而自己只需要躺平，盡情的享受生活就可以了。
按照他現在預估的租金收入，如果真的能夠全部租出去，每月的租金收入將高達550萬元。
17萬平方米，平均到1566套房子，等於全都是110平方米左右的大三房了，這種房子每套房收租3500元一個月，1566套房子乘以3500元，就是548萬了。
而他每月只需要還給銀行434萬，一個月下來，他可以收入110多萬。
至於物業管理人員的工資，一個月最多也就是十幾萬元，加上公共設施維護費用，還有其他各種開支，總開支也就二三十萬的樣子，不會超過三十萬。而且物業管理又不是不能賺錢，每月收取停車費，也是一個進項啊！租房的人中，很多人也是有車的，一個月收個150元的停車費，這很合理吧！一個月收個十萬元停車費，很輕鬆的吧？
現在臨海市區的最低工資標準才610元，市區外的最低工資標準只有460元。普通物業保潔人員和保安的工資，一個月最多也就2000了，這就已經很不錯了。
也就是物業管理公司的幾個經理，主管，工程技術人員，電工，維修工的工資高一點。
出了市區，普通進廠打工的人，白天上班，晚上加班，辛辛苦苦一個月，工資也才一千幾百塊錢一個月。
臨海市市區的經濟發展很快，有錢的人很多，但沒有錢的人也更多，能夠買得起房，租得起高檔小區房的，那都是社會精英，高收入人群了。
而以後管理出租和收租的工作人員，他們的工資也很簡單，等所有房子都出租的差不多以後，再以後租房的人，需要付一筆中介費，也就是半個月的房租，而不是像現在這樣免費的。
物業管理這一塊，頂多貼補個二十萬元一個月進去。
按照藍色海岸物業收費標準，每平方米2.5元，藍色海岸三期17萬平方米的物業管理費，一個月也就只有42.5萬元。
這些物業管理費，物業管理公司肯定要賺一些的，所以物業管理費開支最多也就不超過30萬元。
總的來說，正常情況下，只要房子沒有什麼空置的情況，彭海洋就算什麼也不做，躺平了也能夠賺個差不多1000萬元。
只要長期空置房不超過300套，他也基本上不會虧錢了。
要知道房子租出去之後，他還能收到上千萬元的押金呢！加上他手裡的8000多萬元，那就是9000多萬，將近一個億了，存在銀行帳戶上，一個月的利息也有30多萬了。
只要不虧錢，或者少虧一點，那海洋都是可以接受的，那怕是一個月虧個一二百萬，一年虧2000萬，以他手裡的資金也足夠虧4年多了。
只要撐到了2007年的10月，他便可以大賺一筆了，現在40萬一套的2房2廳，將來賣200多萬都沒問題。
接手藍色海岸三期半個月的時間，物業管理工作也基本上已經進入了正軌了，彭海洋也算是鬆了一口氣了。
重生穿越過來，不過三個月的時間，自己就擁有了1604套房子了，銀行賬戶上還有8600多萬。
不對，加上這半個月收的房租和押金，他銀行賬戶上的租金已經超過9100多萬了。