想買超大戶型的人，當然是有錢人了，這種五六百平方米的房子，妥妥的是豪宅呀，價格高一點，這很合理呀。
房地產市場行情，如果集體跳水降價，想買房的人還真就不吃這一套，越降價，他越不想買，越想再等一下。
但是整個市場都沒有降價的情況下，你突然搞個8.88折優惠價，而且還是限量推出，只有38套，那就一樣了，很多人都想貪便宜，生怕錯過了這樣的一個機會，到時候後悔就晚了。
至於限量38套，我今天賣38套，明天再賣38套，難道不行嗎？這個解釋權歸我，我們在廣告中，就已經說得很清楚了。
況且哪個買房的人，會知道我一天賣了多少套房子出去了？
至於天成集團為什麼不降價銷售呢？這個原因其實也很簡單，一個是因為貪心，另一個就是他不敢隨便降價。
因為一旦隨意降價的話，之前買了他房子的業主們，是絕對會鬧事的。
而彭海洋卻沒有這個擔心，之前的業主想鬧事，去找開發商天成集團鬧就可以了，別來找我鬧事。
我買來的房子，我想賣什麼價就賣什麼價，誰也管不著。
而且這個降價幅度，也算不上有多離譜，以前買了這裡房子的老業主，儘管心裡會有點不高興，但還不至於會因為這個，而鬧出什麼事來，最多也就是發洩一下不滿的情緒。
就算一平方米只賣5000元，彭海洋還能賺1200元每平方米的差價，一套房子就是十幾萬，161套房子，19387平方米，乘以1200，等於23264400元。
而且，這其中還有人是按照5328元每平方米的價格買下來的，還有購買大戶型的人，價格更貴，總的來說，賺個兩千三百五六七八十萬，那是絕對沒問題的。
很快，161套房子就全部都銷售一空了，彭海洋也很爽快的，把剩下的尾款全部支付完了，沒有故意去拖時間，卡在最後時限前，才把所有尾款付清。
“彭老弟，你這手段夠可以的啊！這麼快就把房子全部賣完了。”葉天成心裡雖然很服氣，但還是直冒酸氣的說道。
“你也不看我賣的什麼價，3888元每平方米，我這基本上是在免費給你打工了。”彭海洋笑呵呵的說道。
“老弟，你在老哥我面前，沒必要玩這種虛的吧！什麼3888元每平方米？你哪套房都是按這個價賣出去的？你騙得了別人，還能騙得了我嗎？”葉天成笑罵道。
彭海洋笑了笑，也不跟他爭辯，反正賺多少都是自己該賺的，自己只要沒少他的錢就行了。
葉天成就算知道自己賺了不少差價，除了羨慕妒忌恨之外，也沒有別的辦法了，誰讓他自己想不到這麼好的辦法，把房子給賣出去呢！
房子賣完了，1200套房子的傢俱和電器也配齊了，開始往外出租了。
這邊的租金雖然比藍色海岸三期，臨海之濱那邊要貴一些，但是南海明珠的2房2廳，面積要比藍色海岸三期的要小一些，差不多在73平方米至76平方米之間。
三房二廳也是一樣，面積分別是90平方米到105平方米之間。
所以2房2廳的租金，也定為2600元每月，三房二廳中的105平方米大戶型，月租為3600元，90平米的3房2廳，月租為3100元，至於其他的戶型租金，基本上按照34至35元每平方米月租計算，這也是臨海市南山區的租金指導價格。
這樣算起來同樣的2房二廳，或者是3房2廳的月租金，基本上和藍色海岸三期那邊也差不多價格，只是面積稍微小了一些，但也只少了六七個平方米左右，並不是太明顯了。
現在的南山區中心區，畢竟還是整個南山區發展的最好，經濟最繁榮的地方，工廠企業和公司都比較多，加上市中心區的人口外溢，交通也比後海那邊更加便利，選擇在南山中心區租房的人，要比選擇在後海那邊租房的人更多。
這也是為什麼，這邊的租房價格，會要比那邊稍微高一些？最直接主要的原因了。
所以南海明珠開始招租之後，前來看房租房的人，著實不少。
而且彭海洋給這些房子配置的傢俱和家電，也都非常的大氣，都是品牌傢俱和家電，質量有保障，只要前來這裡看過房的，有想要換房子住的人，很難不心動。
樂觀的估計，三個月之內把1200套房子全部租出去，問題不會太大。
而第四家海洋地產中介門店，第十二家超市連鎖店，也算是有了著落了。
至於第十一家超市連鎖店，已經選定好地方了，並且正在裝修之中。
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