第28章 金融危機要來了，降租吧！

至於操作模式，王君山也想好了，在學校靠近宿舍區的位置，租一個門店開個小超市。

不用多了，50來平就行，即是超市，也是優團的提貨點！

在學校開大超市，阻力很大，其他超市都會反對，往往需要砸錢競價。

但只開個50平的小超市，輕資產，高流通，就容易多了。

沒辦法，這些學校的超市就靠著高價收割學生，非常牴觸低價的團購，求著他們做優團提貨點，他們也不答應。

甚至會動用關係，讓優團送貨車都無法進入學校。

可若是把自提點設在校外，校門口，距離遠，會勸退很多學生。

還不如在宿舍區直接租賃一個五十來平的小超市。

花不了多少錢，貨車進入方便，學生提貨也方便。

日常小超市零售的利潤，足夠覆蓋租金等成本，還能有不錯的利潤。

而優團團購，那就是純賺了！

還有冬瓜生意，也能迅速復刻！

王君山在酒店管理學院轉了一圈，考察了地形，隨後來到後勤處：

“您好，我看著咱們宿舍區還有閒置的商鋪，打算租賃一個。”

聞言，後勤處主任柯建宏來了興致。

雖然全球金融危機3個月後才全面爆發，但當下的經濟形式已經很差。

今年各行各業都明顯覺得錢難賺了。

再加上臨近期末，一個半月後學生放假，屆時超市就賺不到錢。

因此很多生意不好的門店，都直接退租了。

更沒有人在放假前一個月來租店鋪。

看著手裡越來越多的空置店鋪，租不出去，後勤處也很著急。

王君山這個節骨眼來租店鋪，反而成了奇葩，瞬間受到柯建宏的熱情接待：

“同學，你要租店鋪？太好了！”

“我們學校學生多，生意差不了，什麼樣的店鋪都有。你這個時候來，真是來對了。”

王君山笑了：“是因為下個月放假，沒人租吧？”

“咳咳。”柯建宏有些尷尬：“有這方面原因，但暑假也就一個半月，影響不大，我可以給你降低一點租金。”

王君山有了計較。

看的出來，7月份放假，8月份沒人，6月份店鋪是真的難租啊！

沒誰願意剛租下來，整頓好了，就放假了，白白費錢。

相反，都會選擇八月份下旬租，九月份開學直接大賺！

“我想在宿舍區租個小超市，不用大了，五十來平就行。”

“五十來平，小超市，宿舍區……”

柯建宏開啟電腦，看了看，眼睛一亮：

“有，就在這裡，宿舍區商業街臨街店鋪，博雅超市，地段非常好。”

“50平，雖然不大，但帶著一個50平的地下室，可以當倉庫用！”

“你看，地下室入口就在後門這裡，方便停車卸貨。也不影響前門生意。”

王君山看了看，的確不錯：“租金多少？”

“宿舍區租金便宜，一年四萬就行。食堂區貴一些，一年六萬！”

“一年四萬也貴了點，而且馬上暑假，我估計裝修好了，就暑假了，白白損失兩個月的租金。”

王君山心中比較滿意，表面上卻一臉為難。