儘管十幾二十年後，這邊的房價會比那邊稍微低了一些，但如果價格合適，買下來倒也沒有什麼不可以的。
反正是用來出租的，暫時只要買下來之後，把房子租出去了，除去還銀行的貸款之外，還能賺一點錢，那就沒什麼問題。
而目前來說，這裡的房租，月租金要明顯高於後海那邊。
彭海洋在葉天成等人的陪同下，去幾棟樓隨意挑了幾層樓中的幾套房，檢視了一下房子的裝修和配置情況。
看過之後，彭海洋搖了搖頭說道：“葉總，你這個房子裝修很一般呀，這可算不上是精裝修吧。”
“而且這房子傢俱電器幾乎都沒有配齊，我買了之後，還得買傢俱電器配齊了，才能出租。”
葉天成苦笑著說道：“本來是想要佩奇，可是資金不足了啊！所以就沒有弄了。”
“不過這個應該問題不大吧，只要房價便宜一點，買傢俱電器的錢不就有了嗎？”
“如果配齊了傢俱電器，那我這房子賣給你的價格，肯定也會高一點，畢竟羊毛出在羊身上，精裝修的房子和毛坯房，配齊了傢俱電器的房子，和沒有配齊傢俱電器的房子，那價格肯定是有區別的。”
彭海洋當然也明白這個道理了，但如果是配好了電器和傢俱的房子，他買過來之後就可以出租了，也省得自己麻煩。
現在這個樣子的房子，買過來之後還得自己再配齊了傢俱和電器，才能出租，浪費了時間。
買過來之後，這房子就是自己的了，耽誤了一個月的時間，這損失的房租，可都是幾百萬了啊。
“那你就說說看，這些房子你打算賣多少錢每平方米？”彭海洋點了點頭又問道。
葉天成笑著說道：“彭老弟是個痛快人，老哥肯定也不會坑你，這房子我之前賣出去了三百多套，均價是6000多元每平方米，我給老弟按5000一平方米算，夠可以的吧。”
彭海洋聽了直搖頭，雖然說這中心區的房價，如今確實要比藍色海岸那邊的房價高一些，但那也只是指同檔次的房子相比。
這南海明珠雖然外表看著也很漂亮，看起來也很有檔次，但明眼人誰都看得出來，這小區的檔次，肯定是要比藍色海岸三期的檔次，低多了。
首先就是空間，樓與樓之間的距離，容積率，小區的花園，環境綠化效果，就要比藍色海岸差太多了。
這裡每一棟都是將近30層的高樓，看著的確是很有氣勢，但人口密度也大了，對於有錢人來說，並不是房子建的越高，就越受人喜歡。
樓層太高了，坐電梯的人也就多了，有時候急著要出門，等電梯都等的讓人心煩。
“葉老哥，你覺得你在南海明珠的房子，小區環境還有檔次，跟臨海之濱，藍色海岸三期相比如何？同樣的價格，你更願意選擇哪一個小區？”彭海洋問道。
“我也不瞞你，我把藍色海岸三期拿下的價格，明著是5200元一平方米，實際成交價只有4600元每平方米，南海之濱的房子實際成交價5000元一平方米，實際價格只有4400元每平方米。”
“這不可能吧？”葉天成驚訝的說道。
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