這座別館分作三進，走進門廳之後便是前庭，一座小廳供來訪的賓客臨時歇腳，左邊是供僕人居住的幾間廡舍，右側幾間客舍，連線著東面一座馬廄。馬廄並不算大，但也能同時容納三五匹馬。
繞過前庭的小廳，向後便是一片迴廊，整座中庭都被迴廊環繞。中庭是主人待客、家人團聚的最主要的活動場所，因此面積也最大，一座闊大的廳堂坐落在正中靠北，右邊是一座兩層的軒閣，左邊則是一座三層的高樓。
幾座建築中央，則有從西北引入的一條水渠流水匯入，在中庭形成一片面積有將近兩畝的湖池，幾條木造的棧道匯向中央用土石堆造成的一座小島，小島上還立著一座亭臺。
因為有著這樣一片人造的水景，使得這座宅院頗有幾分江南園林的神韻，只是在細節裝飾和雕琢上面還稍欠雅緻，而且本身面積所限，造景不夠豐富多變。但是在這洛陽城中，有此勝景已經是頗為難得。
“渠池西北有堰，春夏可引活水入宅消除暑熱，秋冬可以排空渠池、鋪設步道，同樣不妨礙主人起居活動。”
張固對這別館格局很熟悉，跟張岱介紹著一些起居佈置，這也讓原本還擔心此間秋冬過於寒涼的張岱放下心來。
穿過中庭的後宅裡，左邊還有一片園藝花圃，右邊便是主人的臥室，空間佈局都比較合理，滿足居住功能綽綽有餘。
總之這座宅院氣派的遠遠超出了張岱的設想，住進個一二十人都不在話下。單就這空間格局來說，就算他從河南府拿回了錢怕也訪買不到這麼好的宅院，更不要說這裡還環境優雅、地段上佳。
同行的英娘母女對這裡也是分外的滿意，阿瑩甚至都已經忍不住在小聲嘀咕該要如何分配佈置了，英娘倒還有幾分矜持，但眉眼間的喜悅任誰都瞧得出。
“阿姨你們且去後舍察望一下還缺少什麼起居器用，儘快佈置妥當，咱們早日住進來！”
張岱擺手示意她們去後堂檢視，早已經按捺不住的阿瑩便如脫弦的小兔一般往後堂跑去，英娘一邊笑斥著一邊疾行於後。
“阿郎，我們也要住進來嗎？可是郊外莊上……”
丁青有些忸怩的說道，他也是喜愛這裡，剛才蹲在馬廄那裡便踅摸了好久，顯然是看上了那小院裡的環境。
“你們也都搬進城來吧，莊事隔三差五去看上一眼，真不放心可以擇一二得力莊人打理。”
且不說丁青這個小子，張岱望著丁蒼說道，這些年莊事全憑此老打理，少年張雒奴才得以衣食富足，如今年紀也大了，該到享福的時候。
丁蒼則顯得有些侷促：“這樣的華美宅園……老奴還是留在莊上，這麼多年過來了，貿然交給別人也不放心。讓丁青這小子留此聽使，阿郎閒來往莊上去，也要有人照應。”
張岱知他是自慚形穢，壯年的崑崙奴還可當作獵奇的景物觀賞、做勞力使用，可他日漸老邁，只剩下了有礙觀瞻，不想留在主人庭院裡汙人視線。
但他為人向來恩怨分明，對自己不好的哪怕是嫡母鄭氏也沒有什麼人情可講，丁蒼這樣的忠僕他卻珍視得很。況且他如今也算有些家底，並不指望經營那田莊維持生計。
他沒理會丁蒼的推辭，直接指著前庭向陽的廡舍說道：“丁青就讓他住在馬房打理馬廄，丁蒼你住這裡管理家中的柴米物料！”
他這剛支稜起來的小家事務也不多，勉強也能細分成內宅的起居用度、生活的日常開銷和內外的灑掃打理，以及日常的交際往來。
張固把兒子派過來，張岱自然不能只讓其做那些家中瑣細，人情場上的事情、迎來送往等事，交給張義自然再合適不過。
說句不好聽的，他是大府掌事張固的兒子，在這洛陽城裡人面可能比自己還廣，畢竟宰相門前七品官。這麼多年往來張家的知己故交、賓客門生等等，其人瞭解的肯定比自己多。
真正家事的維持、日常的開支，那自然還是交給自己人更放心。丁蒼打理了這麼多年的莊事，管理這些自然也不在話下。
張固見張岱安排起家事也很乾練，便又遞給兒子一個眼神，示意他要認真侍奉，不要浪費了自己給爭取來的這個機會。
張家雖是新出門戶，但也殷實數代，張固作為家生子，早年就是主公張說的隨從。
一開始都只是跟隨在郎主身邊的小廝，可是隨著他的郎主張說日漸顯達，張固在家中的地位也變得超然起來，一些張家的晚輩看到他都要恭敬見禮，這就是選對了主人的好處。
張家子弟眾多，張固這些年也在觀察審視，唯獨只有這位六郎讓他眼前一亮，甚至將自己已經進入縣衙做事的兒子又給喚回來安排跟隨。
這別館雖然閒置數年，但日常維護還算周全，再加上常年都有僕人將房屋通風打掃，也並非完全沒有人出入活動，一些基本的起居器用都有佈置，只要再添置一些飲食物資、鋪臥張設之類就能入住。