短短的二十天時間左右，陳光良個人在愚園路西段拿下四十畝地，代價為9萬多大洋；又在霞飛路拿下七畝半的地，代價是4萬多大洋。動作迅速，不過接下來還需要繼續慢慢尋找。
特別是愚園路的地皮，一下子有些緊俏起來。
這就是陳光良在霞飛路開闢‘新戰場’的原因，因為他已經擁有太多的愚園路地皮，引起了有心人的關注和警惕。
如今，陳光良個人已經擁有63畝愚園路的土地，而且長江地產還擁有兩個新式里弄的專案。
這麼大的目標，已經是讓不少人熟知起來！
5月24日這一天。
陽光家園開始動工，並舉行了奠基儀式，並邀請業主們前來參加。
長江地產對這種活動已經熟門熟路，現場佈置得還是挺熱鬧的，業主們也感受到被重視，甚至有種‘主人公’的感覺。
打廣告時，長江地產用的是‘代建’一詞，也是表面是替大家代建房子而已。
現場，業主們都非常興奮，畢竟長江地產承諾一年時間完工，並讓大家入主進去。
有陽光家園業主甚至開口說道：“陳老闆，那邊的幸福家園建了不少高出來，年底怕是就可以搬進去入主了吧？”
陳光良笑道：“馬太太，幸福家園能保證業主在1929年春節前入主的，工期不會超過一年；陽光家園也是如此，最遲明年5月初，大家就可以住上自己的房子，或者用於出租了。”
“啪啪”
眾人紛紛鼓掌。
和業主們交談一番後，陳光良來到華信建築總經理王中華身邊，開口道：“王老闆，你看到沒有，大家都翹首以待，這第二個新式里弄的建築，你可得按照預期給我完工。”
王正華馬上說道：“這是自然，要是晚一天，陳老闆就不用付我尾款了！”
如今陳光良作為滬市地產界的新貴，雖然和那些大地產商不能比，但在王中華眼裡，這個年輕人一定可以成為滬市的地產大亨。
陳光良笑道：“錢肯定是要付的，但我可不會再信任你。當然了，目前我對華信建築各方面都非常認可，王老闆要是不嫌棄，我再給你介紹個工廠的活，不過我做不了主，倒是可以介紹一下。”
王中華心中一喜，這不到半年時間，他已經從長江地產接到三十多萬的建築工程，如今還有個工廠，簡直是很大的客戶了。
“多謝陳老闆了，我做事就喜歡全力以赴，你只管介紹，我一定爭取。”
“好，也是我參股的工廠，過幾天我在大股東面前提一下。”
王中華點點頭，隨後開口說道：“陳老闆明天晚上有沒有空，我做東，再邀請莊先生一起喝點！”
“行”
最近七八年，投資地產是陳光良主要的事業之一，豈有不多交些圈內的朋友。
“大哥，你看這裡的地皮怎麼樣？”
愚園路上，一對四五十歲的兄弟站在一起，正在視察地皮。
老大‘王憲成’現是麥加利銀行（後來的渣打銀行）的買辦，早年曾在錢莊供職，後來由於岳父沈吉成在新沙遜洋行擔任買辦的關係，進入新沙遜工作，曾一度做到過該行的副買辦。1907年王憲臣在沈吉成的關照下，接替席錫蕃（席正甫兄長席素煊之子）擔任英商麥加利銀行（後渣打銀行）買辦。
這些年來，王憲成積累了相當的龐大的財富，所以就想著修建一個大別墅。
其弟弟‘王俊成’也是金融買辦，同樣積累了龐大的財富，而且還娶了四房太太，子女眾多。
兄弟倆都想著各修建一幢大別墅，故來到愚園路尋找機會。
王憲成說道：“愚園路是公租界‘越界築路’的範圍，實際上也是租界，但這西段、中段距離南鯨東路的商業地段也太遠了，我覺得不太適合。哪怕是愚園路東段，其實位置也就還行吧！”
王俊成有些焦急的說道：“只是這地皮遲遲找不到，難得合適我們兄弟的想法。”
王憲成說道：“我聽說張園還有地皮出售，晚點我們找上門去問問，那裡的地段比愚園路東段都更好，而且就在靖安寺路（南鯨西路）附近，交通方便，只是低價高出不少，預計得需要8000每畝以上的樣子；而且，也不太可能很大，畢竟張園一共才二十多畝，已經分割了兩幅地出去建新式里弄了。”
王俊成驚喜的說道：“那不錯呀，8000每畝雖然貴，但只要地段好就行；至於地皮大小，有個三畝也就行了。那這邊的地皮，就不用看了！”
“等等”王憲成叫住王俊成，隨後說道：“你剛才是說，這愚園路西段價格只需要2000出頭，中段3000~4000，靖安寺附近4000~6000元每畝。是不是？”
王俊成早已經在這一代偵查一段時間，說道：“是啊，說起來，這裡的地皮去年還要便宜，結果一家小地產公司來這裡投資地產，這家地產公司叫做‘長江地產’，就是最近利用‘租地造房，分室出售，到期還本，屋歸地主’那個地產公司，一下子將西段和中段炒高了近一倍。我還聽說.”
王憲成聽的很認真，隨後說道：“我也發現這愚園路西、中段的地皮相當的有升值潛力，你看他在租界的勢力範圍，價格卻相當的便宜；其次，它距離南鯨西路很久，交通可以直通南鯨東路和黃浦灘；最後，最近這裡又建了幸福家園和陽光家園這樣的新式里弄，這裡勢必會繼續吸引人來投資。”
作為一個銀行買辦，說白了對地產相當的精通，因為很多銀行請買辦的原因有兩個：第一，由買辦調查和介紹借貸的華人，洋人不直接相信華人；第二，銀行投資了不少地產，買辦就是負責收租和管理等事宜。
所以，王憲成對地產很敏感，他認為這裡大有發展前景。
王俊成眼前一亮，說道：“大哥的意思是，我們來這裡投資地皮？”
王憲成點點頭，說道：“即可以作為別墅的預備地皮，又可以投資，何樂而不為呢！特別是西段和中段的地皮，簡直就像是在撿漏，這樣，我們馬上派人來收購這裡的地皮。”
“好”
像王憲成、王俊成這樣的洋行和銀行買辦，資產值都在百萬的樣子，否則也不敢說來修大別墅。
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