朱廣生笑道：“那倒不是，只是我懷疑自己的眼光而已。不過我交朋友的眼光不錯，哈哈！”兩人聊得很盡興，期間朱廣生還談及陳光良的婚事，打趣要不要做媒。
陳光良笑著搖搖頭，他對這個事情不是很急，有些相信緣分。
更何況，要娶就要娶家世好的，填補一下他的社會地位。
當然這樣一來，陳光良自身就得晉升快一點。
如果他僅是車行老闆，肯定三五年都不會出頭，哪怕成為顧竹軒那樣的車行老闆，那些豪門貴族也未必看得上。
但如果他成為‘地產新貴’，無疑是給身份鍍了層金，社會地位不言而喻。
此時的滬市，想成為‘地產大亨’是非常艱難的，因為已經被五大類人瓜分殆盡。
第一類：洋行或洋人。‘蹩腳’沙遜、哈同、雷士德是在近代滬市地產界中最為知名的三位外籍地產商。其中沙遜洋行佔滬市超過高層建築的近三分之一，哈同則佔南鯨東路的40%土地和物業，雷士德僅次於沙遜、哈同的地產大亨，不過1926年死後將所有資產全部成立一支‘慈善基金’，並主要用於支援與推進滬市文化教育醫療慈善等事業的發展，其中以仁濟醫院，雷士德工學院（現東長治路505號）、雷士德醫學院（現北平西路1320號）三項最為知名，諸如黃包車伕這樣的“弱勢群體”也曾受到過該基金會的幫助。
第二類：洋行買辦（華人）。如：程謹軒程霖生之父、周蓮塘周湘雲周純卿之父、虞洽卿、貝潤生、鄭伯昭、陳炳謙、應子云等。他們是近代滬市地產業中一支不可小視的力量，財富都在數千萬銀子之巨。
第三類：大官僚。他們主要依靠自己手中的權勢在尋覓到時機後購置地產，如：晚清時期的李鴻章、盛宣懷以及南京國民政府時期的孔祥熙。李和盛的後人，都在滬市坐擁大量的財閥，盛懷宣當年死後，僅一個兒子就分到200萬的資產。
第四類：富商家族。這些家族原本在來到滬市前就已經積累有龐大資產，他們的子孫在抵滬後眼見滬上地產業蓬勃興旺，便開始廣置地產以坐收漁翁之利，如：南潯四象，諸如大世界、靜安別墅的地皮就曾一度是四象中張家的產業；福州路廣西路一帶原會樂裡等多條弄堂原來曾一度是四象中劉家的產業。
第五類：銀行。這個年代銀行都有投資地產的情況，以此來進行保值資產。哪怕是後面國民政府不允許銀行直接投資地產，這些銀行也以信託的方式，換種方式投資。
所以說，在滬市所謂的‘地產大亨’，都是這五類人，顯然陳光良不在此類！
但陳光良如今巧妙的利用十六字真言‘租地造房，分室出售，到期還本，屋歸地主’，也算是可以逐步成為滬市地產界的名人，後期成為滬市地產界的‘新貴’，倒是很有可能。
穿越才一年時間還差點，陳光良就已經擁有四幅地皮，並馬上擁有兩個地產專案，這份發展速度也算是非常快了。
4月伊始。
恰逢週末，章其華教授約陳光良一起喝茶，兩人一直有聯絡，算是跨行業的好友。
距離《駱駝祥子》連載已經有半年多的時間，如今章其華教授已經晉升為‘二流文豪’，在文學界也算小有成就。
這個年代不缺文人，但能稱得上‘文豪’的自然不多。恐怕在章其華的內心深處，很是感激陳光良給他的好素材。
章其華看了一眼四周，有提鳥籠的，有抽水煙的，頓時有些厭惡的說道：“早知道是這樣的環境，倒不如在你長江車行喝喝茶，也算是怡然自得。”
陳光良隨章教授的眼神望去，隨後笑道：“我那裡也吵吵鬧鬧，未必強得過這裡。”
章其華說道：“完全是兩種吵鬧！”
他的話裡不言而喻，他正在寫《駱駝祥子》是以黃包車伕為主角的小說，自然不會厭惡這個團體；更何況他也明白，長江車行管理比較好，車伕最多是娛樂，卻不是賭錢這種行徑。
陳光良腦海裡想到什麼，隨後便說道：“這麼說，茶館是傳統的產業.那麼西方的咖啡館，倒是適合清淨、文化交流的好地方。”
章其華笑道：“你懂的未免也太多了，連咖啡館這種生意也懂。”
咖啡早期是洋人帶到滬市來的，直到1920年前後才正式取名‘咖啡’，即中文名。這一時期，川蜀路北成為咖啡館最為密集的地方，後來逐漸南移，出現了皇家咖啡館（royal cafe）、沙利文咖啡館、特卡琴科兄弟咖啡館等一些有名的咖啡館。
但真正被華人參與其中，好像還沒有正式拉開帷幕，但應該就是這一兩年的事件，因為來上海的‘gm文學家’、‘文學家’、‘才女’多了起來。
陳光良說道：“略懂一些，我比較喜歡看報看書，比較喜歡接受新鮮的事物，擔心哪一天跟不上時代。”
章其華滿意的點點頭，他一直看好這個年輕人，便是這個年輕人的學習能力。最好的例子便是，從一開始的蹩腳英文，如今已經能流暢的用英文交流。
隨後。
陳光良好奇的問一件事：“章教授，你覺得南方對武俠小說的歡迎程度如何？”
章其華稍作思考的說道：“武俠小說呢，當然是北方最受歡迎，不過南方也有很多受眾，所以其實也不分南北。例如，《江湖奇俠傳》，這部小說1923年在《紅雜誌》上連載，並隨後出版單行本。這部小說因其豐富的想象和廣泛的影響，被公認為武俠小說興起的開先河者。最近，還有部要上映的電影《火燒紅蓮寺》便是取自這個小說的故事。”
陳光良心中有數，便說道：“原來如此”
章其華問道：“你該不會想寫武俠小說吧？”隨即又補充道：“也不對，筆桿子能賺錢，但和你現在比起來，那是大巫見小巫。”
陳光良笑道：“那倒不是，我只是隨便問問，真沒有時間去寫小說。”
章其華深以為然的說道：“可不是嘛，那麼大一個車行，現在又做地產生意。要不是今天是星期天，我都不會邀請你出來喝茶。”
陳光良連忙說道：“章教授說笑了，你相邀，我怎麼會沒有時間。更何況我也想和你這樣的文人接觸，薰陶一下自己，少點銅臭味呢！”
兩人笑了起來。
兩人雖然是不同的階級，但卻坐在一起暢聊所有的事情，互相之間都非常的欣賞和有好感。
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