嚴人美當即說道:“那麼長遠的計劃,我可肯定不如你安排的周到和詳細,不過我可以說說意見。首先,這期間的租金,我決定自然應該是去海外收購物業,畢竟你前段時間剛剛從日本東京銀座買下兩處物業。
其次,你說的建設週期,當然是越慢越好。你曾說過,我們家族要堅定在香港為基地發展。那麼這些建築週期肯定長達數十年,具體則根據情況來判斷。
最後一個問題,我覺得五五的租售比差不多,賺的錢可以投資香港的商業地產呀什麼的,或者繼續投資海外。”
還挺不錯的,嚴人美的想法,如果來管理以後的長江地產,照樣是做香港地產的龍頭企業,每人可以挑戰。
僅一個堅定的在香港發展,就足以吊打絕大多數的商人。前世香港每一次地產危機,地產商要麼是負債太大,要麼是期間信心不足,所以最終成長起來的是那幾家。
但顯然,長江地產已然不會犯錯,哪怕陳光良不在的情況。
“很好,你基本都說對了。我在詳細說一下:首先,這期間的租金,我們可以投資新加坡的商業地盤,例如新加坡烏節路.還可以繼續投資銀座的地盤、美國、加拿大的物業等等。我們投資的地方,首先是政局穩定,例如日本和美國、加拿大,要不就是華人佔據主流的地方,例如新加坡。
其次,建設週期,這個肯定是越慢越好,畢竟我們體量大,沒必要趕時間,四五十年都正常,期間還可以拿新地。
最後,建好的高層住宅,其實可以七分售三分租,甚至售出更多,但可以轉移至商業地產和保留豪宅,以作為家族的長期收租。”
嚴人美點點頭,說道:“明白了不過你講這麼多,今年暑假你到底陪不陪我去美國?”
此時,嚴人美已經是期待中的期待。
陳光良說道:“當然,我們分開去,分開回就行。”
乘坐飛機,但要分開。
“嗯”
1月20日,宋仔文赴南鯨面見總司令。
次日,總司令下野,宋仔文也宣佈辭去粵省主席。
1月24日,宋仔文夫婦坐飛機到香港。
此時的宋仔文,暫不打算去美國,他對國民政府還抱有一絲希望。
而宋仔文夫婦居住的地方,在半島酒店的套房裡。
在宋仔文的邀請下,陳光良帶著嚴人美欣然赴會,畢竟曾經兩人也算是‘朋友’;雖然這個朋友的野心一度很大,大到想吞併平安銀行、新豐紡織等陳氏企業的地步。
半島酒店的套房裡,兩人兩次見面,顯然陳光良的氣勢更足,宋仔文更像是一隻‘敗家之犬’。
“你是什麼時候覺得,國民政府沒有希望的?”
見面第一句話,宋仔文就非常直白,以至於讓張樂怡都非常驚訝,丈夫什麼時候如此沒有城府的?
事實上,宋仔文和陳光良都做為經濟領域的‘佼佼者’,兩人潛意識的有些心心相印。
陳光良也很坦白的說道:“戰後踏入滬市的第一天”
宋仔文立即明白,那時候的‘接手人員’參差不齊,怕是讓這位察覺到什麼,不過這眼光也太犀利了吧?“國民政府還有希望,說不定能劃江而治!”
“我不希望華夏分裂”
宋仔文又說道:“那香港也會不保,你苦心經營的,也會成為他人的嫁衣。”
陳光良又說道:“那我們美國再相見!”
宋仔文生氣起來,說道:“我是不會去美國的,你太小看國民政府,國民政府軍一定可以劃江而治,甚至反攻!”
陳光良笑笑,沒有爭論。
不用半年時間,這位就該拋棄‘主子’,獨自前往美國,從此再也不會回華夏的土地了。
兩人似乎沒有其它可談的,隨後便不歡而散。
張樂怡不滿的說道:“你邀請人家來,但又不以禮待之,那又何必多此一舉?”
宋仔文說道:“我們不需要!我可以看得出來,如果他是在我的位置上,也會和我一樣的做法(大型托拉斯組織,來掌控華夏的經濟)。”
張樂怡好奇的問道:“為什麼?”
宋仔文說道:“因為他除了沒有參與內地政z,但在香港,他又何嘗不是在建立一個大型托拉斯組織。他在賭,賭對方不會收復香港,那樣他就可以以香港為基地,大肆發展他的商業帝國。或許,他還希望成為一個世界性的商人,畢竟他還足夠年輕。”
陳光良若是聽到宋仔文的這些話,一定會更喜歡宋仔文。
事實上,兩人雖然‘位置不一樣’,但想法卻有很多地方一樣。
宋仔文想做華夏的‘摩根’,陳光良又何嘗不想做‘世界商人’!春節來臨。
和外面的很多富人背井離鄉的感覺不同,陳光良家族已經融入到香港,前前後後,他們家族在香港待了已經快八年時間。
所以他們今年全家人在一起度過春節,依舊是熱鬧非凡。
除了陳光良的長子陳文傑在美國留學外,其餘家庭成員都在香港,包括弟弟陳光聰一家五口也一起過年,只是不會留宿而已。
陳光良有種滿足的感覺,當然未來的七十年時間,他依舊會為這個家族開疆闢土,保駕護航。
“哥,過完春節,我打算帶秀英去英國一趟,孩子就交給媽照看一下。”
客廳裡,陳光聰向大哥彙報了行程。
此時的陳光聰,算是陳光良的航運和貿易的主要助手兼合夥人,對整個陳氏家族也有一定‘穩定’作用。
“行啊,不過冬天去倫敦,你們要當心那邊的霧霾天氣。另外,好好考察那邊的環境,以後你們孩子留學就去英國。”
“嗯,我記下了!”
弟弟陳光聰一家,是要取得英國籍和香港籍的雙重身份,為以後‘分家’和‘方便做航運生意’做打算。
而陳光聰只有三個孩子,且只有一個兒子,到時候自然要盡心培養陳文博。
按照陳光良的打算,等到五十年代後期,兄弟倆就要分開做事業,陳光聰也要獨立出去,成為香港的一個大船東。主要是考慮到,陳光良大房的第二子陳文銘,以及侄子陳文博,將來未必希望在一家公司。
今年,陳光良也打算帶嚴人美去美國度假一次,以後可能每年都會去海外度假,逐漸顧忌也少了很多。。