第28章 金融危機要來了，降租吧！

柯建宏也明白這個道理，暑假的確賺不到錢：

“這樣，我第一年給你免4000租金，只要三萬六，後續每年四萬！”

卻不想，王君山根本不吃這一套：

“臨近暑假沒人租，免租金理所當然。主要是今年經濟形勢不好，米國第五大投行都倒閉了，搞不好金融危機就要來了，到時候租金都得降低！”

聞言，柯建宏來了興致：“你也關注這事？”

“嗨！能不關注？全球經濟一盤棋，他們完蛋，咱們也好受不了。我明顯感覺，今年的生意越來越難做。”

柯建宏非常贊同：“是啊，今年退租比例，比往年高了得兩成。”

“就說博雅超市，老闆都幹了五年了，從未退租，今年退租了。”

“超市裡還有一些商品都不要了，直接抵了拖欠的房租。我們都很頭大，只能僱了兩個店員，輪替著看店！”

“難不成金融危機真要來了？”

王君山點點頭：“肯定要來，而且我推測，就是這幾個月的事。”

柯建宏心中咯噔一下：“那豈不是說，過幾個月，更不好租了！”

王君山點點頭：“當然，不僅不好租了，而且租金都得降低20%。還有房價也得降低，你要是近期有賣房的計劃，現在就出手，越往後越便宜。要是有買房的計劃，那就等一等。等到金融危機真來了，再抄底！”

“有道理，太有道理了！”

柯建宏非常贊同。

他在後勤處，平時沒啥事，就是看報紙，看新聞，關注國際大事。

越看越憂心，越覺得金融危機要來了。

今天聽王君山一說，反而更加確信這一點：“同學，你不是我們學校的學生吧？”

“對，我對面的。”

“對面的？恆星職業學院？不，不可能，恆星可出不了你這樣的人才，那就是濱大的！”

“老師，您慧眼如炬！”

“呵呵，怪不得，濱大的高材生就是厲害。”

“這樣，你一次性籤三年，年租金就按三萬六給你算，到期後續約漲幅不超過20%！”

“三萬六可以，一次性籤七年吧，到期後續租租金漲幅不超過30%！”

“七年……”柯建宏有點為難。

“老師，一旦金融危機爆發，影響的可不是一年兩年，可能五六年都緩不過來。”

“嗯……有點道理，不過到期續約租金漲幅30%太少了，畢竟是七年後，租金說不定變化很大。改成不超過50%吧！”

“可以。”王君山應了下來。

一年三萬六，直接籤七年，絕對划算。

雖然金融危機會爆發，都以為影響會很嚴重，會很長久。

但對國內影響反而不是特大。

哪怕房價，都在危機爆發後三個月，就觸底反彈了。

三萬六簽下七年，這買賣絕對划算。

創業初期，缺錢，王君山都不得不精打細算。

“走，咱們去超市看看！”

柯建宏領著王君山來到博雅超市：

“就是這裡，位置很好，宿舍商業區臨街，學生回宿舍都會路過，客流量差不了。”

王君山跟著走進超市，五十平的空間，不是很大，但收拾的井井有條。

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