徐階瞭解了一些情況，看了陳洪謐的引薦信，知道蘇州府沒有反對意見，又看了他們起草的契約後，很爽快的作為保人簽了字。
簽完字後，吳教諭對劉雲龍說道：“我現在去知府學政，把這份契約報備一下。按約定，你可要在三天之內把錢拿過來哦”
劉雲龍說道：“沒問題。按約定，你們要在十月五日前交地。”
吳教諭說道：“沒問題。我們收到你的錢後，就讓佃農收割，時間應該足夠了。”
劉雲龍說道：“吳教諭，那我回去準備銀子了。”
吳教諭說道：“好的，那就不遠送了。”
劉雲龍回到家後，把買地的契約拿給父親看。
父親問他買地幹嘛？
他就說，家裡就這麼點地方，沒法放更多的機器，因此要造房子，開更大的作坊。
母親問他，開辦的作坊準備放多少機器？
劉雲龍告訴媽媽，準備放200多臺機器。
母親以為是開拉細線的作坊，心想，200臺拉細機一年有4萬兩銀子的收入，馬上眉開眼笑，忙對兒子說道明天就把錢給你。
三天後，劉雲龍把500兩土地款、747兩土地出產補償款、16兩佃農租種田地的補償款交給了吳教諭，並分別給教諭、訓導送了一塊綢料，說是讓他們做幾件衣服。
市面上，一般精細棉布1匹為0.5兩，而綢布屬於奢侈品，1匹就需要5兩。教諭、訓導推託了一番，就把綢料收了下來。
十月五日，劉雲龍早早來到地裡，地裡的稻都已收割乾淨，露出一搓搓稻槎。過了一會兒，倪用賓也來了。他倆在地裡等了約10分鐘，通判蔡福南帶著2個衙役來了。
蔡通判看到劉雲龍後，說道：“哎，小木匠，你還真買地啦？”
倪用賓一聽，說道：“你別瞧不起他，他已把地款割清了。”
蔡通判說道：“哦，看來你說一年賺200兩銀子是真的。那，我們量地吧。”
蔡通判帶來的人就開始丈量土地。這塊地北鄰大運河，西接吳門橋到蠡墅的道路，如建個碼頭後，水陸交通相當便利。
明代的量地尺，一尺為32.7厘米，營造尺一尺為32厘米，裁衣尺一尺為34厘米。因此，量地的一丈為327厘米。
入秋後天氣已轉涼，風也很大，劉雲龍給蔡通判、倪用賓和2個衙役偷偷各給了0.5兩銀子，說是給他們的辛苦錢。通判、訓導、衙役心裡自然開心，也不再抱怨風大了。
一邊量著地，一邊聊著天。
劉雲龍問起為啥現在不吃辣椒？
倪用賓說道，辣椒是萬曆年間從海路傳入福建、浙江、南直隸的，大家只是種植後用來觀賞的。
蔡通判問辣椒可以吃嗎？
劉雲龍說辣椒當然可以吃，可以用辣椒炒洋芋艿（即土豆）、炒鹹菜、炒豆乾、炒雞蛋。
幾個人聽後搖搖頭，表示沒吃過。
說到洋芋艿，於是大家又說開了。
土豆，蘇州人稱為洋芋艿，是20多年前由歐洲人帶到蘇州來的。徐光啟在嘉靖7年（1628年）寫的《農政全書》已有描述，可以食用，但不是蘇州人的主食，所以種下去後也不怎麼打理。官田種了土豆後，主要是當做貢品送到北京去的。
另有一種作物是御麥，即玉米。當年弗朗機人（明代將葡萄牙人和西班牙人統稱為弗朗機人）為了租借澳門，透過賄賂官員後，派使者找到正在江南巡視的正德皇帝，把玉米當做貢品送給了正德皇帝。正德皇帝就讓江南人種著試試看，蘇州人就將玉米稱作“御麥”。現在陝西、山西、北直隸、湖廣等地都有種植，但蘇州人的主食是大米，種一些“御麥”只是調調口味，所以蘇州人不怎麼用心種玉米的。
還有一種作物是山芋，即紅薯。山芋是由福建人從呂宋引入的，徐光啟將山芋引入松江府，後被蘇州人學會了種植。因蘇州人常把紅薯種植於上方山、七子山、靈巖山、穹窿山等山坡之地，故蘇州人將紅薯稱為山芋。與御麥、洋山芋一樣，山芋也不是蘇州人的主食，只是偶爾調節一下口味，比如把山芋放在灶膛裡烘烤後，吃烘山芋。
正聊著，一些農民跑了過來，他們是租種府學官田的附近農民，他們前幾天就聽說府學已把地賣掉，還給他們發放了租地的補償費，今天過來看看，究竟是誰買了他們租種的地。
倪用賓指著劉雲龍，對他們說，是這個後生買了這些地，然後問他們，是不是已拿到補償費了？見他們都點頭表示已拿到補償費，倪用賓對他們說道，這個後生馬上要招工，你們願意的話，可以去他那裡應聘。
農民們站在邊上竊竊私語，打聽著買地的是哪個村的。一個上沙村的人認出了劉雲龍，他的妹妹就嫁到了水車浜，經常去妹妹那裡走動，因此認識劉雲龍。
量好地，釘下木樁做好界線後，蔡通判說，明天你來知府拿魚鱗本，這地就是你的了。
明代對人口管理和土地管理實施“黃冊”、“魚鱗冊”制度，黃冊是記錄某地人口戶數、戶主、人丁的冊子，相當於後世的戶口本。魚鱗冊是記錄土地屬性、地域的冊子，相當於後世的土地證。官府依據黃冊、魚鱗冊徵收稅賦。
府學的官田賣給劉雲龍後，土地歸劉雲龍所有，魚鱗冊也必須做相應變更。
見已是午時，劉雲龍請他們到了盤門的一家飯店裡吃了頓飯，然後大家互相道別。