“哇！老闆你又買了兩個小區，3000套房子啊！你太厲害了。”張可欣驚訝的笑著說道。
“好好幹，趕緊多招幾個人進來。”彭海洋笑著點了點頭。
兩個開發商的現金返還也已經到帳了，彭海洋現在忙著去收房，還有接收小區的物業管理。
還沒有來臨海市之前，彭海洋便打了電話，交待了物業公司經理，多招聘一些物業管理人員，安保人員，做好接管臨海之濱，以及時尚華城的物業管理工作。
幾天後，海洋物業管理公司便開始進駐臨海之濱，時尚華成小區，接手這兩個小區的物業管理工作了，因為正好是月初，所以一進駐後，便開始收取物業管理費了，有了一筆進項。
除了張可欣之外，彭海洋又挑選了另一個叫溫婉婉的女孩，各帶了兩個老員工，以及新招聘來的幾個新員工，到臨海之濱和時尚華城，負責租房的工作。
房子既然到手了，那自然要想辦法儘快的把它租出去。
報紙上的分類廣告不能少，附近張貼廣告，還有在街上發宣傳單，找房產中介合作，什麼辦法都要試試看，這個時候可不能捨不得花錢。
房子早一點租出去，這些廣告費也能夠賺回來，多在手裡拖一天，那都是錢啊！
元霄過後，各房地產開發商，似乎是有了默契，商量好了似的，年前所有的促銷活動，打折優惠，各種福利全部都取消了。
不僅如此，一夜之間房價普遍上漲了兩三百元每平方米。
當所有計劃準備購買房子的人，還在驚訝中猶豫的時候，幾天後，房價又再次上漲了兩三百元每平方米。
於是很奇怪的一幕出現了，很多人開始迫不及待地湧入了，各樓盤的售樓大廳裡，似乎生怕晚了一會兒，房價又要上漲兩三百元每平方米。
上漲兩三百元每平方米看似不多，但是一套房下來那也是兩三萬了。
而且這房價一天不同一天，隔個幾天就上漲一次，上漲一次就要多花兩三萬，那肯定是早點下手買最好了，這要是早幾天買了，現在不就等於賺了兩三萬了嗎？
不少已經計劃要買房的人，都開始拍大腿了，後悔買晚了。
於是各樓盤的新房成交量急速上漲，房價越上漲，開發商就越高興，開發商一高興就又要漲價了。
連帶著，年後的土地交易拍賣會上，成交價格也開始跟著上漲了。
土地價格都上漲了，那房價就必須要跟著上漲啊！畢竟成本也上漲了嘛，這個很合情合理吧。
幸好，購房者又開始變得理性了起來，觀望者越來越多，房價也就沒有辦法繼續上漲了。
但是要買房的終歸還是要買，所以想讓已經上漲的房價，再往下降，也是不太可能的，除非房子真的又賣不動了。
臨海之濱和時尚華城都還有一些房子在出售，房價對比年前那也是漲了不少了。
年前臨海之濱還在賣5800元每平方米，並且還有打折優惠，促銷活動。
現在已經上漲到了6300元每平方米，就連年前還在賣3700元每平方米的時尚華城，現在的價格也上調到了4300元每平方米。
彭海洋要是現在按這個價格，把房子全部賣出去，也都能夠賺不少錢了，只不過這才哪裡到哪裡啊？他肯定是不可能在這個時候，就把房子賣出去的。
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