但只要堅持個一年多，大不了到時候賣出去，也就是了。
到現在為止，彭海洋名下已經有了5804套房子，外加六個上千平方米的商鋪，一塊50畝的工業用地。
共計欠了銀行二十七億四千多萬元，每月要向銀行還款一千三百五十多萬元
之後便是迅速的聯絡了，之前就已經聯絡好了，並且談好了價格的廠家，馬上把貨送過來，給每套房都配齊傢俱和家電，準備開始出租了。
與此同時，彭海洋也迅速地派人接管了小區的物業管理，接手了南海明珠的售樓處。
南海明珠小區，之前已經賣出去了300多套房子，這段時間又陸續的賣出去了幾十套，現在只剩下100.多套房子，還沒有賣出去。
不過這個可就和彭海洋沒什麼關係了，售樓處的房屋產權已經歸他了，100萬房款也早就付了，自己的房子，自己當然要收回來自己用了。
房子還沒賣完，售樓處就沒有了，這可怎麼辦，沒有售樓處還怎麼賣房子啊？
雖然也不是不可以賣，可以把這些房子放盤給中介賣，正好彭海洋名下不就有個，海洋地產中介公司嗎？
可是那樣的話，就賣得更慢了，不僅如此，還要付一筆中介費出去。
這一百幾十套房子全部賣出去，少說也值個上億元了，中介費就要花兩三百萬了。
葉天成一副愁眉苦臉的樣子，對彭海洋說道：“你看你現在也有錢了，要不你乾脆把我這剩下的100多套房子，用全款也全部買去算了，大家都省得麻煩。”
“葉老哥你又在開玩笑了，一百幾十套房子，怎麼著也得快上億了吧！我怎麼可能買得起？”彭海洋搖著頭，苦笑著的樣子說道。
“除非葉老哥願意給我一點時間，不是讓我馬上就給你付全款，分半年時間付清給你還差不多。”
“半年時間我自己慢慢的賣，都賣完了。”葉天成顯然不是很樂意的說道。
彭海洋搖了搖頭說道：“那就沒辦法了，你給我的這些錢，我還要交契稅和印花稅，各種手續費，剩下的還不到一個億。
我還要給每套房配上傢俱和電器。這又要花掉三四千萬，還能剩下個6000萬就不錯了。
就這點錢，還要每月按期償還銀行的貸款，這房子還不知道好不好租出去，這萬一不好租的話，我每月還給銀行的360多萬，可是少不了一分錢。
我可不敢隨便挪用這些錢，你還是留著自己慢慢的賣吧。”
彭海洋剛剛買地，花了一大筆錢，還要繼續投資建物流倉儲中心，加上購買1200套房子的傢俱和家電。
之前還買下了兩個連鎖超市的鋪位，投資連開了十家連鎖超市，這些都是要花錢的。
1億3500萬，雖然看起來很多，但他花錢的速度也很快，這要是再花上億元，全款買下這一百幾十套房子，那不是把自己往死裡逼了嗎？
那樣資金鍊會很容易就斷裂，資金鍊一旦斷了，他也就玩完了。
所以彭海洋是不可能去冒這麼大風險的。
如果當時這一百幾十套房子，跟這1200套房子一起賣給他了，他也就不說什麼了，畢竟是貸款買房，還有現金回籠，他當然也就不怕什麼了。
“半年太久了，三個月如何，你分三個月把錢給我就行。”葉天成有點不死心的說道。
“分三個月啊！那你準備賣我多少錢一平方？”彭海洋想了想問道。
“跟之前的一樣啊！實收你4100元每平方米。”葉天成說道。
“那還是算了吧，我這可是全款買房，比之前那虛高的價格，你稅都要少交很多了，還有各種支出。”彭海洋搖了搖頭說道。
“那你說多少錢一平方米？”葉天成在心裡想了想問道。
彭海洋說的確實沒錯，所以稍微低一點價格他也能接受，但也不能低的太多了。
“那就3800元每平方米，這個價格很合適吧。”彭海洋想了想說道。
“3800元！”
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