業了，到時候能不能帶動客流量還是一個未知之數，就像之前開發區那邊開的萬大廣場一樣，雖然商場建得很有氣派，但是裡面的商戶卻根本都不賺錢，最後還是垮了。而且這兩年舊城步行街那邊逐漸在開發，同樣會吸走不少客流。”
房東這時心裡的防線逐漸開始降低，她說道：“好吧，那你說說你的想法，我看能不能接受！”
葉文東沉聲道：“姐，我有兩個方案，第一個方案，合同可以一年一簽，但是每年的租金需要從九萬八降到八萬八。”
“第二個方案，年租金可以是九萬八不變，但是合同需要五年一簽，而且合同到期後我們有優先承租的權利。”
房東聽了葉文東的提議，頓時陷入了猶豫，因為葉文東提的這兩點正好押中了她的底價，所以她在思考是現在就答應，還是再等幾天，讓其他的租客看看。
葉文東見狀，繼續說道：“姐，您這門面閒一天可就是好幾百塊的損失，而且這兩年五四路的生意不好做，要等到合適的租客估計最少也得一兩個月，你這樣耗下去絕對不是最佳的選擇。”
房東這下終於被葉文東徹底說動了，於是說道：“好吧，難得碰上你這麼聰明的小夥，那姐就答應你，我選擇你說的第二個方案！”
葉文東聽了這話，心裡頓時樂了，因為他本心就想讓房東選這個方案。
於是葉文東笑著說道：“姐，您果然敞亮！來，咱們這就籤合同，一會兒我就去銀行給您轉錢。”
隨後雙方簽署了租賃合同，之後去附近的銀行，葉文東給房東轉了九萬八的租金和一萬二的押金，一共十一萬。
從銀行裡出來，房東對葉文東說道：“文東啊，你年紀輕輕就能有這樣的口才和魄力，未來絕對有前途！”
說到這裡，房東轉頭看著宋天珊一眼，對她說道：“姑娘啊，你不僅長得這麼漂亮，這眼光也真是沒的說，像文東這麼能幹的小夥子現在可不好找，你可得好好抓緊了啊！”
一旁的宋天珊聽了這話頓時臉紅了，可是她卻不僅沒有反駁，竟然還輕輕點了點頭。
葉文東看了她一眼，笑了笑，回道：“高姐，您過獎了！能租到您的店鋪也是咱們的緣分，以後咱們有什麼事兒相互照應！”
高姐點了點頭，說道：“好的，沒問題！”
租完了房子，葉文東載著宋天珊來到了工商局辦執照。
把摩托車在外面停好，兩人一起來到了工商局辦事大廳。
葉文東對宋天珊說道：“你在這坐一會兒，我去辦事兒！”
葉文東剛要走，宋天珊忽然拉住了他：“你等一下！”
葉文東疑惑地盯著宋天珊，就只見宋天珊神秘一笑，然後拿出手機打了兩個電話。
掛完電話，宋天珊對葉文東說道：“我找了一個人，這樣一會兒我們辦事兒可能會方便點。”
葉文東不由得想起宋天珊可是住在市委家屬院的，隨即坐回了她的身邊。
五分鐘後，從樓上下來了一位穿著制服的阿姨，她叫陳紅。
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