貝樂瑤拿出了早就準備好的大紅包，給了沈立偉，沈立偉立馬喜笑顏開，高興的說著：“謝謝舅媽！”
“立偉！你光謝謝你舅媽，就不謝謝你舅舅啊？”彭海洋笑著問道。
“舅媽給了我壓歲錢，你又沒有給我壓歲錢。”沈立偉歪著頭說道。
“舅媽給了你壓歲錢，不就等於舅舅給了你壓歲錢了嗎？”彭海洋說道。
“那我可以只給舅媽拜年，不用給舅舅你拜年了嗎？”沈立偉反問道。
“那肯定不行啊！你怎麼能只給舅媽拜年，不給舅舅拜年呢？沒有你舅舅，哪裡來的你舅媽？對不對？”彭海洋反問道。
沈立偉一時間有點飯舅舅繞暈了，覺得舅舅說的好像還挺有道理的。
“那好吧！謝謝舅舅！”沈立偉想了想說道。
中午生意不是很忙，三姐和三姐夫倒是有了時間，陪著彭海洋小兩口一起吃飯喝酒，一邊聊天，聊著今年開年後的計劃。
“然後第二家店就要開業了，要是生意好的話，手裡有錢的話，再找個地方開第三家店，第四家店，就像你的日日鮮超市連鎖店一樣，不斷的開分店，把這個蛋糕越做越大。”
三姐夫沈昌盛喝了點酒後，這話匣子就開啟了，暢想著以後，把他的西江土菜館，發展成為連鎖餐飲企業，開個幾十上百家，開遍臨海市。
彭海洋當然是支援自己的三姐和三姐夫，把西江土菜館做大做強了，但是他也不會去參與，投資他們，能不能做大做強，全靠他們自己。
“三姐，三姐夫，你們想要開分店，把西江土菜館做大做強，我肯定是支援你們的，不過，你們今年分店要是開業之後，生意還行，賺到了錢的話，還是先抓緊時間，付點首付，買套一百多平方米的大三房再說，再晚一點，這臨海市的房價可能要上漲了，買的越晚，花的錢就越多。”彭海洋想了想說道。
三姐彭麗華和三姐夫沈昌盛聽到彭海洋這樣說，夫妻兩個互相看了對方一眼，沈昌盛說道。
“今年臨海市的房價真的要上漲了嗎？”
彭海洋點了點頭說道：“臨海市的房價，這幾年一直都在上漲，只不過南山區這邊的地理位置有些尷尬，所以漲幅並不大，很多人都沒什麼感覺。”
“但是臨海市的市中心，已經開發和發展的差不多了，沒有多少多餘的土地開發了，以後的發展重心，必然會轉向南山區這邊，南山區這邊的土地，看似還有很多，但相對於整個寧海市以後的發展來說，其實可以供應的土地是有限的。
房價上漲也是必然的趨勢，以後整個臨海市，尤其是南山區的房價，是絕對會越來越高的，不可能像現在這麼便宜，房價一旦開始大幅上漲的話，那上漲的速度肯定是很快的，一年上漲幾千塊錢一平方都很正常。”
貝樂瑤聽了彭海洋的一番分析之後，忍不住的也問道：“你真覺得南山區這邊的房價，今年會大漲嗎？”
彭海洋苦笑著說道：“我也沒有說今年一定會大漲，但今年下半年房價肯定要上漲，明年肯定也會上漲，後年還要上漲，最近這兩三年，漲幅絕對不會太少。”
“但具體今年下半年要漲多少，明年要漲多少，後年要漲多少？這個我就不敢保證了。”
“不過三姐和三姐夫，你們反正是已經打算要在臨海市這邊發展了，早點買房對你們只有好處，沒有壞處。”
三姐和三姐夫，現在一直都住在藍色海岸三期，剛來的時候，彭海洋安排他們住在一套房子裡面。
彭海洋當然沒有收他們的房租了，這一套房子的租金，彭海洋還沒有放在眼裡。
他之所以要他的三姐和三姐夫買房子，也不是想趕他們走，而是真心實意的為他們著想。
今年要是再不買房的話，等明年再買，那就要虧很多了。
“海洋！你既然這麼看好房地產行業，有沒有想過自己買地，自己開發建房子賣？那樣不是賺的更多嗎？”貝樂瑤又忍不住問道。
彭海洋無奈的說道：“我沒有本錢，也沒有那個資質，你覺得我敢去想嗎？”
“況且現在這樣，我覺得也挺好的呀，還不用自己去操心，每月按時把租金收上來，按時把錢還給銀行，剩下多少錢，都是我自己的了。”
貝樂瑤很想說，以前你不敢想自己買地建房子，現在你已經有錢了，可以自己想了。
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