這個時候正是超市野蠻生長的時候，上萬平米的大型超市，每天的營業額上百萬元，在臨海市的所有大型超市中，那也是十分普遍的事情。
要不然人家19家超市，一年的營業額100多億，是怎麼來的？
日日鮮生鮮百貨連鎖超市，避開了與大型超市的競爭，走的是下沉市場，服務的物件是社群的居民，方便他們就近購物，每天為社群的居民，提供最新鮮的蔬菜和水果，各種肉類，以及每天生活必需的米麵糧油等生鮮食品。
除此之外還有各種麵包，糕點，還有各種熟食，加入會員之後，所享受到的優惠價格，甚至比他們去大型超市購買，還要更便宜，更划算，關鍵還就在家門口，也非常的方便。
所以迅速的吸引了大量的老顧客，紛紛申請加入會員，因為有些商品，是指定會員才有資格購買的，非會員那就不是多少錢的問題了，是連購買的資格都沒有。
而會員商品往往是一些，特別受到大家喜歡的商品，而且價格又是非常的優惠。
每個星期三的會員日，各連鎖超市都會上架一些會員商品，售完即止。
除了推出會員商品之外，還推出了會員積分兌換商品，這些商品必須要消耗一定的會員積分，才能以非常優惠的價格買到。
但如果沒有會員積分的話，你就算加價也買不到。
彭海洋買了塊地，打算自己建個物流倉儲中心，由於是工業用地，所以價格並不是很貴。
雖然現在這個地方看起來，有點像鄉下農村一樣，但未來這裡會變得很繁華。
如今在這裡建個物流倉儲中心，土地成本不是很貴，每平方米只要1800多元，120萬左右一畝地，彭海洋一口氣買下了五十畝地，投入了6000萬元。
反正自己用不了這麼多，建好了的倉儲中心，辦公樓，也可以出租一部分，怎麼樣也不會虧，
未來的南山區工業用地價格，也是水漲船高，每平方米高達三萬多元每，有的地方更是高達四五萬，五六萬的都有，而且以後的工業用地出讓期限只有30年，而現在卻是50年的年限。
所以以現在的價格，買下五十畝工業用地，真的非常划算。
而且不用等太久，工業用地在2004年的下半年，出讓金就已經上漲到了2700多元每平方米，等於每平方米上漲了900多元。
現在的建築成本也不會很貴，隨著土地價格的上漲，完全可以將其抵押給銀行，貸款建設物流倉儲中心，建成之後將其用來出租給一些需要的公司和企業，也能收取到不少的資金，還是非常划算的。
而且未來的日日鮮商貿公司的總部，也會在這裡，現在日日鮮商貿公司的辦公地點，只是暫時在城中村裡，購買下的一棟樓，而且還是村民的自建樓，所以價格也不貴。
之所以直接買下來，而不是去租個地方臨時用著，那當然是因為，以後這個城中村，會消失掉了，這裡會被拆遷，成為了很多國內大公司企業的總部所在地。
葉天這辦事的效率還是很快的，天成集團開發的南海明珠小區，1200套房子，總計15萬多平方米的貸款，已經稽核透過了，並且很快就到帳了。
彭海洋也順利的完成了收樓的工作，並且拿到了天成集團的一億三千五百多萬元的回款。
而彭海洋身上也多了七億五千多萬元的貸款，每月要再多向銀行月供367萬元的貸款。
1200套房子，平均125平方米一套，這邊的房租要高於藍色海岸三期，和臨海之濱那邊，15萬多平方米，折算成100平方米每套的面積，那就等於是1500套房子，每套按3500一個月租金算，全部租出去之後，每月可以收租525萬元。
就算是便宜一點租出去，四百六七十萬也是肯定有的，去掉每個月要還貸367萬元，一年下來至少還能有個上千萬剩下來。
哪怕再貼補二三百萬元給物業管理公司，每年也還可以賺個六七八百萬，虧是肯定不會虧的。
除非房子空置率太高了，出租情況不理想，那就沒辦法了。