這是一家湘菜館，這兩年湘菜館已經開始強勢發展起來了，臨海市陸陸續續的新開了很多家湘菜館，而且生意都很火爆，在飯點的時候，有些生意好的，比較上檔次的湘菜館，甚至要排隊就餐。
“這湘菜館的生意這麼好啊！”三姐夫沈昌盛驚訝的說道。
“隔壁大堂哥家的女兒，麗君開的也是這樣的湘菜館？”
“麗君開的湘菜館，大概應該就只有一兩百個平方米大吧。”彭海洋說道。
“像這樣的湘菜館，至少有上千平方米，投資可不小，不說一個月的房租要多少錢，光是裝修費都要幾十上百萬了。”
“這種地方的租金也不會便宜，一個月幾萬塊錢隨便都要。”
“租金這麼貴嗎？一個月要幾萬？”三姐彭麗華驚訝的問道。
彭海洋笑著說道：“那你以為呀！這裡可是臨海市的市區，像這種商鋪，如果是買下來的話，差不多要2萬多一平方米，這1000多平方米就要2000多萬，一年沒有幾十萬，你想租下來又怎麼可能？”
2003年，2004年這個年代，商鋪的售價是很高的，買套房子五六千一平方米，但是買商鋪的話就要2萬多了，好一點的地段甚至3萬都有可能。
如果是臨海市中心的中心區，那一平方米賣你5萬都不稀奇。
你覺得價格太貴了，但是有的是人願意買。
這個時候的開發商，出售商鋪時的宣傳廣告，都是黃金地段，70年產權，一鋪旺三代。
只要地段好，再貴的商鋪都不愁賣不出去，買下來也不愁租不起價，更不用擔心會租不出去。
正因為商鋪價格太貴了，而且銀行要求首付的比例也很高，所以無論是藍色海岸3期，還是臨海之濱，時尚華城，彭海洋都沒有想要買下商鋪的想法。
因為價格太貴了，買不起，實在是買不起啊。
以100萬元的價格，買下他們的售樓處，那都是厚著臉皮要求的，而開發商想把房子賣給他，也不得不答應他這個有點無理的要求。
等到坐下來之後，看到那個選單上的價格，三姐和三姐夫又一次的睜大了眼睛。
“這菜價也太貴了吧，隨便一個菜都要幾十塊錢。”三姐彭麗華再次的吐槽了起來。
“人家投資那麼大，菜要是便宜了，什麼時候才能夠回本呢？還有每個月的房租，工人的工資，水電費等等，這些都是需要錢的。”彭海洋解釋道。
“如果去小飯館，那價錢就便宜多了，像麗君她們開的湘菜館，是在關外靠近莞香市的一個小鎮上，投資幾萬塊錢，最多不超過10萬就夠了，他們飯店的菜，肯定就比這裡便宜多了。”
“而且他們基本上屬於夫妻店，最多請一個廚師叫一個服務員，加上他們夫妻4個人也就夠了，裝修也很簡單，就算他們的菜賣的比這裡便宜多了，也還是能夠賺不少，一年下來估計也能賺個二三十萬吧，至少十幾二十萬是隨便都有了，比他們以前在廠裡上班強多了。”
“在這市區開店做生意，投資肯定有點大，生意好，賺的也多，但要是生意不好，虧的也大，所以風險還是很大的。”
“不過風險越大，回報也會越高，就看你們自己心裡怎麼想了，進廠打工是最沒有風險的，無非就是賺多賺少，怎麼樣也不會虧本。
但是你們甘心一輩子在廠裡打工嗎？甘心一年到頭只能見孩子一兩次面嗎？”