唐朝好地主:從村長開始

第67章 額真想錘死你

回到院裡,玉漱就又主動的纏上來,“我給阿郎擦乾頭髮。”擦乾頭髮,換上衣服。

天黑後的鄉村很寧靜,西院的學堂只上中午的課,作坊也是天黑就停了下來。

日出而作,日落而息。

沒啥娛樂活動可言。

玉漱一直纏著李逸,一心求寵。

“素君,”李逸叫來姬氏,讓她過來一起盤點下最近的賬目。

姬氏掀簾進屋,新羅婢不滿的嘟起嘴坐到一邊。

“玉漱你先回房休息吧,我跟素君理理賬。”

新羅婢不情不願的離開。

回首這一個多月來,李逸也從一開始一無所有賣鍋,到現在也是大院兩座,馬騾牛數頭了。

細細盤點一番,李逸很滿意,

他一開始賣雪平鍋,賣了十一兩黃金,以及一頭牛和一些糧絹,後來賣燜燒杯,賣了一百五十匹絹。然後李世民、太子建成、皇帝李淵也都賞賜了他一些絹,還有馬、金銀器等。

他上次長安賣糧,賺了六百多匹絹。

這段時間主要花銷是買了四頭騾子,還有三十口平底鍋,數口大鍋等,還有就是蓋兩個院子。

蓋房子建作坊這些其實開銷不算大,作坊一直很賺錢,一開始就是營利的,且利潤較高。

學校那邊因為有校會的捐贈,分開算賬,那裡也基本上不用他再投錢進去,反而還能買田出租,借貸收息。

“現在家裡大牲口有三匹馬四頭騾子一頭牛,丁婢三口小奴二人,御宿鄉的稻地三十畝,桑田二十畝,淺水縣封爵永業田五百畝,陛下三原賜田百畝······”

“家裡現在大豆、小麥、稻穀、粟等糧食還有幾十石,絹有三千一百二十八匹,銅錢八萬七千三百錢,黃金十七兩·····”

“校會那邊,有田一百八十畝,都已出租,定的畝租六鬥。糧食有一百多石,絹八百多匹·····”

李逸聽了不由感嘆,不算校會的錢糧土地,他自己這裡,光是絹,就值百萬錢了,這才不到兩個月啊,他就已經這麼成功了,

果然是金子到哪都會發光,心裡不由小小得意了一下。

姬氏提醒李逸:“淺水塬的五百畝永業田,還有渭北三原縣的那一百畝田,得儘快去接收,我建議阿郎趁現在兵荒馬亂逃荒,到長安三橋去挑選一些棄籍逃荒的災民,招為部曲,安置到淺水和三原耕種那六百畝地,一戶人家可耕百畝,那麼招個六七戶災民為部曲,置買些耕牛、農具,修房屋,長遠來看,比起直接招長短工更划算一些,就是開始花錢多點。

比起直接出租也划算。”

李逸覺得也有點道理,但有個問題也不好解決,那就是他光棍一個,又沒有家族親戚可用,淺水縣離這五百里,就算三原縣也離這一百多里,招些災民過去種地,可沒人管,到時把他牛啊耕具捲走都不知道。

“還是租出去吧,哪怕租子少些也沒事,以後有條件了再自己派人經營。”

姬氏記了下來。

“阿郎現在手裡有這麼多絹,應當考慮買田置地,或是放貸,錢生錢,上到王公貴族世家,下到地主豪強都是這樣做的。

我們門口就是滈水,可以考慮修堰攔水建個碾磑,碾米磨面,其中利益很不錯。”

李逸也知道這年頭沒有官辦的銀行等金融機構,民間借貸需求卻是一直很大,所以寺廟的香積廚,官府的公廨錢等,都搞借貸,挺混亂,且利息都很高。

而且朝廷的態度,向來是任依私契,官不為理。

朝廷對於高利貸的限制標準,也只是每月不得過六分,積日雖多,不得過一倍。

可實際上官府公廨錢的月利都是八分,民間十分,十五分,二十分甚至都很普遍,所謂不得過一倍,更只是空話。

李逸發現現在鄉下的民間借貸,一般都比較小額,月利普遍是百分之十到二十之間,有些利滾利超十倍的都有。

對於放貸這個事,李逸也知民間是有切實的需求,但他並不願意放高利貸。

高利貸太害人了。

“阿郎若不願意自己放貸,可以把錢絹存到寺廟香積廚,一般有三五分月利。”

“阿郎也可以開個僦櫃,用絹做本錢,做典當生意。”

僦櫃就是典當行,這行業如今也基本上是寺廟壟斷的,他們稱為長生庫或質庫,也是個暴利行業,一般都是搞短期抵押貸,週轉快利潤高。既能賺抵押貸的利息,還能賺那些無法贖回絕當的抵押物回收的錢。

“這個回頭再說,”李逸搖了搖頭。

姬氏提醒李逸,“阿郎得早做打算,這些錢絹放在家裡除了蟲蛀鼠咬損壞,可不會增值,如果自己放貸,能有倍利。就算買田置地出租,租子也很可觀。哪怕是把絹放到寺廟香積廚,都有三五分的利。”

李逸打了個哈欠,“知道了,我會考慮的,”

姬氏起身,“阿郎早點休息,奴婢先回房了。”

“今晚留下吧。”李逸發出請求,姬氏站在那,身體僵住,臉紅耳熱。

“不願就算了。”

姬氏咬著嘴唇站在那,其實從出宮那天,她早就有了心理準備了。

可這天真來了,還是有點不知所措。

見她站在那不吭聲卻也不走,李逸笑著吹滅了油燈,一把將她抱起,姬氏一聲輕呼,緊緊的摟住李逸,渾身僵硬。

夜如何其,

夜未央。

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