許茹看的那家商鋪位於光環購物公園。
屬於光環商業綜合體。
光環購物公園這個專案是香港置地打造的高階商業。
背靠江南市最有名的富豪區。
旁邊還有高階寫字樓的專案。
不管是白領精英群體，還是富豪群體，都非常適合北城飯店的市場定位。
高階商務餐廳。
商鋪沒有在光環購物商場內，位於側面的人工湖旁，環境舒適，是一個小兩層的單體商業。
交通、停車等這些必要因素也很方便。
江北城對地理位置非常滿意。
商管公司的業務經理陪同江北城看商鋪，介紹了光環購物公園得天獨厚的優勢。
除了地理位置、市場定位等優勢之外，光環購物公園還是江南市有名的網紅打卡地。
市內市外前來打卡的遊客非常多。
保證了客流量。
江北城看完點點頭，諮詢道，“租金多少？”
業務經理道：“江先生，這兩層單體商業比商場裡面稍貴。
公司的租金是每平方300。”
每平方每月三百的租金，這個單體商業算下來有接近600平的面積，一個月的租金達到了18萬。
年租金高達兩百多萬。
商場都是三年五年起籤。
不算上後續的租金遞增，光是租金一下就要投入上千萬。
投資比李記還要大。
如果不是系統提供專項投資基金，江北城這樣的創業新手肯定是要再三考慮投資成本的。
畢竟沒有人能保證北城飯店一定能存活下去。
投資風險太高。
系統專項資金只能用來投資事業，江北城沒有那麼多顧慮。
不管虧還是賺，系統的本意都是在培養他的投資思維，慢慢積累經驗。
有系統就有試錯成本。
誰讓自己之前荒廢了那麼多年，在商業上毫無建樹呢？這些路都是他要去走的。
“免租期有多長？”，江北城接著問。
“公司規定是兩個月，我和許小姐溝透過，知道你們裝修時間比較長，我可以為你們爭取三個月的時間。”，業務經理道。
江北城點點頭。
看完商鋪往商場走。
“江先生，方便留一個聯絡方式嗎？”，業務經理追上來請求道。
江北城道：“你直接和許經理對接就行。”
“好的，江先生，許小姐，有任何需求，隨時恭迎。”，業務經理上前幫忙開門。
主動去給兩人點了兩杯咖啡。
江北城對許茹說：“商鋪不錯，價格偏高。
你找他們總經理聊聊，把價格壓倒270。
另外找一個靠譜的律師看看合同。”
“我抓緊時間去辦。”，許茹應道。
“老吳那邊怎麼樣了？”
“都是老吳帶出來的徒弟，可靠，另外老吳還把他的師兄從老家請過來了，要的價格有點高，年薪四十萬。”
高於江南市同行的平均薪資。
但是從沿海挖名廚非常不容易。
“給！”，江北城直接拍板了。
追求高品質的餐飲，首先得在後廚上砸錢。北城飯店不是那些小飯館、加盟店，在預算上緊摳摳的，它是江北城要打響的一張高階商務餐飲名片。