湯家是做房地產起家的,在湯中煒心裡,自然對明達地產有別樣的感情。
戴葉看了眼江禾,兩人交換了下眼神。
在公司內部兩人是對手,但出了公司,大敵當前,兩人更是搭檔。
東方聖元既然已經選擇了重組方向,中龍這邊就需要更有利的重組方案去競爭。
張鼎沉默片刻,他比較保守,明達地產在海外投資實體金額實在太多了,涉嫌“資產外逃”,這才被銀行斷貸,陷入資金跟信譽危機。
有了想法,張鼎開口道:“那我說下我的想法,我認為明達地產的核心問題並不在於這高達上千億的銀行負債,錢、明達集團還是還得起的,畢竟我們在全國擁有數百家百貨公司,但如今集團深陷財務危機的訊息已經鬧得沸沸揚揚,人盡皆知,股票已經跌停,這在資本市場上所引起的恐慌,是明達自身干預不了的,投資者們對於明達的股票已經處於嚴重的失信狀態,這個對比同期其他地產巨頭的股價變化,就能明顯看得出來。”
“所以我還是建議,主要從資金方面介入,砍掉明達集團的所有文化城專案以及大文娛業務,只保留房地產專案,並且拋售海外資產回收資金,挽回明達集團的信譽。”
張鼎的想法與戴葉的想法不謀而合,如今明達集團已經是到了走投無路的地步,資金鍊一斷,意味著明達集團就像是泥窪中垂死掙扎的魚兒,水早晚都會乾涸。
他接過張鼎的話,說道:“地產公司本身的模式就是借款——拿地——買地——還貸,透過這樣的手段來實現現金流的迴圈,可是明達現在在源頭上就被銀行卡死,就算拋售了所有非地產業務,獲取一定的現金流,也撐不了太久,所以我跟張鼎的想法大同小異,拋去地產與文化城專案,轉型大文娛產業,要知道明達集團本身就擁有明達互娛投資基金,而中國文娛市場每年上千億的大蛋糕,並不缺發展空間。”
幾人走到了落球點,湯中煒揮動最後一杆,球順利進入了球洞,完美收官。不遠處的助理眼疾手快,立馬將球車開了過來,湯中煒揮了揮手,讓他去準備午餐,眾人就在球場裡散散步。
斯蒂文總裁跟在林申身旁,兩人交談甚歡,在華爾街的時候,斯蒂文就聽說過摩恩林申的大名,他發明了一套新的抵押資產估值模型,幫摩恩在華爾街的空頭市場上賺了上百億的資金。
眼前這個年輕人,可是踩著華爾街無數投資家的屍骨,登上了摩恩王座的位置。可惜那個時候他已經去往中國香·港,否則林申會成為高盛中國的亞太區執行董事,而不是摩恩的。
江禾時刻注意場上的變化,讓她有些困惑,高盛中國似乎對於明達地產重組並不是很感興趣,反倒對林申的興趣遠遠高於明達與湯中煒!
這讓她感到很奇怪!
莫非高盛中國對明達地產重組業務不感興趣?