過完元霄節後，生活又開始恢復到正常的狀態了，日日鮮超市連鎖店，按照既定的模式，向外擴張著，二月份新開業了四家超市連鎖店，使日日鮮超市連鎖店的開業數量，增加到了29家。
三姐夫的西江土菜館分店，也在元宵節之後順利開業了，生意比預想中的還要好一點。
不過年後的臨海市，房價出現了兩極分化，普通住宅樓盤的房價，出現了小幅下跌的情況，但豪宅新樓盤的房價，卻出現了大幅的上漲。
而整個南山區的房價，也是有所下跌了，只有幾個高檔樓盤的價格比較堅挺，開盤價創下了南山區的新高，其中紅樹西岸開盤價格，更是創下了2.5萬元每平方米，在整個臨海市都算是最高價了。
與它相距不遠的紅樹林，售價也高達9000多元一平方米。
和這些頂級豪宅相比，即便是號稱臨海市的高檔住宅小區，藍色海岸二期的房價，二手房成交價也跌到了只有5000多元一平方米了。
而之前彭海洋買下藍色海岸3期的房子時，雖然實際成交價只有4400元每平方米，向銀行申請的貸款可遠不止這個價格。
以一套100平方米的房子為例，申請的是50萬元的貸款，而因為是購買多套房，所以首付為三成。
也就是說這50萬元的貸款，只是這套房的總價百分之七十。
按照這個價格推算的話，向銀行申請貸款時的房價，高達七十一萬多元，也就是7100多元每平方米的價格。
現在這套房的市場價格已經跌到了總價50多萬元，這中間的差價已經超過了15萬，差不多達到17萬多的價格，一平方米的差價就是1700多元。
而當時的藍色海岸三期，打出來的開盤價，就是6400元每平方米，和7100多元一平方米，雖然有些差距，但並不大，加上開發商和銀行的一些關係，這個貸款也就順利的申請下來了。
不過，現在房價已經下跌了，二手房成交均價只有5300多元每平方米，低點的甚至只有5100多元每平方米，最高也高不過5500元每平方米，成交均價也就5200多元每平方米。
這中間的差價，都已經將近2000元每平方米了，加上銀行高層領導的變動。
總之就是，彭海洋的麻煩來了，銀行要求他按照每平方米2000元的價格，提前還款這一部分。
17萬多平方米，一次性補交三億五千萬元。
總貸款才八億八千萬元，卻被要求提前還款三億五千萬元，這可以說簡直就是釜底抽薪了。
彭海洋打電話給李勇華，把銀行催提前還款的事情，告訴了李勇華，問他到底是怎麼回事？
李勇華其實早就已經收到了風聲，聽到彭海洋這樣問，想了想之後，還是一五一十的把原因，告訴了彭海洋。
總之這裡面的情況，原因是很複雜的，李勇華建議彭海洋出錢消災，這件事情想要擺平並不難。
彭海洋沉默了好一陣才問道：“大概需要多少錢，才能擺平這件事情？”
如果只是一個藍色海岸三期，彭海洋忍一忍也就過去了，大不了就提前還款了，還能為以後節省不少的利息，還款壓力也會大大的減輕。
可問題是他名下的房產，並不只是一個藍色海岸三期，還有臨海之濱，南海明珠，時尚華城，要是這些房子，也全部都被銀行催著，要求他提前還款，那可就是個大問題了。
可是現在問題已經出現了，也只能是想辦法解決這個問題了。
李勇華聞言之後，也是想了想才說道。
“具體的我也說不好，這次彭總應該要準備大出血了，幾百上千萬肯定是要花的。”
彭海洋掛了李勇華的電話後，仔細的研究了一下，當時簽訂的貸款合同，又把自己聘請的私人律師找了過來，一起研究這個貸款合同，希望找到這個合同的漏洞。
他的確沒有想過，銀行會催他提前還款，之前他其實也想過，要不要提前還款一部分，解決一點還款的壓力。
但最後想想還是算了，以後幾年時間內，房貸的利率會越來越高，現在提前還貸款，以後再貸款就不如現在划算了。
可是沒有想到，銀行卻因為房價下跌了一點，就開始催他提前還貸款了。
幸好陽光海岸的房子，他已經全部都賣掉了，這要是自己貪心一點，把它留在手裡，等著以後漲價再賣，現在面臨的問題會更嚴重。
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