海港城一共有好幾個碼頭，1號碼頭他沒有變化建設成了大型商場。後面的碼頭他暫時沒動，繼續著碼頭業務。
前人的成功總是有道理的。
而且這裡做成商場是最合適的。
到時候還是按照原來的格局改成其他寫字樓和商場，連成一片。
打造成港島最大的購物中心。
建設還需要一些時間，這裡暫時不用他來操心。
開著車子直接去了杜婉婷的大廈。
來到杜婉婷的辦公室輕輕推開了房門。
“忙著呢！”
杜婉婷聞言抬頭，看著他笑道：“哎喲喂，大忙人，可算是能在中午看到你人了啊！今天怎麼有時間過來了？”
王青松笑著走了進來，坐下來說道：“過來看看你唄！”
聽到這話，杜婉婷撇撇嘴：“你猜我信不信，肯定是我哥那邊有什麼進展，不然你可不會白天過來。”
王青松聞言悻悻地笑了笑。
其實也不是。
今天要不是去齒輪廠了，也不會有時間白天過來，最多閒著的時候過來打個電話問一下情況。
隨後正色道：“我真的是過來看看你的，大哥我只是順帶的。”
“哼！勉強信你吧！”
杜婉婷嘟著嘴說道。
王青松嘿嘿一笑，隨後說道：“對了，華科那邊我準備開始家電以及小型電器生產，到時候他們那邊會寫一個報告，到時候批一下。”
“行，我知道啦！”
杜婉婷嘟著嘴說了一句。
隨後問道：“對了，我爸讓我問你，他的樓盤估計十月份前後就要結束了，真的不能再貸款開新的樓盤了嗎？”
王青松直接搖了搖頭：“不要再開新的樓盤。”
現在是5月份，距離明年1月初已經沒有幾個月了。
到時候港島的華資銀行破產了三四家，被全資收購的就有六七家。
銀行危機、股災、房地產泡沫破滅，都一起過來。
到時候投資得越大，死得越慘。
當然了，資金雄厚可以繼續完成樓盤的還不至於傾家蕩產，但是也虧得嚴重。
沒辦法，房價跌了哪怕賣出去，也是虧本。
杜婉婷也是在那裡提醒著：“確實，我感覺現在好瘋狂，你知道嗎？現在的銀行存款利率是多少嗎？普遍是8%，甚至不少銀行月存款利率都已經到了0.9%，年率化10.8%。
銀行貸款的利率更是高達20%以上，基本上每個星期都會上漲一些，實在是太嚇人了。”
王青松聞言輕輕點頭。
“是啊！是有些瘋狂了，等著吧，估計到明年就會出問題。”
沒辦法，現在樓市實在是太瘋狂了，很多人都看到了問題，但是之前有港府背書。
加上每個人都認為自己不會是最後一個接手的人。
自然都很瘋狂。
這是開發商，至於普通老百姓自然是什麼都不懂，反正就是房價這幾年漲了，而且還是翻倍地漲。
就像後世房產瘋狂的那些年一樣。
只不過後世有人託底，實現了軟著陸，才沒直接暴雷。
就這樣，房價下跌也還是止不住。
這裡沒人託底，暴雷已經是必然的事情。
也是這段時期，港島那些之前做實業的企業，有著大量的資金砸進了房地產上。
成就了後世港島的各大房地產家族。
“叮鈴鈴~”
思緒間，電話裡傳來了聲音。
杜婉婷直接拿起了電話。
“喂，雷猴，哪位？”
“爸？”
杜婉婷愣了一下，隨後說道：“哦，我正在和阿軒在一起呢！我問過了，他說今年年底結束了，就把手上的樓盤出售，不要再開新樓盤了。”
樓盤蓋出來銷售是需要時間的。
如果太晚了，趕上房產下跌，那就全完了。
說了一會，她皺了皺眉頭：“不是說好了，我再問問嘛！現在港島的房地產和銀行業務都有些不正常……”
聽了一會，她這才無奈地說道：“那行吧，你自己的錢，自己決定吧！”
說完，將電話給掛了。
王青松見狀皺著眉頭問道：“怎麼了？杜叔還是要搞房地產？”
杜婉婷輕輕點了點頭：“是啊！唐叔叔在尖東那邊拿了一塊地，一共三棟樓，資金上有些欠缺，非要拉著我爸去投資。合同都簽了，估計下半年的時候就會動工。”
聽到這話，王青松一陣無奈。
好言難勸該死的鬼。
不過想想也不能全怪杜明海，現在港島的樓市實在是太瘋狂了。
別說是杜明海這些人了，港島但凡能抽出來資金或者能借到資金的企業基本上都會去開樓盤。
其中不乏很多大企業。
而且尖東，正是海港城附近的地塊。
那裡的地價格可不便宜啊！“這次投資挺大的吧？”
“嗯，是挺大的，我聽我爸說，唐叔把全身家當都投入到了這裡面。怎麼辦？”
“那你爸投入了多少？”
“六百萬港幣！”
王青松聞言無奈地搖了搖頭：“你儘量勸勸，實在不行那就做吧！你跟他說，要是他再去做房地產，那我就從紡織廠撤資。”
600萬港幣，哪怕是虧了，傷筋動骨，但是也不至於傾家蕩產。
就當是買個教訓。
不聽女婿言，吃虧在眼前。
杜婉婷心裡有些擔心，但是又感覺港島房地產不會崩盤。
心裡其實有些糾結。
隨後說道：“那行，我去勸一下！”
王青松嗯了一聲，笑道：“那行，我去樓下看看你哥哥！”
“嗯，你去吧！”
打個招呼便離開了這裡。
來到樓梯，直接坐電梯來到了杜雨澤的研究所。
此時裡面已經有了二十來個人。
研究所裡的人都知道來人是老闆，自然不會阻攔。
進來以後，看著杜雲澤正在一臺crt顯示器前坐著，敲打著電腦。
說是研究所，反而有些像是一個網咖。
空氣中瀰漫著煙味。
面前一臺有些像是電腦的裝置，後面連線著一些巨大的裝置，正是這年代的計算機。
這年頭的計算機可不便宜。
而且體積大又笨重。
操作檯大概和課桌大小，至於顯示器也是最近幾年才開始配備上。
聽說這機器裡的磁芯儲存器（記憶體條）就有拉桿箱那麼大。
這一套裝置總價81萬美元。
可以說是天價了。
旁邊還有很多他看不懂的裝置都是屬於計算器的元件。
就這計算器還是透過斯波克的關係購買到的，不然的話都不願意賣給他們。
而且這些計算機還不允許給內地使用。
之所以不從後世購買，也是因為後世的計算機拿過來沒辦法研究。
沒辦法，實在是太超前了。