“再低200，那就是4400元每平方米了，這個數字不太吉利啊！”彭海洋搖了搖頭說道。
“那就4300元每平方米，這個價錢你總可以滿意了吧？”蔡志明稍稍猶豫了一下便說道。
彭海洋點了點頭，表示對這個價格還算比較滿意。
“這個價格倒是沒問題，但是我是沒有那個能力付首付的，這個你應該清楚吧。”
蔡志明點了點頭說道：“這個我懂，零首付嘛！我保證可以讓你不花一分錢。”
彭海洋卻繼續說道：“只是不花一分錢還不夠，我可以按5000元每平方米的價格，向銀行申請按揭貸款，但實際上給你的價格是4300元每平方米，這700元每平方米的差價，你要用現金的方式返還給我。”
蔡志明皺起了眉頭問道：“你買下藍色海岸3期的房子，也是這麼操作的嗎？”
“當然！否則我憑什麼買下藍色海岸三期所有的房子？”彭海洋並沒有否認的說道。
價格虛高，這其中的差價要補稅，這個道理誰都知道，蔡志明在心裡盤算著，越算心越疼，他是真不想這樣賤賣呀。
但是不盡快回籠資金，集團的發展就要出問題了，儘管是低價賤賣，但至少也不會虧本。還有的賺，並且賺的也不少，只是沒有想象中的那麼多了，並非不能接受。
他倒是也想找自己人接盤，但是又去哪裡找一個，像彭海洋這樣膽子大的人啊！因為一個不小心就是粉身碎骨啊，一旦出了問題，那可真的是一輩子要把牢底坐穿，永無翻身之日了。
所以想要套現，儘快回籠資金，目前為止，除了這個彭海洋，還真找不到更合適的人了。
“好！就依你說的這個條件辦，我們現在就可以籤協議。”想清楚了的蔡志明，當即果斷的說道。
籤協議的事情，彭海洋自然是不陌生的，並且還很有經驗。
協議簽下後，能不能夠順利的操作成功？讓銀行同意貸款，這就是開發商的事情了，彭海洋不管，銀行能把貸款批下來，那他就買下這個房子，如果銀行不同意貸款，那他就算想買也沒那個能力。
臨海之窗有2000多套房子，不過已經賣了幾百套出去了，開發商與彭海洋簽訂的協議是1000套房子。
儘管如此，彭海洋也要求開發商，如果此事操作成功，在他收房的時候，也要接管這個小區的物業管理權，另外以100萬的價格，買下臨海之濱的售樓處。
開發商最終也同意了彭海洋提出的這個要求，所以協議也順利的簽訂了下來。
協議簽訂完之後，第二天彭海洋又約了佳業集團的老總任家興，就時尚華誠的交易進行了詳談。
談判的結果是最終彭海洋以3700元每平方米的價格，買下時尚華城的2000套房子，但是開發商要返還給他每平方米700元的差價，同時也要把小區的物業管理權移交給他，並以100萬元的價格，將售樓處賣給他。
當然前提條件還是零首付，反正彭海洋是不會掏一分錢出來的。
之後雙方經過協商一致，順利的簽訂了協議。
如果一切順利的話，這意味著彭海洋名下，又將要多出3000套房產了，而且他的帳戶上，也將再增加一億幾千萬元的現金存款了。