平安銀行大廈的辦公室裡，陳光良拿著一份《東方日報》閱讀。
一則訊息讓他心生警惕——廖創興企業的廖寶珊，宣佈家財已經上億。
這則訊息本身與他無關，畢竟就是廖寶珊在媒體面前吹噓一番，以此來證明他旗下的廖創興銀行、廖創興企業的實力強勁，信譽卓越。
但陳光良可是明白，這或許會成為一件‘銀行擠提’的前奏。
廖寶珊如此高調，必然會遭人嫉妒，而在有心人的眼裡，廖寶珊之所以發跡如此的快，那是因為他這些年動用銀行儲戶的錢，去大舉投資地產，快速的積累了龐大的財富。
所以，為他今年中的事情，埋下了導火索。
而這件事對於陳光良來說，需要警惕的是——平安銀行，要知道嫉妒陳氏家族的人，會更多的！
陳光良仔細思考起來：
長實集團的9000多萬貸款，基本都是平安銀行貸出；
當然，環球集團、長江工業集團、時代影業在平安銀行的存款總和，不止這個數字！
與此同時，平安銀行對香港工商業的扶持，力度是一直比較大的，所以貸出的錢比例也比較大。
平安銀行目前的‘存貸比’，其實也就52%左右，並不算高；但如果真發生擠提，必然也有麻煩。
陳光良很快又放下心來，只要長實集團順利上市，平安銀行的風險就直接降低很多；更何況，平安銀行的信譽，雖然比不上滙豐、渣打，但也是比前世的恒生銀行，高出很多，擠提的風險很小。
“倒不用擔憂今年（1961）的銀行擠提！反倒是要擔憂1965年的銀行擠提，不過那時候，自己只需要提前稍稍佈局，平安銀行也高枕無憂。”
想到這些後，陳光良徹底放下心來。雖然香港的歷史已經在被改變，但大體上不會差的，畢竟很多時間屬於歷史的必然。
例如前世1965年的‘銀行擠提’，是基於港府在1962年修改建築條例，規定在1965年後，建築面積會減小。
所以很多開發商紛紛提前進入開發環節，大量的資金湧入地產業，造成銀行缺錢，當然或許這只是其中一個原因，但這樣的歷史總歸是存在的。
而又過兩年的事情，更是不可能改變的歷史。
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思考這些問題，是陳光良對滙豐銀行、渣打銀行的警惕，擔心他們因為嫉妒平安銀行在香港工商業的影響力，而在背後使絆子；所以，在關鍵的時候，陳光良都要最佳化平安銀行的‘存貸比’，保持充足的現金流。
例如此次長實集團上市，也有這方面的原因，將股民的錢據為己有，同時也能讓平安銀行的現金流更充足。
不一會。
陳光良召見平安投資的總經理張樹年。
平安投資，是一家投資銀行，此次長實集團上市，便是其作為財務顧問。
另外一方面，平安投資旗下擁有：地產信託部、證券投資部、平安保險等部門，資產也是相當的雄厚。
其地產信託部，目前主要是持有香港的工業大廈及海外地產，資產也是相當的客觀，價值上億。
證券信託部方面，不僅持有香港的優質股票5~10%，亦還已經進入美國股市、日本股市，有少量的投資。
“樹年，你馬上將我們投資的港股，減倉一半。所得的資金，存入平安銀行，將來再做回購的資金。另外，時代影業的股權，減倉至40%即可（總共持有60%）。”
這一波股市，以1950年計算，翻了好幾倍，回報率相當的驚人。
不過香港股市的盤子很小，去年交易量大概是在12億左右。
張樹年點點頭，說道：“這些年，香港股市確實已經漲了很高，回撤50%的資金，是非常英明的決定。”
他想到一個事情——那麼老闆讓長實集團在這個時候上市，顯然是在高點，稍後長實集團的市值，恐怕會下跌。
這招高明啊，在股市最火熱的時候上市，不管是籌集的資金更多，還是籌集的成功率更高，都是一個最好的時機。
陳光良說道：“如果不是考慮平安銀行的資金問題，我未必會選擇回撤，畢竟都是打算長期投資的。所以，後面還是會趁機買進去的。”
“好的”
張樹年雖然想問——為什麼平安銀行資金出現問題，但他還是管住了嘴，有些事情根本不能用常理來解釋，這是他跟了老闆多年的想法。
待張樹年離開後，陳光良徹底放下心來。
這一波回撤，有好幾千萬的資金，等度過了今年，再找機會買進去便是。
再不濟，等到1965年後，或者1967年後，抄底都是可以的。
.......
春節過後，長實集團正式走上市的流程，在很短的時間裡，認購長實集團的資金便達到發行股票的資金的五倍，凍結資金高達9億港幣。
所有的香港市民都沒有想到，長實集團的股票居然如此受歡迎！
等到3月初旬，長實集團上市時，長實集團的股票很快升值到40元，市值高達12億。
一時間，長實集團在香港成為巨無霸上市企業。
與此同時，香港股市也掀起新的一波高潮，市民紛紛攜資本入市，這樣的場景，前世肯定沒有出現，所以香港股市的歷史已經發生一些變化。
而在長實集團的會議室。
陳光良主持了地產會議：“長實集團上市後，部份資金用於償還債務.....與此同時，拿出4000萬港幣購入北角園明山的‘時代製片廠’。這幅地皮22.5萬平方尺，我打算建一個大型的私人屋邨.....”
雖然只有22.5萬平方尺的地盤，但地積比可達到9左右，這樣算下來便是180~190萬平方尺的可建樓面；每個住宅單元約為450~950平方尺的話，差不多是2800個住宅單元左右。
如此規模，自然要建相應的公共設施，儼然是一個‘私人屋邨’的專案。
負責住宅地產開發的陸孝清，當即說道：“北角園明山這個地盤，地理條件優越，環境雅靜，確實是一個好地盤。如果我們再配備齊全的設施，以及高質量的建築，算得上一個中高檔的私人屋邨。”
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