第二天，‘地鱉蟲’王左義來到長江地產，並告訴陳光良一個‘不好訊息’——岑老先生和家人商議後，決定只出售那塊地皮，不出租那塊地皮。
王左義接著說道：“鄉下人，沒有什麼見識。不過陳老闆，如今你的生意做的那麼大，花25000大洋買下這幅11畝地皮，還是沒問題吧？”
能租，何必買呢？對於陳光良來說，現在的2.5萬大洋，可能就是兩年後的10萬大洋。
陳光良思索一下後，便說道：“行，買下就買下，不過稍微等我幾天時間，我籌備一下資金。”
王左義立即笑道：“那沒有問題！不過你不要忘了，如果要辦理道契，恐怕需要更多的資金，預計得2.7萬大洋。”
這樣算下來，每畝都漲了一倍，這才過去不到半年時間。
不過很正常！“我知道，不差那點錢的！”
“這是自然”
隨後，王左義高高興興的離開，畢竟這筆生意沒有丟掉。
到了傍晚，陳光良約了糧商朱廣生在川蜀路的‘中有天’閩菜館吃飯。
閩菜在此時滬上流行的各大菜系中價格算是較高的，在滬市各菜館中一向頗負盛譽，惟嫌略少變化，然猶足，主打海味。
在這個時代的新鮮海味——閩菜館、粵菜館、寧波館為多；菜價以川蜀館、閩菜館為最昂；京館、徽館為最廉。
所以，在滬市請客講究場面者，除了去西餐館外，就是到以新鮮海味見長、價格昂貴的閩菜館，閩菜館與北平菜、鎮江菜並駕齊驅，風光斐然。
一桌閩菜，8~10元已經不差，當然這是8~10人份。
陳光良和朱廣生只有兩個人，就只點了四個菜，包括：紅燒鱉裙、拌龍蝦、燴羊肚絲、荷花豆腐。
“老弟，你今天主動請客，怕是有事吧？”朱廣生也是個直性子，率先說道。
陳光良點點頭，隨後說道：“上次老哥問我，你在滬南那幅地皮是不是也可以開發成‘幸福家園’的模式。”
朱廣生眼前一亮，當即說道：“對啊，莫非你想開發？我肯定優先找你合作，畢竟你在地產界是這個！”
他豎起大拇指！
凡是在一個行業能創新，並取得成功的，那一定很厲害。
陳光良深受感動，沒想到當初機緣巧合認識的朋友，如今倒是真的成了好朋友。
當然，他還是堅定的說道：“你那個位置，我覺得現在開發的優勢不大。實話實說吧，最近在愚園路有幅11畝的農地要出售，其實一開始我是打算租下來開發地產專案的，但現在業主只願意出售.所以，如果你願意投資的話，那是最好的了！”
談到生意，朱廣生也是認真起來：“老弟，你那麼大的車行，你那麼大的車行，又做地產生意，這筆錢拿不出來？”
陳光良苦笑道：“比起積累，我拍馬也比不上你們這些商界前輩，不然，我當初就不會考慮租地造房了。畢竟如果我可以解決地皮資金的問題，二十年後也不用將住宅給人家。”
這一下，朱廣生也是明白了！
他當即就非常心動，說道：“看樣子，我差不多要出2.7萬大洋，而每年我可以收租2500大洋，也就是十年回本。相當於我僅地皮租金，二十年就可以賺到一倍；當然了，最大的利潤是二十年後的房屋所有權。”
每一個人聽到這樣的‘合作’，只要是自己拿不出建築費或不懂地產的，他們都沒有道理拒絕這樣的合作。
前世這種合作模式，在抗戰開始後的滬市租界，是非常流行的。因為當時大量的人跑到租界，房屋非常稀缺，所以這個模式在一年時間便風靡滬市地產界。
而如今，同樣是因為‘北伐戰爭’導致全國的有錢人跑到滬市，同樣是需要大量的住宅。
“不錯，總之這是一個雙贏的合作！”
朱廣生滿意的說道：“何止是雙贏，那些購買你房子的業主也是贏家。行，你給我兩天時間籌集下資金，到時候再把那個地皮介紹給我。”
今年初，他在滬南購買一處地皮，以彌補去年賣掉的那幅閘北地皮。
待‘幸福家園’開盤後，他也動了心思，主動找陳光良合作。
結果沒想到，陳光良看了那幅地皮後，反而沒有看上。
理由很簡單，那幅地皮並不在‘越界築路’的範疇，四周的住宅也沒有愚園路優質，陳光良擔心砸在手裡。
這讓朱廣生有些懊惱，檢討自己的眼光不好！
“行，那我們就這樣說定了！”
“沒問題”
接下來，兩人一邊小酌，一遍聊。
期間，朱廣生問道：“這滬南地皮到底有沒有投資前景？”
陳光良坦白說道：“再拿兩年看看，除非老兄你真的缺錢。”