對於這個經濟發達的城市來說，很多人只不過是一個過客而已，誰也不知道自己能在這個城市待多久，能不能紮下根來？
在沒有能力紮根的情況下，基本上不會想著要在這裡買房子，這個時候炒房的人還不多，因為房價並沒有大幅上漲，房市行情不是很好，基本上沒有什麼炒作的空間，大多數人買房，也都是用來自己住的，投資等侍升值的人不多。
這也就造成了一種現象，越是環境好的小區，越是高檔的小區，出租的房源就越少。
更何況是這種全新的，還沒有人入住過的房子，只要是想要租房的人，有實力的人，在看過這個房子之後，都想租下來了，因為他們找不到比這價效比更好的房子了。
房子全部租出去了以後，彭海洋也就有時間了，他打電話催駕校那邊，儘快安排他考駕照，他可不想自己的賓士s600豪華轎車，一直停在車位上吃灰了。
考駕照對於他這個老司機來說，自然是很容易的事情了，而且現在是2003年，這個年代考駕照，也沒有十幾二十年以後那麼嚴，要寬鬆的多，也容易得多。
一邊考駕照，等著拿駕駛證，一邊找銀行，申請辦理抵押貸款的事情。
因為是全款買來的房子，所以申請抵押貸款也比較簡單，由銀行指定評估公司進行評估。
結果出乎了彭海洋的預料，他花一千七百萬買的房子，估值居然達到二千二百萬了，比他買房的價格還高出了五百萬。
不過仔細想一下也很正常，他本來就是打折買的房子，比原價更便宜，原價是6400元每平方米的均價，按照這個價格來算，這房子就確實要值二千二百萬。
所以在房子的估值問題上，評估公司並沒有什麼問題了。
駕駛證到手的時候，房子抵押貸款的手續也辦好了，按照2200萬的評估價格，總共批准了一千七百六十萬元的貸款。
這個錢只要彭海洋確認簽字了，就可以馬上打到他的銀行賬戶上。
這樣一來，他手上的資金就又有了二千萬了。
彭海洋再次走進了藍色海岸2期的售樓處，他已經事先打電話聯絡了周小芳，周小芳等在售樓處門口，見到了彭海洋來了，非常高興地笑著迎上前。
周小芳直接把彭海洋帶到了經理辦公室，因為彭海洋又是來買幾十套房子的，這樣的大客戶當然有資格，直接在經理辦公室裡，跟經理談條件了。
而周小芳是不夠資格，與彭海洋這樣的大客戶談條件的。
不過周小芳也不在乎這些，反正只要最後的業績，是算在她的頭上就可以了。
接待彭海洋的經理，還是之前的那個鄒經理。
“你的情況我已經跟我們老闆溝透過了，還是按照之前的價格給你，你這次要買多少套，直接選房就好了。”
鄒經理請彭海洋坐下後，讓周小芳去給彭海洋泡咖啡，然後笑著對彭海洋說道。
“鄒經理，按照之前的價格倒是沒有什麼問道，不過我想請你幫忙問一下你們的老闆，能不能按照你們對外宣傳的價格，把房子賣給我。”彭海洋腦子裡突然冒出了一個大膽的想法說道。
“但是這實際成交價格呢，還是按照我們說好的價格，這實際成交價格跟你們對外宣傳的價格，這個差額，就算是我付了兩成的首付了，這樣我等於實際上不用付首付。
這樣的話我就可以買很多套房了，只要能夠操作的好，幾百套上千套房都沒問題。”
鄒經理聽著彭海洋的這一番話後，搖了搖頭說道：“我聽懂了你的意思，但是按你這樣操作的話，你買這麼多套房子，銀行是不可能只收你兩成首付的。”