張成咬咬牙，“作價二十八兩，如何？”
李步蟾看看吳房牙，吳房牙點頭笑道，“這個價確乎還算公道。”
“好，那就依了張總甲，三十兩！”
李步蟾答應得爽快，吳房牙卻是睜大了眼睛，“不是，李公子，這……”
見李步蟾微笑著看著他，吳房牙只得咧著嘴道，“得，我現在就給你們辦理契書去！”
見張成還有些蒙，李步蟾對他拱拱手，“張大叔，以後小子就要蒙你多多關照了！”
“啊？”張成回過神來，趕忙回禮，“哪裡哪裡，咱這崇文坊有了小先生，指不定就會成為進士第，成為狀元坊啊！”
“那就多謝吉言了！”
兩人相視一笑，張成道，“我等會兒就去寫一份問帖，通知街坊四鄰，跟他們說道一聲。”
大明的房屋買賣，有個有意思之處，房屋買賣是否能夠成交，只是買賣雙方同意還不夠，還要街坊四鄰都認可才行。
這個規矩，從漢代就有了，叫“遍問親鄰”。
買房之時，要先問房親，房親不買，次問四鄰，四鄰不要，才能達成交易。
到了蒙元之後，搞得更加嚴謹，房主要寫個問貼，上面寫清楚自己賣房的原因，讓族人和鄰居在上面挨個簽字，大夥都同意賣房了，房主才能賣房。
大明也沿襲了這個規矩，李步蟾想了想，乾脆拜託道，“張大叔，那乾脆就勞你跑一趟，幫忙找個地方，定上幾桌酒席，小子今晚拜會一下各位街坊。”
“好咧！”張成滿口答應，幾人再合計了一番之後，就此散了。
***
“代寫文書”。
四個大字神完氣足，李步蟾擱下筆，拿鎮紙壓住，半年過去，字又有了進益。
轉身走進院裡，向灶房喊道，“桂枝，漿糊熬得了沒？”
有煙自囪口出來，但不見回聲。
李步蟾走過去，在門口伸脖子一看，蔣桂枝一手往灶裡添著柴薪，一手拿著房契，鍋裡都出糊味兒了，她還在看著房契出神。
李步蟾有些哭笑不得，過去揭開鍋蓋，攪和了幾下，好嘛，漿糊都快熬成乾飯了。
蔣桂枝“啊”了一聲，搶過李步蟾手裡的鍋鏟，“我來我來！”
李步蟾從她手裡將房契取下來，燒灶看房契，不是一般的心大。
“大明嘉靖元年，安化縣張成賣房官契（甲），長沙府安化縣今據李步蟾用價叄拾兩買得張成房，稅銀叄錢壹分貳厘。
立賣房契人張成同妻龔氏，因需錢使用，有故父遺下瓦房壹所，分賣南房門市貳間，北房貳間，西廂房貳間，大小共陸間，門窗戶壁上下土木相連，坐落南城崇文坊二牌十鋪總甲張成地坊。今憑官房牙說合，情願出賣與李步蟾名下住坐，永遠為業。三言議定，時值價銀叄拾兩整，其銀當日公同收足，外無欠少。自賣之後，如有親族人等爭競者，賣主夫婦一面承管。兩家情願，各不反悔。如有先悔之人，甘罰白米拾石入官公用。立此賣契，永遠為照。
嘉靖元年八月二十日。”
這就是大明的房契。