廖創興銀行擠提事件,對香港地產、股市的影響還是很大,地產應聲下跌了一兩成,而股市也受到一定的影響下跌。
當然在陳光良看來,下跌只是短期性的,應該明年便能繼續恢復上漲的勢頭。
在這一波廖創興企業的地盤拍賣上,長實集團也拿下兩個地盤,信守承諾沒有壓價,大概摺合之前的七成多價值。
要知道,如果沒有長實集團、霍英東等的出面,廖創興企業的地盤被壓價至五六成業不是不可能!
只可惜廖寶珊還是受驚而死,不然憑藉其本人的能力,將來的前景不會比郭德勝、鄭裕彤等人差。
一切都比較令人欷歔!
如今在第一批大型置業公司中,李康節、陳德泰、廖寶珊紛紛折戟;
而這一世的霍英棟,也沒有前世那麼‘做大’,畢竟他不僅在朝戰中被陳光良表弟楊一凡(更名後)搞去不少業務,就是朝戰後的地產,他也不是龍頭,遠不及長實集團。
而前世的‘四大家族’,李家成沒有機會再做大,此時也不過是一個小工廠主,連第一幢工業大廈的貸款都尚未還清,再加上塑膠花已經走下坡路,他更不可能有錢在1967年抄底;郭德勝、李兆基、馮景禧組成的新鴻基,雖然在1958年入場,但不僅郭德勝沒有拉鍊產業做靠山,當時地產也是被長實炒高,他們規模只算很小;至於鄭裕彤,也丟失本港鑽石的先機,再加上靠山恒生銀行規模不大.....綜合起來,前世的‘四大家族’已經被不同程度的削弱。
此時的香港地產界,長實集團一家獨大。
其後是霍英東的企業,以及一些銀行及相關人士反而投資規模較大,例如恒生銀行的何善衡、何添等人,直接介入了投資地產,還有明德銀號等。
但顯然,霍英東不可能做大,畢竟港府看不慣他;其次明德銀號、恒生銀行,依舊可能在1965年發生擠提.....
總結起來,長實集團能一直看香港地產的更迭,但本身卻一直做大,而且是獨一檔的做大。
........
這一日。
銅鑼灣百德新街的‘富麗華酒店’開業,陳文傑再次代表長實集團,出席了當天的慶典。
這是長實集團投資的第三座酒店,富麗華酒店和美麗華酒店一樣,是定價四星級,但實質能達到五星級的程度,主要是保證入住率。
而香格里拉酒店則是‘超五星級酒店’,和嘉道理家族的半島酒店,一南一北在香港成為代表酒店。
期間有嘉賓笑著說道:“陳生,香港地產風雲變幻,唯有長實集團一家做大啊!”
此言一出,四周的人紛紛矚目。
顯然這是一句捧殺。
陳文傑面對這種情況,從容的說道:“長實集團在二十年代後期便進入地產界,向來採取穩打穩紮的發展,故體量確實大了一些。而如今長實集團上市,將和全港市民一起分享地產發展的利潤,自然而然該做好工作,才不辜負股民的期盼。”
此言一出,眾人紛紛叫好!
長實集團都已經上市,難道不該好好的做好,難道讓股民投資血本無歸嘛?
當然,嫉妒心人人有之,陳文傑也知道,不知道多少雙眼睛盯著長實集團,期望這家企業分崩離析。
故陳文傑明白,父親將長實集團上市,是多麼的明智。
籌集資金1.875億,不僅用於償還部分貸款,還繼續購入地盤發展壯大。
富麗華酒店開業後,整個百德新街的商業綜合體,全部投入運營。
一時間,這裡成為香港最熱鬧的區域,市民和遊客紛紛前往。在這個區域,吃喝玩樂一條龍,根本無需四處奔波,就連購物,也有百貨中心和購物中心的兩種模式。
至於中環的長江廣場,開業時間則定在1962年的元旦,還有四個多月的時間,自然也是備受關注。
........
第二天,陳文傑又來到中環,參加了‘大家樂快餐’在中環旗艦店的開業。
這是大家樂快餐的首家門店,因為長實集團也有50%股權,再加上陳文傑也一直關心舅舅的事業,便抽出時間前來參加。
“舅舅,恭喜恭喜!”
嚴祖和喜笑顏開的說道:“同喜。你那麼忙,還來參加這種小事!”
陳文傑認真的說道:“生意沒有大小,更何況餐飲業是一個龐大的產業,大家樂快餐說不定也能發展成一個餐飲集團呢!”
“這倒是”嚴祖和很有信心的說道:“你爸欽點的事業,自然不會小。”
陳文傑可以看出來,舅舅是真佩服自己的父親,他又何嘗不是,不知道有多少人將父親視為‘商神’呢!
稍後,大家同嘉賓一起舉行了開業典禮。
這家旗艦店只有一樓,面積有上千平方尺,主要針對的是中環寫字樓的白領。
經營模式,可謂香港的第一個吃螃蟹的——自助式餐飲。
到了中午,早已經透過傳單瞭解到的中環白領,紛紛蜂擁而來。
一時間,讓嚴祖和鬆了一口氣,稍後更是喜笑顏開。
一名白領在店員的引導下,完成了一次自助式購餐,忍不住對同事說道:“菜品豐富,節省時間,以後中午不需要麻煩了!”
同事也滿意的說道:“是啊,去茶餐廳吃,中午總是要排隊很長時間,選擇少。雖然這個是自助式餐飲,沒有什麼服務,但那些餐廳也是忙到態度惡劣,這樣一看,這沒有服務反而是個服務。”
“哈哈”
嚴祖和看到賓客滿座,一時間對未來充滿了希望。
按照姐夫的說法,接下來大家樂餐飲,每年要開三家門店,直到開滿全港。等到了一定的規模,便可以趁著地產低谷時,購入店鋪,壯大企業的資產,再擇機上市。
寥寥數句,嚴祖和覺得自己要用很多年去努力的完成。
......
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