陳光甫的地位，自然是比程子康高得多。別說程子康只是金城銀行滬市分紅的總經理，就是金城銀行的總經理周作民，也不及陳光甫在銀行界的地位。
所以說，陳光甫關注陳光良這個小蝦米，確實是一種榮幸。
“是的，已經差不多七成銷售完畢，預計明天差不多能售罄。”
陳光甫點點頭，讚道：“你這一下子搞出這個辦法，我們銀行的優勢都蕩然無存了！”
言下之意，銀行本來是投資大量的新式里弄用於收租，也用於資產保值。
而如今，陳光良‘空手套白狼’也能玩得轉，銀行和大資本不再是壟斷了。
陳光良笑道：“這種商業模式，不太可能成為主流，而且現在市場缺口大。”
不知道未來如何，但陳光良覺得他一個小蝦米，很難改變整個滬市的地產大勢。就算跟風的人不少，但次輪地產大勢也能堅持到1931年底。
“這倒是，你兩個專案充其量也就賺個十萬二十萬的，算不上什麼.對了，聽說你找我有事？”
陳光良馬上說道：“是的，我想以幸福家園、陽光家園這兩個專案的利潤作為抵押，從貴銀行貸款20萬元。同時，這20萬元用於收購愚園路地皮，屆時也抵押在貴行。”
要玩，就玩大的！有時候想想，如果按部就班的發展，到年底他也就20萬大洋的淨資產，地產和車行各十萬大洋左右。
這點財產在這個年代的上海，根本算不上富豪，就是個稍微有點小錢的人而已。
陳光良知道的富豪中：像地產商人程霖生家族，其擁有2000萬的資產，其擁有‘兩條龍’，一條‘龍’是從河楠路的拋球場至西臧路，另一條‘龍’是從新世界至卡德路及石門二路一帶，意思是這兩條街基本都是其物業，大概有三公里的樣子吧！
像地產商周湘雲家族，十年前周家已號稱有500萬家業，如今同樣差不多也在2000萬的資產左右，成為寧波旅滬人士中首屈一指的富商了。這個家族在周湘雲父輩時，就擁有了南鯨路附近的福州路、廣東路、湖北路一帶的房地產；到20世紀初時，已在市中心擁有了十幾處整塊的里弄房地產。
其他的，包括‘阿德哥’虞洽卿、‘華夏摩根’陳光甫這些人，都是身價不菲，資產數千萬。
雖然這些人對陳光良來說，還是很遙遠；但陳光良恰恰有著不服輸的性格，所以理所當然的奮勇直追。
定個目標：先在30年代初，成為‘百萬富翁’再說！陳光甫基本沒有怎麼思考，就爽快的說道：“二十萬大洋的貸款不算多，正好我們銀行的資金也要找出路，就按照你說的金額貸款給你，利息就12厘吧。”
上一次的4萬貸款，利息是13厘，是上海商業儲蓄銀行覺得是投資黃包車生意，風險較小。
如今一次性貸款二十萬大洋，陳光甫只要12厘的利息，看來是銀行需要為資金找出路啊，畢竟這兩年滬市各家銀行的儲蓄大增，利息支出大增。
“沒問題”
陳光良也爽快的答應，不過他補充道：“不過我希望這筆貸款，分批支取。”
這樣預防沒有足夠的地皮，僅此而已。
當然見王左義的樣子，似乎愚園路西段有不少人願意出售地皮，機會似乎很多。
“可以，具體你找他們談吧！”
“好的”
回去的路上，陳光良心情有些激動。
20萬大洋，2年的貸款利息，大概是5萬大洋；3年的貸款利息，大概是8萬大洋。
但如果拿去投資地皮，翻倍是基本的，翻幾倍才是正常的。
至於賺多少，相信是一個巨大的數字，當然也就是對陳光良來說。
而且。
越是如此賺錢，陳光良告誡自己一定要小心謹慎，不賺最後一個銅板很重要。
他前世看過2篇新聞，說是：
這個年代有一個叫做孫春生，江浙餘姚人，早年曾在英資業廣公司任職，到20多歲，就攢了資金數萬。有了創業資本，孫春生1925年辭職開錦興地產公司。先後建了錦興大樓、太陽公寓和春陽裡、迎春坊、崇業裡、安樂坊等大型里弄，擁有資產400多萬兩。當然，他也不是常勝將軍，‘一·二八淞滬會戰’和‘世界經濟危機’令房地產暴跌，錦興也因此破產。
就連程霖生這樣擁有2000萬資產的鉅富，在1930年前後參與炒‘標金’，豪言要掌控‘滬市的標金市場’，結果也被孔氏家族的官僚資本和其他商人聯合，讓其虧到破產，其父親創造的巨大財富轟然倒塌，最後淪落為賣古董過日子。
充分說明一件事，人外有人，天外有天。
這一次投資20萬大洋購入愚園路的地皮，陳光良也是考慮到自己的承受範圍之內。
而且現在才1928年5初，地產才開始上漲而已！
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