雖然說整體上英資的股票更受歡迎，但如果長實上市，但一定是超過英資的。恐怕，也就滙豐銀行可以與之相提並論。
實際上，長實集團上市的資產中，中環物業也就三座而已，還比不上置地。
但是，長實集團的地產資產，都是附加值很高的，屬於‘商業綜合體’，包括百德新街專案、長江廣場、香格里拉酒店、美麗華酒店等，都是品牌。
“那就全力籌備，3月份正式上市。”
“好的”
一時間，長實集團重新出發，內部組織架構也有一些變化。像陸孝清、陳文傑等新一代管理高層，此次也是被委以重任，當然上市企業長實集團的董事。
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元旦過後不久，銅鑼灣百德新街的‘大丸百貨’也迎來開幕。
陳文傑作為長實的代表，出席了開幕式和酒會。
大丸百貨是一幢大廈建築，他位於百德新街、記利佐治街、東角道的交匯處（即後世的崇光百貨隔壁），此建築高22層，下面12層則是‘大丸百貨’，上面則是寫字樓部分。
大丸百貨，只是百德新街綜合專案的一部分，稍後隔壁的‘銅鑼灣地帶購物中心’也即將開業。
今年，同在一條街的‘富麗華’星級酒店也將開業，還有寫字樓；至於公寓樓，已經基本承租出去。
大丸百貨的股權中，長實佔股50%，這是基於長實集團的強勢；不然，像前世的張祝珊家族，僅佔股49%。
本身，長實集團的選擇性很多，不僅擁有自己的百貨集團——連卡佛集團，亦在海外擁有較深的零售業關係。
但最終選擇大丸百貨，是基於日本商品的全面及物美價廉，以及日本的服務值得稱讚。
所以說，這何嘗又不是一次‘學習’！
陳文傑今年已經28歲，他成熟穩健的作風，在長實集團也被大家所稱讚。
今天他在現場，也顯得非常的遊刃有餘，畢竟‘百德新街’和‘長江廣場’專案，一直是他重點負責的專案。
有記者也第一次拍攝到‘陳氏家族’長子的照片，畢竟陳文傑很少出現在媒體面前。
在酒會上。
陳文傑招待今日前來的數百位貴賓，顯得遊刃有餘，頗具大家作風。
“霍生，招待不周！”
霍英東笑著說道：“陳生客氣了，今日我們也是來學習的。長實集團在地產開發領域，是我們華商的鼻祖，值得我們學習的地方很多！”
陳文傑舉起酒杯，說道：“大家一起互相學習才對！”
周邊的郭德勝、李兆基、鄭裕彤、陳曾熙等人，紛紛舉起酒杯回應。
在他們的心裡，陳文傑是和他們一代的，那陳光良就完全是‘前輩商人’了。就是在平常，他們也只接觸過陳文傑，鮮有碰到陳光良。
霍英東大方的說道：“至少在香港，英資都未有長實集團有魄力，一口氣在銅鑼灣和中環，投資兩個大型商業專案。”
眾人紛紛點頭。
此時，大家不管心裡怎麼想，但至少是‘華英陣營’中的華資。
如今在香港的房地產中，怡和系才剛剛投資‘文華酒店’，預計還有三四年才開業；至於海運大廈，目前甚至還沒有訊息。
所以百德新街的綜合專案，以及長江廣場，便是香港商業地產（購物中心）的代表。
聊了一陣後，陳文傑又去招待別人，這一幕看得今日的貴賓在心裡想道：“陳氏家族的第二代穩了！”
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眼見長實集團的百德新街商業綜合專案、長江廣場，即將紛紛開業，作為香港英資的怡和洋行，此時不淡定了。
老約翰·凱瑟克身兼怡和、九龍倉、置地三家公司的大班，他召集管理層商議對策。
他在會議上，說道：“香格里拉酒店在中環大賺特賺，所以我們要置地投資文華酒店；但如今，長實集團開發長江廣場，它是香港第一個購物中心專案。所以我們怡和也不能落後，必須開發一個購物中心專案！”
一名高層說道：“只是在中環，我們雖然擁有數幢昂貴物業，但由於長江廣場已經打入我們的心臟地段，故找不出合適的地盤。”
九龍倉的高層則說道：“九龍倉倒是有合適的地盤，那就是九龍倉的碼頭，可建一座大型購物中心。碼頭不僅是香港班輪的上下客碼頭，本身尖沙咀也是香港的遊客旅遊區，各方面都比較適合。只是，投資一個購物中心需要龐大的資金，我們無能為力！”
老約翰·凱瑟克皺眉起來，怡和自從五十年代，在內地損失不菲後，便元氣大傷；另外一方面，怡和集團開始向海外發展，將在遠東賺的錢，很多都投資在海外。
所以，修建一座購物中心，對九龍倉是一個巨大的負荷，根本拿不出那麼多錢。
他很快想到一個事情，說道：“九龍倉那裡是香港地標，關係著海外遊客來港後的印象。如果向港府求助，那麼說不定可以獲得港府的幫助......因此，我決定就選九龍倉來完成。”
好傢伙，怡和集團的事情，居然會想到港府來資助。
這在華資看來，是多麼匪夷所思的一件事。
但約翰·凱瑟克未必是異想天開，畢竟怡和集團的人，在港府很有勢力。
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銅鑼灣一下子成為香餑餑，首先便是因為‘紅磡海底隧道’的港島出入口在銅鑼灣，其次便是因為百德新街這個大型商業綜合專案。
一下子讓銅鑼灣成為香港的投資勝地，土地價格也再一次的上漲起來。特別是銅鑼灣的住宅單元，很多都已經需要5萬一個單元。
當然在做這些投資之前，陳光良本人卻是基於香港的經濟，比前世至少提前發達3~5年的時間，能支撐長實集團的多個大型地產專案。
不然，僅銅鑼灣的百德新街綜合商業專案，怕是就很難成功。
特別是百德新街綜合商業專案的‘富麗華酒店’及‘銅鑼灣地帶購物中心’，更是需要一定的商業繁華的基礎，才能一舉成功。